銀行在放款時的貸款利率

1. 貸款利率是按簽貸款合同時算還是按放款時候的

貸款利率是按簽貸款合同時算還是按放款時候的

貸款期限在1年及以下的個人貸款，貸款利率一般是按貸款合同約定來的。貸款期限在1年以上的個人貸款，按照放款當日的人行基準利率計算貸款利率的，而非簽訂合同日，例如房貸。貸款期內，如遇貸款基準利率調整，一般在次年的1月1起按照新的基準利率及原借款合同確定的浮動幅度執行新的貸款利率。
拓展資料：
1.貸款利率即為貸款基準利率，又稱為貸款法定利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。各家金融機構在基準利率基礎上和中國人民銀行的規定范圍內可進行上浮或下浮。
2.固定貸款利率是指在貸款期限內，不因貸款基準利率的調整而調整，借款人按照合同簽訂的固定利率支付貸款利息。浮動貸款利率是指在貸款期限內，確定基準利率上浮或下浮的幅度，如遇貸款基準利率調整，貸款執行利率按照一定周期進行浮動。
3.人民幣業務的利率換算公式為：日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；月利率(‰)=年利率(%)÷12
4.注意事項：①在申請貸款時，借款人需要對自己的還款能力做出正確的判斷。依據自己的收入水平設計還款計劃，並留有適當餘地，不要影響自己的正常生活。②選擇合適的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。③每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。④妥善保管好自己的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

貸款按基準利率浮動,是不是什麼時候貸款都行

不是的
貸款LPR不是必須滿一年才生效，而是貸款利率跟lpr掛鉤後就變成了浮動，且這種變動周期最少為一年，具體的周期時間可由貸款人跟貸款機構共同約定。約定好之後，貸款人的貸快利率在一個周期內的變動情況就跟最新的lpr掛鉤。這就表示浮動利率後期會變成浮動的，若是lpr下調，那房貸利率也就可能會下調，但實際的lpr漲幅很難預測，也許會在近期內下降，也可能是某個時間內上漲。

2. 銀行貸款利率是以什麼時間為准

貸款利率是以簽抵押時的銀行基準利率為准!如恢復基準利率
也是按照簽訂抵押時的點為准!

3. 房貸利率按照申請時間還是按照放款時間算

我想問下關於房貸利率的問題？利率是按申請的時候的算，還是按批下來的時候的算呢？

銀行將會按最終合同利率計算，如果沒有約定，則按當前執行的利率計算，無論現行利率較之前升降都適用。
一般銀行貸款分為幾個程序，提交資料、資料審核、合格則進行放貸排期。如果國家頒布下調房貸基準利率時，剛提交申請，那麼此時資料未進入審核階段，則可向貸款專員提出按照新貸款方案執行;因而是需要重新簽訂貸款合同的。
如果銀行審核資料已經合格，需要的只是等待貸款的時間，那麼就不能享受降息帶來的優惠了。 申請時的利率與簽訂合同時的利率不一定相同。
(3)銀行在放款時的貸款利率擴展閱讀：
房貸還款方式的計算公式分兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
參考資料來源：網路-房貸利率

房貸利率是按審批時還是放款時

房貸利率是按審批時的，就算在放款時貸款利率發生變化，這時用戶辦理房貸的貸款利率不會變化，同時享受的貸款折扣不會發生變化。不過房貸合同中會有貸款合同利率變更的規定，用戶在簽訂合同時可以仔細閱讀合同，這樣就可以知道變更的日期。
用戶辦理房貸後要按照規定還款，在還款的過程中不能逾期。如果出現逾期還款的情況，這時銀行會進行催收，還有可能把逾期記錄上傳至徵信中心，個人徵信變不良以後影響後續貸款的辦理，比如信用貸款或者車貸等。
為了避免貸款後不能按時還款，用戶辦理房貸時要衡量自己的還款能力，一般個人收入比較多時可以辦理借款。如果個人收入比較少，這時要謹慎辦理貸款或者減少貸款額度，這樣就可以避免後續逾期還款。
房貸辦理後可以提前還款，提前歸還後可以節省利息的支出。不過在提前歸還時要考慮自己已經還款了多長時間。如果還款的時間已經超過了總還款時間的一半，這時就沒有必要提前還款了，因為節省的利息比較少。

房貸利率是按審批通過當天算的還是按放貸那天的利率算的？？

銀行將會按最終合同利率計算，如果沒有約定，則按當前執行的利率計算，無論現行利率較之前升降都適用。
截止2019年
1、人行公布貸款基準年利率：0－6個月（含6個月），年利率：4.35％；6個月－1年（含1年），年利率：4.35％；1－3年（含3年），年利率：4.75％；3－5年（含5年），年利率：4.75％；5－30年（含30年），年利率：4.90％。
2、對於2018年想要買房的人來說，房貸利率的上浮無異於另一個沉重的砝碼，今年個別銀行執行首套房利率上浮至30％，貸款買房成奢望。除此前發布的報告外，住房貸款利率上浮高達20％，但貸款買房的人依然沒有減少。
3、目前，許多銀行表示貸款時間不能得到保證，部分放款時間表已定於次年四五月。甚至一家銀行的貸款經理說，如果客戶願意接受第一套房利率上浮到30％，是可能拿到貸款的，但如果按浮動利率應用10％，那就要等很長時間。
(3)銀行在放款時的貸款利率擴展閱讀
中國房貸利率是中國人民銀行統一規定的。如果用房產在銀行辦理了貸款，該貸款需要按照銀行所規定的利率支付其利息，所說的利率就是房貸利率。2012央行向下面各商業銀行下發了特急文件，其中有要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限為基準利率的0.7倍。
商業銀行執行新利率：自從2013年1月1日起，房貸族可以逐步減輕壓力。但各個商業銀行所執行的時候可以在一定的區間內自行的浮動。我們知道中國的房貸利率不是一直不變的，相反是經常變動的，它的形式是利率一直在上漲，因而經常會被拿來比較，增加利率之前或是增加利率之後的情況。
參考資料來源：網路-房貸利率

4. 貸款利率以貸款發放時適用的中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基礎利率上浮6.55%確定是什麼意

我來回答：銀行與客戶商議放款利率有二個基本要素，一是適用的貸款基準利率（人民銀行明確），二是放款銀行依據客戶信用等等因素確定浮動值（可以是浮動幅度，也可以是加點基本點BP)。

同期：指放款時間適用央行最新的貸款基準利率；同檔：因貸款期限不同對應一個基準利率期限檔次的利率水平（最後一次公布2015.10.24基準有三個個檔次，即1年期以下基準利率4.35%，1-5年基準4.75%，5年以上基準4.95%。

下表 是央行公布的人民幣貸款基準利率表

假設2018年1月1日放款，貸款期限五年，則貸款利率=4.75%*（1+6.5%）

政策變化：人民銀行2019年第30號公告，自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶協商，將定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成。計算公式轉變為：貸款利率=同期同檔貸款基礎利率（LPR）+/-BP

5. 房貸利率是按審批時還是放款時

房貸利率是按審批後簽訂合同時確定的。以下是關於房貸利率確定時間的詳細解釋：

一、利率確定時機

房貸利率並非在審批時或放款時才確定，而是在審批通過後，客戶簽訂貸款合同時根據當時的市場利率情況來定的。這意味著，在貸款審批流程完成後，銀行會根據最新的市場利率環境，與客戶協商並確定最終的貸款利率。

二、LPR作為定價基準

根據央行的規定，新發放的商業性個人住房貸款利率都是以最近一個月相應期限的LPR（貸款市場報價利率）為定價基準加點形成的。LPR是一個市場化的利率指標，由具有代表性的報價行根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，並由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率。因此，房貸利率會受到LPR變動的影響。

三、利率調整機制

一旦貸款合同簽訂，房貸利率並非一成不變。根據合同約定，利率可能會根據LPR的變動進行相應調整，但調整的頻率和幅度通常會在合同中明確。這意味著，即使貸款已經發放，如果市場利率發生變化，客戶的房貸利率也可能隨之調整。

綜上所述，房貸利率是在審批通過後簽訂合同時確定的，並且會受到LPR等市場因素的影響。在簽訂貸款合同時，客戶應仔細了解合同條款，特別是關於利率調整和還款方式的內容，以確保自己能夠承擔得起未來的還款責任。

6. 現銀行貸款利息怎麼算

現在一般銀行貸款利息是多少

【法律分析】：一般銀行貸款利息具體如下：1、短期貸款，貸款期限為一年以內(含一年)的，年利率為4.35%；2、中長期貸款，貸款期限為一至五年(含五年)的，年利率為4.75%，貸款期限為五年以上的，年利率為4.90%；3、公積金貸款，貸款期限為五年以下(含五年)的，年利率為2.75%，貸款期限為五年以上的，年利率為3.25%。銀行的貸款基準利率是根據LPR利率進行浮動，浮動10%左右，貸款利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，經辦網點審批後才能確定。

【法律依據】：《中華人民共和國商業銀行法》第七條商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護。第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

銀行貸款利息是多少

銀行貸款利息的計算公式為：利息=本金利率貸款期限，銀行貸款年利率大概是4.5%左右，那麼貸款5萬一年的利息就是50000乘以4.5%=2250元。

所以銀行貸款5萬一年的利息大概是2千元，但是在銀行申請貸款利息往往不是這樣算的，貸款之後可以申請分期還款，那麼每一期產生的利息就會低很多。

拓展資料：

利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人（債務人）手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發生的利息。

1、因存款、放款而得到的本金以外的錢（區別於『本金』）。

2、利息（interest）抽象點說就是指貨幣資金在向實體經濟部門注入並迴流時所帶來的增值額。利息講得不那麼抽象點來說，一般就是指借款人（債務人）因使用借入貨幣或資本而支付給貸款人（債權人）的報酬。又稱子金，母金（本金）的對稱。

利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限（也就是時間）。

利息（Interest）是資金所有者由於借出資金而取得的報酬，它來自生產者使用該筆資金發揮營運職能而形成的利潤的一部分。是指貨幣資金在向實體經濟部門注入並迴流時所帶來的增值額，

其計算公式是：利息=本金×利率×存期×100%

3、銀行利息的分類

根據銀行業務性質的不同可以分為銀行應收利息和銀行應付利息兩種。

應收利息是指銀行將資金借給借款者，而從借款者手中獲得的報酬；它是借貸者使用資金必須支付的代價；也是銀行利潤的一部分。

應付利息是指銀行向存款者吸收存款，而支付給存款者的報酬；它是銀行吸收存款必須支付的代價，也是銀行成本的一部分。

現在貸款利率是多少

一、現在銀行貸款利率是多少

貸款利率：項目年利率(%)

1、短期貸款一年以內(含一年)4.35

2、中長期貸款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90

3、公積金貸款利率年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少

二、銀行貸款利息計算方式：

一般是按月復利計算的。分期還款方式有兩種：

一種是等額本息，一種是等額本金。短期的也可以一次性還本付息還款。下面以貸款銀行60000元，一年(12個月)，按現在一年期貸款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)計算為例，詳細講述不同計算方式，

貸款利息怎麼算：

1.一次性還本付息,本息合計:60000(10.4425%)^12=63264.69元。

2.分期償還.等額本息.等額本息還款是每一期(每個月)還款額都是一樣的還款,計算如下:6萬,1年(12個月),月還款額:[600000.4425%(10.4425%)^12]/[(10.4425%)^12-1]=5144.98元還款總額:5144.9812=61739.76元(說明:^12為12次方)。

3.分期償還,等額本金還款是不等息還款，就是越來越少的那種,每個月償還本金相同,利息遞減.6萬,1年(12期)每月還的本金相同:60000/12=5000元第一個月還款=第一個月本金第一個月利息:還款額:5000600000.4225%=5253.50第二月還款:5000(60000-5000)0.4225%=5232.38第三月還款:5000(60000-50002)0.4225%=5211.25以此類推。

三、申請銀行貸款業務的條件：

1、年齡在18到65周歲的自然人;

2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;

3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;

4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法;

5、符合銀行規定的其他條件。

符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。

現在銀行貸款利率是多少，每個銀行的利率是不同的。利息的計算分為兩種，一種是一次還本付息，另一種是分期還。銀行貸款需要滿足的條件是，十八周歲至

銀行貸款利息一般現在是多少？

您好，很高興幫你解答問題：

銀行一年貸款利率每個銀行都不一樣，以央行為例，一年貸款利率是4.35%。按貸款10000元來算，一年的貸款利息是：10000元4.35%=435元。

1.在一年以內（含一年）的話，那麼貸款年利率是4.35%，一年利息435元。

2.在一至五年（含五年）的話，那麼貸款年利率是4.75%，一年利息是475元。

3.在五年以上，那麼貸款年利率是4.90%，一年利息是490元。

貸款利率是多少?

銀行貸款利息是多少？

現在銀行貸款利率是按照人民銀行規定的貸款基準利率浮動來確定的，具體銀行、產品不同，利率也會不同。

現在銀行的貸款利率如下：六個月以內（含6個月）貸款4.85%

六個月至一年（含1年）貸款4.85%

一至三年（含3年）貸款5.25%

三至五年（含5年）貸款5.25%

五年以上貸款5.40%。新國五條發布後，對房價上漲過快的城市，各分支機構可根據當地人民政府房地產調控目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相關實施細則，待制定並報人行總行批准後即可實施。與此前市場預期一致，一些房價漲幅過快的城市，二套房房貸首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。

根據國家的相關規定要求：

1、各地持續跟蹤監測個人住房貸款發放情況，密切關注首套房貸利率和首付款比例，以及非本地居民購房貸款政策執行情況。

2、金融機構應嚴格執行差別化住房信貸政策，優化利率結構，合理定價，滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。業內人士稱，首套房的信貸政策出現變化的可能性不大，仍會按照首付三成、最低8.5折的優惠利率來執行，所以首套房的購房者不必過於擔心信貸政策的調整。

3、支持中小套型普通商品住房項目和政府土地儲備機構的合理信貸需求，促進增加市場有效供給。

4、未來要加強窗口指導，引導銀行業金融機構在防範風險的基礎上，繼續支持政府土地儲備機構和房地產開發企業合理信貸需求，關注房地產企業資金狀況及對貸款質量的影響，持續跟蹤房地產融資結構變化、外資流入趨勢等情況。

5、要提升保障性安居工程金融服務水平，督促銀行業金融機構在加強管理、防範風險的基礎上，對符合條件的保障性安居工程項目及時發放貸款支持符合條件的企業在銀行間債券市場發行中期票據等債券融資工具，專用於保障性安居工程建設。

7. 銀行貸款的基準利率是多少

銀行貸款基準利率是多少？

各大銀行執行的最新貸款基準利率是：
1、普通貸款：
貸款期限在六個月以內4.35%;
貸款期限在六個月到一年4.35%;
貸款期限在一年到三年4.75%;
貸款期限在三年到五年4.75%;
貸款期限在五年以上4.90%。
2、公積金貸款：
貸款期限在五年以下2.75%，貸款期限在五年以上3.25%。

一、什麼是銀行貸款利率

銀行貸款利率是指銀行向貸款申請者收取的利息，是銀行貸款業務的重要經濟指標。在銀行貸款業務中，貸款利率的高低直接關繫到貸款客戶的貸款成本，同時也關繫到銀行的貸款收益率。

二、銀行貸款利率的計算

銀行貸款利率的計算主要是按照銀行的政策計算，根據不同的貸款種類，採取不同的計算方式。
通常，銀行會根據客戶的信用情況、貸款金額、貸款期限等因素，綜合考慮，計算出合理的貸款利率。

三、銀行貸款利率的特點

銀行貸款利率一般有浮動利率和固定利率兩種，浮動利率的貸款利率會隨著市場的波動而變化，固定利率的貸款利率則是一成不變的，客戶可以根據自身的情況選擇合適的貸款利率。

四、銀行貸款利率是多少

目前，銀行貸款利率的上限一般為14%，但具體的貸款利率以銀行實際定價為准。在實際申請貸款時，銀行會根據客戶的信用情況、貸款金額、貸款期限等因素，綜合考慮，計算出合理的貸款利率。

五、貸款利率對銀行的影響

貸款利率的高低直接關繫到貸款客戶的貸款成本，同時也關繫到銀行的貸款收益率。
如果貸款利率過高，可能會導致客戶減少貸款額度，從而影響銀行的貸款收益率。而如果貸款利率過低，可能會導致客戶增加貸款額度，從而增加銀行的貸款收益率。

六、總結

銀行貸款利率是指銀行向貸款申請者收取的利息，是銀行貸款業務的重要經濟指標。目前，銀行貸款利率的上限一般為14%，但具體的貸款利率以銀行實際定價為准。貸款利率的高低直接關繫到貸款客戶的貸款成本，同時也關繫到銀行的貸款收益率。

8. 銀行放款後，貸款利率還會變嗎

房貸的利率是按基準利率作上下浮來定的，貸款後依據合同上的上浮或下浮不會變，也就是俗稱的利息折扣不會變，擔基準利率受國家調控會產生變化。
銀行合同裡面有約定的，自動更新利率，更新時間一般有兩種約定：
1、每年1月1日更新最新利率
代表銀行：重慶工行、重慶農行、重慶郵政等
2、放款對應月更新最新利率
代表銀行：重慶中行
如果沒有到合同約定的更新時間點，貸款按原利率執行。