男方房子有貸款要不要加名

⑴ 男方貸款買房就一定要在房產證上加女方名嗎

如果是婚後男方貸款買房，在房產證上不管是一房名字，或是雙方名字，都 是屬共有房產的。。。
如果加上加女方名字和不加，又有什麼不同，反正是雙房共有房產。
但是加上雙方名字，總比不加的要好，因為加上女方名字，夫妻的關系才和諧，夫妻關系才能維持更久的，甚 至百頭到老。
如果沒有加上女方名字，女方肯定是心裡有矛盾，不舒服，總會找理由和你說說的。甚至吵鬧，來過重的也會鬧離婚的。

⑵ 婚前買房是男方的名字。因為有貸款婚後不能加名字。想加名字怎麼寫公證

寫這個公正是沒有意義的，就算離婚，你也分不到房子，婚前買的房子就是婚前財產，除非買房首付的錢是從你的銀行卡裡面扣除的

⑶ 婚前男方首付買房，有貸款，現在要結婚，想加女方名字，能加么是婚前加還是婚後加

加名字後就是夫妻共同財產了，如果離婚平均分割，慎重。

⑷ 男方貸款買房可以加女方名字嗎

貸款未還清不能加名字。有貸款的房子不可以增加共有人,除非提前將銀行貸款還清,因為在自己貸款的時候,房產證一直在銀行做抵押,這時候是不能辦理產權的任何手續的。

因為抵押中的房產加名或減名為影響抵押權人押品風險，夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。

《擔保法》第四十九條。抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。

(4)男方房子有貸款要不要加名擴展閱讀

夫妻共有財產和個人財產范圍：

《婚姻法》第十七條 【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條 【夫妻一方的財產】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

參考資料來源：網路-中華人民共和國擔保法

⑸ 房屋有貸款，夫妻可以加名嗎

房子貸款買的，可以加夫妻雙方的名字，只要拿著你們的結婚證,身份證,房產證,去銀行開一個同意增加貸款人的證明,然後去房產大廳辦理加名就可以了。

夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。

⑹ 男方婚前買的房子，房產證寫的他一個人名字，房子有貸款，現在准備結婚了，婚前可以直接加名么

未結婚改名要收稅的，相當他賣一半給你
建議婚後改名，只要80元
婚後如果不改名，就是他個人財產

⑺ 有貸款的房子可以加名嗎

（一）有貸款房產證加名字1. 先去銀行辦理抵押手續變更；2. 辦理所需要的費用： 110元手續費。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如 果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。3. 帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件；4. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。（二）沒有直系血緣關系的房產證加名字。情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1.每平方米2.5元交易費。2.不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年 則不需要。3.萬分之5的印花稅。4.4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。5.男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6.產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。僅供參考