『壹』 我婚前貸款買了一套房子，總價60萬，貸款現在還有40萬，以40萬的低價賣給我女朋友，銀行會放貸么
會的，你女朋友買你的房子走正常按揭貸款手續就行，跟你之前買房走的手續應該差不多，需要你女朋友的收入證明和個人流水等證明就能辦理按揭貸款了。建議你找家當地的銀行信貸部，當面咨詢下他們的工作人員，那樣會更詳細些。
『貳』 買房子 ，什麼價位的能貸款，什麼樣的不能
不知道你買的是新房（售樓部）還是二手房，
這要看你要買的房子的總價，一般區域和銀行不一樣，帶的對少是不一樣。
你最好是問置業顧問或中介都可以解決。
『叄』 但是親戚家有一套房子價格很便宜買給我 想貸款80多萬 怎樣才能貸出這筆款項
首先，要看你父母花70萬元所購房產產權人是否為你，如果為你，那麼你這次購二手房依然產權人為你的話，按現行金融機構制度，是不予採納的（僅限於2010年12月末，因為這類貸款年底普遍都已達成任務，小銀行是有可能的，前提是70萬房產購置時未向金融機構融資）；
其次，如果你想購置這80萬元房產，那麼按現行相關制度，70萬元房產產權人為你的話首付比例是五成（不是你的話為三成），這個首付比例也就是你的自有資金；
最後，如果你沒有自有資金，這80萬元完全都需要從金融機構取得的話，那麼就需要和你的客戶經理進行洽談了（只要給點錢是100%有辦法的，不用給太多）。
『肆』 去買房子,售樓部說可以做高房子價格,可以多貸款,少首付,這樣靠譜不靠譜,會有什麼風險嗎
當然會有風險
如果做高價格，售樓部讓你按照做高的價格付款，你是付還是不付了？
你不付，你就違約了，而且你就算你提出證明了，證明它是做高價格，你相應的就要承擔銀行的法律訴訟
你付的話，你覺得你能接受么？
『伍』 現在被迫以離譜的高價買房，當房子降價後，銀行的貸款可以少還嗎要不心裡多委屈，到時找誰去找政府嗎
你這個問題問出了很多購房者的心聲，那麼請問你去年做什麼去了？去年房價這么低迷，為什麼不買呢？還記得去年很多人到開發商那裡去鬧，說買貴了，要求賠償？不知道現在房價高了，那些去年喊著要退錢的人現在還在喊什麼哦。
朋友這個回答並不是針對你個人，只是藉助你的這個問題發揮下，有什麼地方不對的，請海涵！！！
『陸』 我的房子貸款買的,買的時候價格比較低,現在漲價了,還清房款,貸款是按照現價評估嗎
你要是想還清的話就把之前的貸款結清就可以了 如果想在辦理抵押貸款 就按照現在漲價後的評估價計算貸款成數
『柒』 未還清貸款的房子高價賣出可以賺好多錢
你就是賣了房子，貸款不也是還嗎？你上哪住去了？盡量的不要賣房子，想法掙錢還貸款。
『捌』 買房子不管什麼價格都可以貸款嗎
您好，一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
二、個人申請住房貸款程序：1、與開發公司簽訂購房協議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。6、辦理貸款入賬及轉存手續。7、到開發公司辦理有關入戶手續。
三、個人住房貸款從貸款後的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內，採用這種還款法，每月還款額固定、便於記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式： 每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）總還款月數÷{（1＋月利率）總還款月數－1} 銀行執行的個人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。 望採納謝謝
『玖』 我買了套二手房，成交價為39萬，評估價為30萬，但是可以貸款到25萬，這是什麼回事是不是買貴了
評估價通常比實際成交價要低的，這是正常的，不用擔心！
等你房子值50萬了，評估價可能也才40萬。
獨立理財師 智贏
『拾』 低價買房可以高價貸款嗎
其實貸款有個評估過程的，這就是銀行要要求你首付一部分，應該他覺得你房子不值那麼多錢，哪個房子不是你說60萬就是那麼多，說不定銀行認定只值三十萬你就只能貸款那麼多