北京動遷的房子支取公積金貸款嗎

❶ 拆遷分到房子，能把公積金提取出來嗎

拆遷分到房子，能把公積金提取出來。

有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

條件應該符合第一條，憑房產證、土地使用證到公積金中心辦理提取公積金手續。

❷ 因拆遷，補足賠償的安置房的錢能提取公積金嗎

因拆遷，補足賠償的安置房的錢，能提取公積金，憑房產證、土地使用證到公積金中心辦理提取公積金手續。

有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

❸ 拆遷房提取公積金需要什麼手續

常見的住房公積金提取條件：
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力或重度殘疾，並與單位解除或終止勞動關系的;
4、出國定居或赴港、澳、台地區定居的;
5、償還購買自住住房貸款本息的;
6、償還自住房房租；
7、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的;
8、職工死亡或被宣告死亡的;
9、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的。

❹ 購買拆遷安置房能否提取公積金及貸款

您好！您的訴求不明確，無法判定您是購買本人的拆遷安置房還是購買二手拆遷安置房。
一、如您購買本人拆遷安置房可提取您和配偶的住房公積金一次，不能申請公積金貸款。提取所需材料：1、拆遷房協議書（原、復印件）2、開發商開具的繳款憑證（直接轉入開發商監管戶）或發票（原、復印件）3、有效身份證（原、復印件）4、被拆遷房是祖產的要提供拆遷房產所有權分割公證書（原、復印件）5、被拆遷人是配偶方的提供結婚證（原、復印件）6、已辦產權證的提供產權證及完稅證明（原、復印件）。 備註：提取時效為繳款收據或發票開具、產權證簽發的買受時間起一年內。
二、如您購買二手拆遷安置房可提取您和配偶的住房公積金。提取所需材料：：1、產權證（原、復印件）2、完稅證明（原、復印件）)3、有效身份證（原、復印件）4、購房是配偶方的須提供結婚證（原、復印件）備註：提取時效為產權證簽發的買受時間起一年內。在賣方產權證辦理後可申請公積金貸款，並可每年提取一次用於還貸。

❺ 拆遷安置房可以提取公積金嗎

購買拆遷安置房，可以一次性購房提取住房公積金。請您持相關證明材料到繳存地住房公積金管理中心辦理公積金提取手續。

1、在首付過後，憑購房合同和《銷售不動產統一發票》(預收購房款或購房款)即可提取;

2、在付清房款過後，憑購房合同和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取;

3、在領取房產證過後，憑房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取。

一次購房行為可以購房提取一次住房公積金，以上購房過程中的三種情況可任選一種。提取時，除提供以上材料的原件及復印件一份之外，還需提供您的身份證原件、住房公積金卡原件，購房人以外家庭成員提取的，還應提供戶口簿、結婚證等與購房人的關系證明。

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買賣風險：

一、政策因素

根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。

另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

二、價格因素

拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。由於從訂立安置協議到房屋交付。

中間間隔時間長、變化大，特別是價格不斷上漲，到交房時的價格可能相差近千元，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。

❻ 拆遷置換的房屋可以申請公積金貸款嗎

可以的，拆遷置換的房屋可以去當地住房公積金管理中心提取。

根據住建委規定，以下情況可以提取公積金：

1. 償還住房貸款提取住房公積金；

2. 購買新建商品住房、二手房提取住房公積金；

3. 大病、死亡或宣告死亡提取住房公積金；
   

4. 低保戶、失業或者離職提取住房公積金；

5. 退休提取住房公積金；

6. 戶口遷出本市提取住房公積金(與單位已終止勞動關系)；

7. 外地戶口或農民工提取住房公積金(終止勞動關系且非本市戶口或務工農民返回原籍）；

8. 購買單位集資房或房改房提取住房公積金；

9. 購買拆遷安置住房提取住房公積金；

10. 翻建、大修自住住房提取住房公積金；

11. 建造自住住房提取住房公積金；

12. 完全喪失勞動能力提取住房公積金(與單位已終止勞動關系)。

❼ 拆遷後拿房可以取公積金嗎

可以的住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
謝謝，望採納。

❽ 拆遷分到房子，能把公積金提取出來嗎

拆遷分到房子，能把公積金提取出來。

有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

條件應該符合第一條，憑房產證、土地使用證到公積金中心辦理提取公積金手續。

❾ 回遷房可以取用住房公積金么

網友問：在拆遷中購買回遷房，可否支取住房公積金？如何辦理？專家答：可以支取。《北京市住房公積金制度實施辦法》第九條規定：「職工住房公積金可用於下列支出：
一、家庭購、建住房；
二、自有住房的大、中修；
三、超過家庭工資總額收入5%部分的房租。拆遷中職工購買回遷房，當屬家庭購、建住房之列，可以申請支取住房公積金。具體辦理程序如下：申請用住房公積金購建住房的職工及其配偶，向所在單位提交有關證明，如商品房預售合同或意向書等，並經單位審核後，由單位開具「住房公積金支取申請書」，到所屬歸集部門辦理支取住房公積金，歸集部門通過轉帳結算的方式，將此款項轉劃至售房銀行帳戶；若購房資金不足，交存人還可申請個人住房擔保委託貸款。
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