A. 簽訂購房合同首付交了，公積金貸款審批成功了，但貸款放不下來
這種情況是因為住房公積金管理中心的資金不足引起的。
前一段時間，很多城市不是都說住房公積金被貸空了嗎！如果住房公積金貸款的推遲發放，會影響你收房，或者說要支付違約金，建議你可以找住房公積金管理中心通融一下。現在的社會就是這個樣。具體方法應該也不用我說了，你懂的！
B. 公積金貸款購買商品房，貸款辦不下來是怎麼回事
可能是資質不夠，也或者是貸款銀行的資金緊張，現在房貸很不好辦了， 一般首付也不好退，如果你有錢，最好還是全款買吧。
C. 公積金貸款買房後房子遲遲不下來能退款嗎
要具體分析，參考如下
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
第二十三條 商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
D. 公積金貸款購房，首付交完了，可是公積金貸款卻遲遲辦不下來（不是我的原因，開發商那有什麼問題不清楚）
公積金貸款特別麻煩， 建議你找個共同還款人。 這樣銀行批貸快一點。
E. 買房首付已交，公積金貸款帶不下來怎麼辦
一找人說情、二轉商業貸款、三退房、實在通不過，你對象信用卡有逾期。。。你自己一個人貸也符合貸款條件。
F. 購房時，公積金貸款辦不下來，能再貸商貸嗎
可以申請商業貸款。
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件。
G. 如果已經簽訂購房合同，公積金貸款批不下來怎麼辦
1、針對第一個問題，你們可以跟開發商在預售合同中約定：如果公積金貸款無法審批成功，你們可以單方解除合同，並不承擔違約責任。 2、售樓人員的說法是錯誤的，任何合同都可以簽訂補充協議，只要不違反法律、法規強制性規定，補充協議與合同一樣都受法律保護鑒於時間有限，恕不能提供詳盡咨詢，如需更多幫助，可直接致電咨詢
H. 買房付完首付如果公積金貸款辦不下來，會不會賠償違約金
不是個人意願的是不會賠償違約金的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。