30多平方房子貸款多少

A. 30平的房子可以貸款嗎

只要產權沒有爭議是可以辦理抵押貸款的，而且銀行目前並沒有針對房屋的面積有強制性規定的。

獲得貸款的阻力如下：
1、銀行要求借款人具有穩定的工作和經濟來源。
2、辦理貸款需要向銀行提供借款人的收入證明以及工資流水和其他資產證明，同時要求借款人無不良個人信用記錄。
3、辦理房屋抵押貸款對於房產的要求是：產權清晰(商品房非使用權的房產)無債務(沒有貸款或其他的抵押);對於房屋的使用年限(房齡)規定在5年以內(最多延長到10年);
4、對於貸款額度的規定：房屋抵押貸款的額度為房屋評估值的50%貸款年限為10年。按照你提供的條件(貸款4萬，貸款期限為3年)，你的月均還款額在1216元/月左右(貸款利率為現行基準利率上浮10%即5.94%)，那麼你的實際月均收入要在2432元才可以。
5、對於貸款金額的使用，銀行也有一定的規定:購房、購車、上學、裝修、旅遊等。

B. 三十萬的房子能貸款多少

招商銀行個人貸款的抵押率規定如下： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由晚點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。

C. 30平米的房子可以貸款嗎

不小於70平米，你還要有房產證和土地證，土地證的性質還必須是「出讓」的性質。這樣你可以到中國工商銀行申請房屋抵押貸款。

D. 想買個三十平米左右的房子首付會多少錢,每個月大概還錢多少,需要多少年

看你在哪裡購買房子，首付款在百分之30或以上，一般貸個20年就可以了，建議選擇等額本息貸款，具體的貸款演算法網上都比較多大的，我就不去復制，我也和你一樣准備貸款買房，在奮斗中，希望可以幫到您，望採納。

E. 3500一平方的房子,130平按揭首付15萬,按揭30年,一個月房貸要多少

假設貸款年利率是6%；

房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；

一、「等額本息」方式

年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%

【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=305000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】

月還款額=1,828.63元

還款總額=658,306.48元

利息總額=353,306.48元

二、「等額本金」方式

年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=305000*[(1/360)+0.5%)]

首期還款額=2,372.22元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=305000/360*0.5%

月遞減額=4.24元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*305000*0.5%*(1+360)

利息總額=275,262.50元

還款總額=580,262.50元

【*結果分析*】

「等額本息」方式，每月還款1,828.63元，還款總額是658,306.48元；

「等額本金」方式，首期還款額是2,372.22元，以後逐月遞減4.24元；還款總額是580,262.50元;

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息78,043.98元。

F. 買多少平方米的房子可以申請貸款

住房貸款沒有規定具體多少平米可以貸款，只要符合貸款申請條件，即可申請。

住房貸款（公積金貸款）申請條件：

（1）、具有有效的身份證明；

（2）、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

（3）、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。

（4）、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

（5）、貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。

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借款人需要提供的貸款資料

（一）、有效身份證明

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；

2、戶口本（原件復印件一份）；

3、結婚證（原件及復印件一份）；

4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）；

6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

（二）、收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料

1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；

2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；

3、租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）；

4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；

5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。