貸款買房算消費還是算投資

⑴ 自己買房子住屬於消費還是投資

高級消費…

⑵ 現在買房子算是投資嗎

截止2020年8月，由於今年經濟形勢不容樂觀，加上疫情影響，房地產受影響也比較大，建議謹慎投資買房。

中國自有房地產市場以來，留給人們的印象確實是，所有的投資機會中，房地產投資最穩當。但是，我們應當看到，經過20餘年的發展，中國的房地產市場正經歷結構性調整。

這次疫情，將形成對房地產市場新的劇烈沖擊。現在房地產市場被很多政策捆綁著，以至於不容易看清楚市場的真實情況。

但是，有很多與房地產密切相關的事情已經發生變化。比如，城市化歷來是房地產市場最主要的決定因素，按照一些說法，中國城市化每年至少要吸引一千多萬人口從農村遷至城市，這些人口構成房地產市場的剛需之一。

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注意事項

所謂城市化進程在中國已基本停止，中國的城市化顯然已經走向另外的以城鄉一體化為主要方向的新路徑。我們近年來在各地調研，非常清楚地感受到這些變化，建議大家在進行房地產投資之前不要盲目。

當然，房地產市場還有一個很有意思的現象，就是位置的絕對重要性，有些城市的一些地方，價格上漲是主要趨勢。因為它們的位置獨特，稀缺且不可再生。這些地方當然有投資價值。不過，對於多數人來說，值此大變局之際，房地產投資還是要謹慎一點。

⑶ 買房算是投資還是消費呢

這主要是靠買紅的用途了，如果是居住的，那就是消費，如果是出租或者等待增值，那就是投資。

⑷ 貸款買房投資是否合算

如果你貸款買房是單純用來炒樓的就會有一定的風險,7年後房子增值多少是一個估計數,因為房價受很多因素影響的,例如你所買的摟盤的樓房出現質量問題、附近環境污染增大等都會使樓房貶值,如果你買房後先將房子進行簡單裝修,然後出租,那麼你的投資就安全了,通常租金就能抵消大部分的供房款了,如果你的房子升值大,還可能出現7年後總租金超過購房款的情況,那時你就賺大了。

⑸ 貸款買房是不是超前消費

美國金融危機是因為美國貸款買房子還是超前消費引起的究其原因還是由於超前消費引起的。買房子只是一個誘因而已。正因為美國人熱衷於貸款這種超前消費模式，以至於房產泡沫激增，一點小小的風吹草動都會造成泡沫的破裂。

⑹ 買房子貸款算是投資嗎

算是

買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。

⑺ 貸款買房子是投資嗎

⑻ 為什麼買房屬於投資

購買房產屬於投資。
這里涉及到一個房產價值變動的問題，區別於汽車等消費品，房產所獨有的排他性（一定時間空間內的獨特性）和房產使用價值的穩定性（房產的價值在一般意義上都是在很緩慢的變動中的，接近於不變）。房產使用價值的穩定性即房產的居住功能，即使經過數十年的變更產生的變化也非常小，類似於保值黃金等投資產品的特性。購買金條金塊等屬於投資，但是購買金飾屬於消費；同樣的購買房產屬於投資，但是裝修房屋等屬於消費。
國內當前情況下的房產其實是在主要城市投資性明顯強於消費性，在中小城市和縣城還是消費性為主。其實房產作為資產的代表，被賦予了很強的時代特色，希望大家能客觀對待其中的問題。引用孫立平教授的話，「這是中國從一個無產社會向有產社會轉變的時期，也是一個以房地產為主要載體的財富形成時期。在這樣一個時期，除住房以外的其他需求會處於一個高度鎖閉的狀態。可以肯定，想越過這樣一個時期是不可能的。我們只能適應這個時期並採取措施降低其消極影響，盡快度過這個時期。」