❶ 買房子貸款是怎麼算的多能貸多少
首先購房後會打網簽，網簽價是建委能認可的不低於各城區過戶指導價的交易價格。其次是評估價格，評估價是由專業評估公司依據市場趨勢和評估法則給出的房產價格。貸款時候，銀行會參考這兩個價格，取孰低認定最終房產價格。在北京，首套買普通住宅，貸65成，首套買非普，貸6成，二套買普通住宅，貸4成，二套買非普，貸2成。
❷ 有過貸款記錄，買房首付和貸款分別是多少
-劉帥
您有過貸款記錄，按照現有北京「認房且認貸」的貸款政策來看，您買房屬於二次貸款，
首付需要8成，可以貸款2成（非普宅）。
❸ 我要貸款買房能貸款多少怎麼算
貸款的性質不同，計算的方法也不同，如果拿公積金貸款的話會比商業貸款中的利息少很多，你可以查看相應的房地產網，上面都有說明
❹ 你好，請問買房貸款能貸多少
317新政後，普通住宅的貸款首套首付35%，二套首付60%；非普通住宅的貸款首套首付40%，二套首付80%。
首套資質的判定標準是北京名下無房且在全國范圍內沒有過貸款記錄。
希望我的回答會對您有所幫助。