① 買房貸款問題，付了首付和定金，如果銀行貸不了怎麼辦
首先，看你目前提供的資料來看，貸款估計沒有問題
其次，如果貸款審批不了怎麼辦？注意，一定要看清楚購房合同。請不要說人家是霸王條款，如果你是賣房人，賣給我，半年後，我說我貸不了款，你會什麼話也不說就算了？你的房子還怎麼賣？
一般來說，合同裡面會寫，如果貸款不了，會要求你想其他辦法補齊房款的。所以你需要考慮好，你能不能有別的辦法？
另外，如果已經簽訂購房合同，偏偏貸款不通過，請第一時間找律師申請合同作廢，有時效的。
② 買房子付了首付銀行貸款代不下來怎麼辦，是銀行有不
簽署合同的時候，看合同規定的內容有兩種情況。
當購買人由於自身原因銀行貸款審批不能通過的，甲方有權要求乙方一次性付款購買該物業。
當購買人簽署買賣合同，在申請銀行貸款時銀行不能通過的，更換銀行還是不能通過的。雙方免責，定金退換。
看你的屬於哪一類的。一般就這兩種。
③ 房子首付交了兩月了，銀行說不能辦按揭，怎麼辦
建議咨詢其他銀行看是否可以辦理貸款，或選擇全款購房，或者與開發商協商退房。
④ 房子只付了首付請問能在銀行貸款嗎
申請個人住房貸款時，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請貸款。
若是申請個人抵押貸款，招商銀行暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。
⑤ 首付已交，購房合同已簽，由於開發商原因銀行辦不了貸款怎麼辦
這種情況可以解除合同，返還已交款項以及利息。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款,購房者應該承擔違約責任。