❶ 貨款71萬,分期25年和30年差多少利息
若貸款本金：71萬，期限：25年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：4109.33，還款總額：1232798.44，利息總額：522798.44；
若貸款本金：71萬，還款期限為：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3768.16，還款總額：1356537.5，利息總額：646537.5；
兩者利息相差：123639.06
❷ 每月收入25000，貸215萬。選等額本息25年還是30年好
30年，考慮選擇更長的貸款期
如果我們單從利息總額看，30年比25年多了利息，但反過來說，30年相對25年，每個月要還的錢也更少
❸ 貸款539000,利息5.73,分30年還和25年還款,每個月,月供各是還多少
貸款本金53.9萬元，年利率5.73%.
按30年360期等額本息還款方式，每期還款額是3138.6元。
按25年300期等額本息還款方式計算，每期還款額3384.3元。
❹ 急！！按揭貸款，25年的等額本息和30年的等額本金，哪個更合適
其實說下來其實是一樣的，提前還款的話具體看你用了多長時間的錢，他都是用一天算一天的利息，等額本金是剛開始還的多，其中多出來的錢就是你的本金，所以總體下來產生的利息較少，但是那是因為你提前還了。而等額本息每月還款額不變，但是還的比等額本金少啊，方便記住還款額，貸款的目的不就是為了減輕負擔嗎？所以沒必要糾結哪一種還款方式。具體用哪一種自己決定吧
❺ 住房公積金貸款30萬，30年或者25年還清分別利息多少萬
❻ 房貸貸20年還是30年好還是25年好貸款33萬。
看你怎麼看了。
不過我個人建議是越長越好。一個還款壓力小，二個錢每年都在貶值，三個有錢的時候在提前還款就行了。
❼ 45萬的貸款，在有提前還款的計劃下，選擇30年的等額本金還是25年的等額本息
看你資金情況，現在一般都喜歡多貸一段時間，可以有更多資金周轉。如果你在乎利息，資金充足，那就選擇等額本金。
等額本金和等額本息的區別如下：
不同方式各有優劣等額本金還款法是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。由於每月的還款本金固定，利息則越來越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時間的推移月還款額越來越少。等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。相對於等額本金還款法，劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分。但該方法每月的還款額固定，可以讓借款人有計劃地控制家庭收支，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
❽ 請問買25年的房子銀行會給貸款嗎27年或者30年呢貸多久
您好，一般來說，房齡超過20年的二手房是比較難獲得銀行貸款的，而且貸款年限也比較短。
因為廣州公積金貸款對於二手房貸款年限的規定如下：二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。假如二手房的房齡為30年，那麼申請公積金貸款就只能貸款10年。
商業貸款：每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲，女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。如果是申請商業貸款，二手房的房齡為30年，按照最寬松的政策，能貸款20年。上述答案僅供參考，具體貸款年限以銀行審批的為准。
❾ 貸款78萬 利率5.39 30年和25年每個月利息差多少,怎麼算，每個月利息差多少
你先按78萬元的貸款本金和5.39的利率和30年的還款期算，每個月的貸款月供在6000元左右。然後，如果是25年的期限的話，也就是月供6000元的六分支五。一個月的月供也就是5000元上下。