⑴ 公積金貸款35萬20年還清,月供多少
如果是每個月月供相同的是2135
如果是每月月供越還越少的那種 第一個月是2648 逐月遞減利息,但是感覺沒多劃算。雖然感覺利息支出少了,但是每個月的負擔不小,而且要還到10年左右的時候才能遞減到2000
⑵ 公積金貸款35萬30年期限月還款多少錢
這邊默認你所說的等額還款為等額本息還法(每月還款金額相同):
金額:20w
期限:10年
年利率:3.87%(目前五年以上不含五年的公積金貸款利率);每月還款金額:2012.57元。
金額:20w
期限:20年
年利率:3.87%;每月還款金額:1198.3元
⑶ 用住房公積金貸款35萬,貸30年,每月多少
等額還款方式 月還款本息額1503.84元
按月遞減還款方式 月還款本息額1920.89元,每月遞減3元左右
如還有什麼疑問請到我網路空間留言
⑷ 貸款35萬30年每月還多少
一般情況下,只有房貸才能貸30年,如果貸款35萬30年,每月還款額與貸款類別、貸款利率以及還款方式有關。
1、以商業貸款,利率為央行基準上浮10%(5.39%)
等額本息還款,每月還1963.17元;等額本金還款,首月還2544.31元,往後每月遞減5元。
2、以公積金貸款,利率為央行基準(3.25%)
等額本息還款,每月還1523.22元;等額本金還款,首月還1920.14元,往後每月遞減3元。以房貸為例,根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,計算可得35萬貸款30年月供額具體如下:
一、商業貸款
1、等額本息還款法35萬貸款30年的每月月供為1857.54元。
2、等額本金還款法35萬貸款30年的首月月供為2401.39元,隨後逐月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法35萬貸款30年的每月月供為1523.22元。
2、等額本金還款法35萬貸款30年的首月月供為1920.14元,隨後逐月遞減。
還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種,還款方式不同則貸款後月供不同,兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下:
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕,等額本息還款指每月還款本息相同,每個月還銀行的月供都是一樣的,即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率,等額本金還款指每月還款的本金相同,利息逐期減少。
⑸ 中國銀行貸款35萬30年月供多少
商貸35萬30年,按2015年5月11日基準利率5.65,等額本息還款方式,月供2020.33元,總利息377317.09元,還款總額727317.09元。
公積金貸款35萬30年,按2015年5月11日基準利率3.75,等額本息還款方式,月供1620.9元,總利息233525.65元,還款總額583525.65元。
⑹ 公積金貸款35萬,30年期,每月還款1527月,其中含本金多少
貸款35萬,30年,每月還款1527元,本額等息:每月利息953.75元,每月利息573.32元,利息總額199743.98元,累計還款總額549743.98元。
⑺ 用公積金貸款購房,貸35萬還30年,等額本金還款方式連本帶息共需還多少錢
本來是需要利率這個數據才能回答你這問題的,幸好你提到公積金貸款,沒給出利率也還能解答。
目前全國的公積金貸款利率是5年期以下3%,5年期以上是3.25%。
你你這35萬貸款,30年分期歸還,等額本息還款每月需要還1523.22元,還款總額548359.96元。
等額本金還款每月還本金972.23元,首月利息947.92元,最後一期利息2.63元,還款總額521098.96元。
⑻ 公積金貸款35萬,30年還 一個月要還多少錢
因各地對首套房貸的利率不一樣,有的是基準,有的可打85折,或基準1.1倍,且當地公積金額度也不同,等額本息本金都可以算,按公積金貸款35萬,基準利率4.50%計算
等額本息每月還款1773.4元,利息共計288423.49元
等額本金首月還款2284.72元,每月減少,利息共計236906.65元。希望能採納為最佳答案!