A. 100萬的房子按揭30年月供是多少
假設您打算購買一套價值100萬元的房產，並計劃首付30%，即30萬元，剩餘的70萬元通過按揭貸款來支付。以貸款期限為30年，也就是360個月來計算，每月的還款額大約在6000至7000元之間。
具體而言，如果您選擇的貸款利率是4.9%，那麼每月的還款額大致可以這樣計算：首月還款額=700,000元*4.9%/12=2916.67元；最後一個月還款額=2916.67元+剩餘本金/360。這樣計算下來，每月的還款額在6000到7000元左右。
當然，這個數字會根據具體的貸款利率、還款方式（等額本金或等額本息）、以及個人信用狀況等因素有所不同。例如，如果選擇等額本息還款方式，每個月的還款額將保持相對穩定，大約在6000至7000元左右。
此外，還應該考慮到除了月供外，還會有一定的利息支出。因此，建議在做出購房決定前，詳細了解相關的貸款條件和費用，以便做出明智的選擇。
值得注意的是，實際的貸款條件可能會根據不同的銀行和政策有所差異。因此，最好咨詢幾家銀行，獲取更詳細的信息。
另外，如果您計劃提前還款，那麼需要注意提前還款可能需要支付一定的違約金，這會增加整體的還款成本。因此，在決定提前還款之前，應仔細權衡利弊。
總之，在考慮購房按揭時，除了關注月供外，還應綜合考慮利率、還款方式、貸款期限等因素，做出最適合自己的選擇。