哪一年還完貸款最劃算

① 貸款，等額本金20年提前還清貸款，什麼時候還劃算

一旦考慮要提前還貸，那購房者還需要注意自己在貸款時選擇的是哪種還款方式。目前，銀行住房貸款還貸方式包括"等額本金還款法"和"等額本息還款法"兩種。"等額本金還款法"是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少；而"等額本息還款法"每月償還的金額相等，在償還初期利息支出最大、本金最少，以後則支付利息逐步減少、本金逐步增加。
因此，專家指出，雖然還款越早，利息負擔相應就越少，但也要看是用何種貸款方式。
由於提前還貸時已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時間後，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法，所以購房者如果在一開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那最好選擇等額本金還款法。另有理財師初步計算，以20年貸款年限為例，在還款的前8年，採用等額本息還款法要比採用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而後12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。所以，如果選擇等額本息還款法，得考慮在8年前就提前還貸，如果選擇等額本金還款法，就考慮在12年後才提前還貸。

② 貸款幾年還完比較劃算

當然期限短了最劃算，利息是你使用銀行資金的時間成本，時間越長利息越高，但短期限的代價就是較高的月供，像降低月供的代價就是長期貸款，支付較高的利息綜合，當然期間可以考慮部分還本，前提是手中富裕資金收益率要低於貸款利率，比如你贊了10萬，如有好的投資項目收益率高於貸款利息就不要提前部分還款，如放著存定期，就提前還一部分，存款利率2點多，貸款5點多。

③ 什麼時候還貸款最劃算

你好，如果你在銀行申請了貸款，我認為提前還款是比較劃算的，因為提前還款只要支付提前還款的違約金，就可以把本金一次性還上，這樣你就不用付貸款的利息了，這樣會比較劃算。

提前還款違約金

一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。

④ 在貸款買房的時候，選擇多少年還清才是最劃算的

其實現在買房的年輕人是越來越多了，不過大部分的年輕人由於剛剛步入社會工作的時間不是特別的長，所以很多年輕人的積蓄也不是特別的多，在買房的時候基本上都是要考慮貸款買房的。貸款的方式目前主要是有三種，一種就是使用公積金來辦理貸款，這種方式其實就是一種福利性的貸款。第2種方式其實就是商業貸款，大部分人都是使用的這種方式，第3種就是組合貸款。

但是有一部分人可能沒有特別好的投資渠道，那麼這個時候貸款的時間是越短越好的，而且建議你可以優先考慮去提前償還自己的貸款。因為對於這一部分人來說，貸款的時間越長，那麼銀行產生的利息就會越多，早一點償還完所有的貸款肯定是最明智的。

⑤ 買房子按揭到底多少年還完比較劃算

理論上來說在還款周期一般之前還款都是劃算的，但是還要考慮自己情況，如果沒有大額支出而且工資足夠的話，可以選擇還款周期短些，等額本金的方法，節約利息

⑥ 按揭貸款 貸款 等額本息 20年，在多少年內 提前還完款 比較劃算

等額本息在還款期的前1/3時間內（20年貸款，就是前7年）提前還完款比較劃算。
適合提前還貸的人需要符合以下三個條件：
1、選擇了等額本息還款法並且處於還貸前1/3時間之內，這樣的人可以提前還貸，因為可以省下很多利息。
2、自己手上有閑余資金，但又苦於沒有其他投資途徑，或者投資收益率小於貸款利率。
3、不久的將來有大筆開支的可能性較小。
而以下兩種情況的人並不適合提前還貸。
1、還貸期已過1/3時間。
2、有多種投資渠道比如基金、股票和房產，收益明顯大於現有存款利率的，都不適合提前還款。
採取的是等額本息還貸法，所以前1/3時間的利息支付很多，需要還的利息總額甚至超過本金本身，尤其是第一年，所以在這個時期提前還貸最劃算。