房價60萬首付30萬貸款20年

1. 房價90萬首付30萬貸款20年.月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3926.66元，採用等額本金方式，首月還款金額是4950元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

2. 第一次購買新房，60萬的總房價，首付30萬，貸30萬，貸20年，月供多少總利息多少謝謝！

完全商貸，利率85折優惠，等額本息，每月還款2,075.54， 總支付利息198,129.76 ，本息合計 498,129.76

3. 總價60萬的房產。首付30萬貸款10年或者15年或者20年，每個月各應該還多少錢的貸款

你好，貸款總額 300,000.00 元

還款月數 120 月
每月還款 3,315.57 元
總支付利息 97,868.36 元
本息合計 397,868.36 元

還款月數 180 月
每月還款 2,515.39 元
總支付利息 152,770.44 元
本息合計 452,770.44 元

還款月數 240 月
每月還款 2,132.02 元
總支付利息 211,685.27 元
本息合計 511,685.27 元

具體以銀行為准

4. 買房60萬首付三成按揭貸款20年月供多少

房價總共60萬，首付18萬 貸款42萬貸款20年，

利息計算的基本常識

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。

（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。

（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

（六）計息方法的制定與備案

全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行
和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存
貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

（七）參考依據：

1.《人民幣利率管理規定》銀發【1999】77號。

2.《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》銀發【2003】251號。

3.《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》銀發【2005】129號

5. 100萬房子，假設首付30多萬，貸款60萬，分20年還清，月供是怎麼算的

您好！首付30萬，貸款應該70萬，商業貸款等額本息月均還款是5343.38元/月，等額本金首月還款6883.33元/月，末月還款2933.19元/月。

6. 60萬的房子,首付30萬,二十年還清,月付多少錢

7. 如果房價是60萬我想首付30萬剩下30萬貸款10年利息是多少

若貸款本金：30萬，期限：10，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3167.32，還款總額：380078.62，利息總額：80078.62。

8. 用公積金買房房屋總價60萬首付30萬20年還清出多少息

這個利息本來是需要利率數據才能計算出來的，但好在你說了公積金，這樣我才能知道你的實際貸款利率。
目前全國的公積金貸款5年期以上的年利率都是3.25%。
這樣算來，你房屋總價60萬，首付30萬，那就是貸款30萬。
貸款20年就是分240個月還清。
如果是等額本息還款，則利息總額108380.95元。
如果是等額本金還款，則利息總額97906.25元。