1. 貸款278萬30年等額本金一個月還多少
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁（右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2020年11月22日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
2. 貸款30萬還20年等額本金還款一個月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本金方式，首月月供金額是2475元（僅供參考），還款金額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
3. 房貸29萬20年還完，等額本金和等額本息那個劃算謝謝！
兩種計算方式的結果不同，銀行一般沒有硬性規定，只是給你多一種還款的選擇，等額本金比等額本息還給銀行的利息總的來說比後者少很多，但前期供款的壓力會大一點，後期輕松一點。
給個計算器你，你自己看著辦吧。
http://gz.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
4. 工作人員跟我說貸29萬30 年等額本金比貸20年等額本息劃得來
你這個肯定沒人能幫你算出來呀，你的利率是多少，你是單利還是復利？而且30年這么久的話就要考慮到物價上漲帶來的人民幣貶值的影響，他告訴你的劃算肯定是不考慮物價上漲和人民幣貶值的.所以你若果是買房子不是投資的話你應該選20年等額本息的.
5. 建行貸款29萬年限20年，等額本金已供一年，提前還款10萬，還款後的利息怎麼算
未提供貸款利率，這里在估計假設條件下做大概的測算；
「等額本金」方式
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、計算月還本金
【公式】月還本金=貸款額/總月數
月還本金=290000/240
月還本金=1,208.33元
二、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=290000*[(1/240)+0.416667%)]
首期還款額=2,416.67元
三、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=290000/240*0.416667%
月遞減額=5.03元
四、計算原後期利息總額
【公式】原後期利息總額=月遞減額*(總月數-已還月數）*(總月數-已還月數-1)/2
原後期利息總額=5.03*228*227/2
原後期利息總額=130,288.54元
五、計算後期首期還款額
【公式1】後期剩餘本金=貸款額-(已還月數+1)*月還本金-一次性還款額
後期剩餘本金=290000-13*1208.33-100000
後期剩餘本金=174,291.67元
【公式2】後期月還本金=後期剩餘本金/(總月數-已還月數-1)
後期月還本金=174291.67/227
後期月還本金=767.80元
【公式3】後期首期利息=後期剩餘本金*月利率
後期首期利息=174291.67*0.416667%
後期首期利息=726.22元
【公式4】後期首期還款額=後期月還本金+後期首期利息
後期首期還款額=767.8+726.22
後期首期還款額=1,494.02元
六、計算後期月遞減額
【公式】後期月遞減額=後期剩餘本金/(總月數-已還月數-1)*月利率
後期月遞減額=174291.67/227*0.416667%
後期月遞減額=3.2元
七、計算後期利息總額
【公式】後期利息總額=1/2*後期剩餘本金*月利率*(總月數-已還月數)
後期利息總額=1/2*174291.67*0.416667%*228
後期利息總額=82,788.54元
八、計算節省利息支出
節省利息支出=原後期利息總額-後期利息總額
節省利息支出=130288.54-82788.54
節省利息支出=47,500.00元
結果：
在假設條件下，這筆貸款12期後一次性還掉100,000.00元，那麼下一期還款額是1,494.02元，以後月遞減3.2元。
這樣提前還款可節省利息47,500.00元。
6. 買房子貸款29萬分20年還清，是等額本息合算還是等額本金合算
個人住房貸款有「等額本息還款法」和「等額本金還款法」兩種，兩種還款法哪個更合算些，一直是市民關心的問題。房貸專家認為兩種還款方式沒有優劣之分，市民在選用兩種還款方法時，要根據自身的實際情況，綜合多種因素做出全面合理的選擇。
兩種還款法比較
「等額本息還款法」就是借款人每月始終以相等的金額償還貸款本金和利息，償還初期利息支出最大，本金就還得少，以後隨著每月利息支出的逐步減少，歸還本金就逐步增大；「等額本金還款法」就是借款人每月以相等的額度償還貸款本金，利息隨本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。採用等額還貸法每月還款額的計算公式為：本金×萬元月均還款額，等本還貸法每月還款額的計算公式為：本金÷貸款期限＋(本金-已還本金)×月利率。
等本還貸法每月還款額是不固定的，隨著本金的遞減而按月遞減。比如以一套50萬元的房子為例，採用8成商業性貸款，貸款期限為20年，如果是等額還貸法，按目前的利率每月還款額固定為2649元，如果是等本還貸法，則第一個月的還款額約為3340元，第二個月約為3333元，以後按月逐漸遞減。
計算兩種還貸方式的利息總額，其實相差很少，那為什麼絕大多數人都選擇等額還貸法呢，除了還貸額固定，計算方便外，最主要的原因在於採用等本還貸法，借款人初期的還款壓力很大，對資金不寬裕的購房者來說，只能選擇等額還貸法。但對於資金寬裕者來說，就可以根據需要隨意選擇了。
哪種更合算？
那麼能否由此認為「等額本金還款法」比「等額本息還款法」要合算？其實，由前面所述兩種還款方式的特點可以看出：本金還得快，利息就少，簡單地認為「等額本金法」較「等額本息法」合算是錯的。在選擇何種還貸方式時，要結合自己的實際情況，從自己的收入情況出發，制定最高還款額度。千萬不要為了最後少付出利息，選擇超出自己承受能力的還貸方式。一般來說，每月的還貸額不應超出家庭每月收入的50%。
曾經有個客戶，需要貸60萬元商業性貸款，期限20年。在對兩種貸款方法作了簡單的比較後，一味認定「等額本金還款法」能少支出利息，就讓辦貸款的工作人員算一下每月還款是多少。工作人員計算後得出，第一個月的還款數是5020元，並告知要此客戶提供的「收入證明」必須證明夫婦倆每月收入合計金額是借款額的兩倍，即必須超過1萬元。但該客戶雙方單位開具的收入證明卻只有8000元。他認定等額本金法合算，便讓工作人員按第一個月還4000元左右來推算借款期限，這樣工作人員便推算出，借30年的話首月還款是4187元，於是該客戶選擇貸款30年。殊不知，此人將原來計劃貸20年的期限拉長至30年，60萬元30年「等額本金還款法」利息是45.5萬元，而60萬元20年「等額本息還款法」利息是35.4萬元。顯然，他選擇「等額本息還款法」才對。
選擇適合自己的
「等額本息還款法」每月的還款金額數是一樣的，所以在收支和物價基本不變的情況下，每次的還款壓力是一樣的，對於年輕人來說，剛剛工作不久，收入處於上升期，通常選擇「等額本息還款法」比較好，可以減少前期的還款壓力。
打算趁著現在利率較低時多貸款，遇到今後利率上調，就提前還貸，這樣的借款者應該選擇等本法。等本法每月歸還的本金是固定的，提前還貸時利息損失就要小得多。目前收入尚可的中年人可採用這種還款方式。中年人正處在人生的黃金時期，事業有成者收入一般都不錯，但隨著年齡的增加，不一定還能一直保持較高的收入水平，另外，年紀大了，醫療費用可能會大幅增加，因此趁著年紀相對較輕時，多還一些貸款，可以減輕今後的壓力。
分是我的
7. 貸款29萬，等額本息和等額本金的那種方式還的利息少一些提前還款的話有什麼好處
8. 房貸29萬，20年還完。請問等額本金和等額本息那個劃算謝謝！
等額本息法： 貸款本金：290000假定年利率：4.900%貸款年限：20 年 ： 每月月供還款本息額是： 1897.89元、總還款金額是： 455493.6元、共應還利息： 165493.6元。第1個月還利息為：1184.17 ；第1個月還本金為：713.72
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等額本金法：貸款本金：290000貸款年限：20假定年利率：4.900% ；應還本息總和：432692.08、總利息：142692.08；其中首月還本金：1208.33、首月利息：1184.17；首月共還：2392.5 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
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等額本金總利息少2萬多
9. 貸款30萬，等額本金還款30年，月供多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
等額本金,每月遞減
首月還款:300000/360+300000*7.05%*1.1/12=2772.08
次月:300000/360+(300000-300000/360)*7.05%*1.1/12=2766.70
每月減少還款:300000/360*7.05%*1.1/12=5.3854
列單如下:
1月,2772.08(元)
2月,2766.7(元)
3月,2761.31(元)
4月,2755.93(元)
5月,2750.54(元)
6月,2745.16(元)
7月,2739.77(元)
8月,2734.39(元)
9月,2729(元)
10月,2723.61(元)
11月,2718.23(元)
12月,2712.84(元)
13月,2707.46(元)
14月,2702.07(元)
15月,2696.69(元)
16月,2691.3(元)
17月,2685.92(元)
18月,2680.53(元)
19月,2675.15(元)
20月,2669.76(元)
21月,2664.37(元)
22月,2658.99(元)
23月,2653.6(元)
24月,2648.22(元)
25月,2642.83(元)
26月,2637.45(元)
27月,2632.06(元)
28月,2626.68(元)
29月,2621.29(元)
30月,2615.91(元)
31月,2610.52(元)
32月,2605.14(元)
33月,2599.75(元)
34月,2594.36(元)
35月,2588.98(元)
36月,2583.59(元)
37月,2578.21(元)
38月,2572.82(元)
39月,2567.44(元)
40月,2562.05(元)
41月,2556.67(元)
42月,2551.28(元)
43月,2545.9(元)
44月,2540.51(元)
45月,2535.13(元)
46月,2529.74(元)
47月,2524.35(元)
48月,2518.97(元)
49月,2513.58(元)
50月,2508.2(元)
51月,2502.81(元)
52月,2497.43(元)
53月,2492.04(元)
54月,2486.66(元)
55月,2481.27(元)
56月,2475.89(元)
57月,2470.5(元)
58月,2465.11(元)
59月,2459.73(元)
60月,2454.34(元)
61月,2448.96(元)
62月,2443.57(元)
63月,2438.19(元)
64月,2432.8(元)
65月,2427.42(元)
66月,2422.03(元)
67月,2416.65(元)
68月,2411.26(元)
69月,2405.88(元)
70月,2400.49(元)
71月,2395.1(元)
72月,2389.72(元)
73月,2384.33(元)
74月,2378.95(元)
75月,2373.56(元)
76月,2368.18(元)
77月,2362.79(元)
78月,2357.41(元)
79月,2352.02(元)
80月,2346.64(元)
81月,2341.25(元)
82月,2335.86(元)
83月,2330.48(元)
84月,2325.09(元)
85月,2319.71(元)
86月,2314.32(元)
87月,2308.94(元)
88月,2303.55(元)
89月,2298.17(元)
90月,2292.78(元)
91月,2287.4(元)
92月,2282.01(元)
93月,2276.63(元)
94月,2271.24(元)
95月,2265.85(元)
96月,2260.47(元)
97月,2255.08(元)
98月,2249.7(元)
99月,2244.31(元)
100月,2238.93(元)
101月,2233.54(元)
102月,2228.16(元)
103月,2222.77(元)
104月,2217.39(元)
105月,2212(元)
106月,2206.61(元)
107月,2201.23(元)
108月,2195.84(元)
109月,2190.46(元)
110月,2185.07(元)
111月,2179.69(元)
112月,2174.3(元)
113月,2168.92(元)
114月,2163.53(元)
115月,2158.15(元)
116月,2152.76(元)
117月,2147.38(元)
118月,2141.99(元)
119月,2136.6(元)
120月,2131.22(元)
121月,2125.83(元)
122月,2120.45(元)
123月,2115.06(元)
124月,2109.68(元)
125月,2104.29(元)
126月,2098.91(元)
127月,2093.52(元)
128月,2088.14(元)
129月,2082.75(元)
130月,2077.36(元)
131月,2071.98(元)
132月,2066.59(元)
133月,2061.21(元)
134月,2055.82(元)
135月,2050.44(元)
136月,2045.05(元)
137月,2039.67(元)
138月,2034.28(元)
139月,2028.9(元)
140月,2023.51(元)
141月,2018.13(元)
142月,2012.74(元)
143月,2007.35(元)
144月,2001.97(元)
145月,1996.58(元)
146月,1991.2(元)
147月,1985.81(元)
148月,1980.43(元)
149月,1975.04(元)
150月,1969.66(元)
151月,1964.27(元)
152月,1958.89(元)
153月,1953.5(元)
154月,1948.11(元)
155月,1942.73(元)
156月,1937.34(元)
157月,1931.96(元)
158月,1926.57(元)
159月,1921.19(元)
160月,1915.8(元)
161月,1910.42(元)
162月,1905.03(元)
163月,1899.65(元)
164月,1894.26(元)
165月,1888.88(元)
166月,1883.49(元)
167月,1878.1(元)
168月,1872.72(元)
169月,1867.33(元)
170月,1861.95(元)
171月,1856.56(元)
172月,1851.18(元)
173月,1845.79(元)
174月,1840.41(元)
175月,1835.02(元)
176月,1829.64(元)
177月,1824.25(元)
178月,1818.86(元)
179月,1813.48(元)
180月,1808.09(元)
181月,1802.71(元)
182月,1797.32(元)
183月,1791.94(元)
184月,1786.55(元)
185月,1781.17(元)
186月,1775.78(元)
187月,1770.4(元)
188月,1765.01(元)
189月,1759.63(元)
190月,1754.24(元)
191月,1748.85(元)
192月,1743.47(元)
193月,1738.08(元)
194月,1732.7(元)
195月,1727.31(元)
196月,1721.93(元)
197月,1716.54(元)
198月,1711.16(元)
199月,1705.77(元)
200月,1700.39(元)
201月,1695(元)
202月,1689.61(元)
203月,1684.23(元)
204月,1678.84(元)
205月,1673.46(元)
206月,1668.07(元)
207月,1662.69(元)
208月,1657.3(元)
209月,1651.92(元)
210月,1646.53(元)
211月,1641.15(元)
212月,1635.76(元)
213月,1630.38(元)
214月,1624.99(元)
215月,1619.6(元)
216月,1614.22(元)
217月,1608.83(元)
218月,1603.45(元)
219月,1598.06(元)
220月,1592.68(元)
221月,1587.29(元)
222月,1581.91(元)
223月,1576.52(元)
224月,1571.14(元)
225月,1565.75(元)
226月,1560.36(元)
227月,1554.98(元)
228月,1549.59(元)
229月,1544.21(元)
230月,1538.82(元)
231月,1533.44(元)
232月,1528.05(元)
233月,1522.67(元)
234月,1517.28(元)
235月,1511.9(元)
236月,1506.51(元)
237月,1501.13(元)
238月,1495.74(元)
239月,1490.35(元)
240月,1484.97(元)
241月,1479.58(元)
242月,1474.2(元)
243月,1468.81(元)
244月,1463.43(元)
245月,1458.04(元)
246月,1452.66(元)
247月,1447.27(元)
248月,1441.89(元)
249月,1436.5(元)
250月,1431.11(元)
251月,1425.73(元)
252月,1420.34(元)
253月,1414.96(元)
254月,1409.57(元)
255月,1404.19(元)
256月,1398.8(元)
257月,1393.42(元)
258月,1388.03(元)
259月,1382.65(元)
260月,1377.26(元)
261月,1371.88(元)
262月,1366.49(元)
263月,1361.1(元)
264月,1355.72(元)
265月,1350.33(元)
266月,1344.95(元)
267月,1339.56(元)
268月,1334.18(元)
269月,1328.79(元)
270月,1323.41(元)
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