① 房貸貸款86萬貸款30年,等額本金的方式,第一個月還款款扣了7409,為什麼顯示本金才才扣2396
「等額本金」還款 方式
一、計算月供本金
公式：月供本金 =貸款額/總月數
月供本金=860000/360
月供本金=2388.89元
經計算 還款額中 含的本金應當 2388.89元 ，不知道 為什麼你那顯示 2396 元。
之所以 第一個月 還款額是 7409元，其中本金僅僅是2388.89元，這是因為「等額本金」還款 方式 前期還的利息多，越往後 還的利息越少。
「等額本金」還款方式 就是這樣的特點，沒有什麼問題。
② 房貸86萬30年月供多少天
房貸86萬30年月供共有30年×12個月=360個月。
關於房貸月供的計算，涉及貸款總額、貸款期限和年利率等因素。在這個問題中，貸款總額為86萬，貸款期限為30年。由於未提及具體的年利率，我們假設按照一般的房貸利率計算。在這樣的前提下，每個月需要還的金額是固定的。這里的月供天數就是每個月需要還款的時間段數，由於每個月都以整月為單位進行還款，不考慮同一年中天數變化，月供天數始終為30天的倍數。而整個貸款周期即這三十年共有月數等於年份乘以月份數。因此，無論在哪一年還款，月供的天數始終為整月的天數。每個月都會進行一次月供的扣除，直到貸款全部還清為止。具體月供金額需要根據具體的貸款利率和還款方式來計算。以上內容僅供參考，具體月供天數和金額建議咨詢銀行或金融機構獲取准確信息。