1. 到海南買房按揭貸款需要哪些手續
對自己購買房產的目的、還款來源和還款能力等情況進行認真的分析。例如 購買房產是自住，出租，還是投資； 申請貸款的是自有資金不足，還是手頭有資金，但考慮投資或現金的流動性而不願意選擇一次性付款； 收入是否穩定，月還款額占家庭收入的比例是否在可承受的范圍之內。 要清楚各種還款方式的優缺點、貸款條件以及銀行可提供的售後服務種類。 等額本息還款法。優點在於借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。比較方便、易記。缺點是利息支出總額相對較高，適合收入穩定，預期收入變化不大，購買住房用於自住的客戶； 等本金還款法?遞減還款法?。優點在於利息支出相對較少，缺點是每月還款額逐步遞減，前期還款壓力較大。適合目前收入較高或按等額還款法計算月還款額占家庭月收入的比例較小，但預期收入不確定的購買住房用於自住的客戶； 移動(波浪)還款法。優點是根據自己收入預期變化和財務狀況設計還款額且利息支出最少，缺點是對所購房產和貸款申請人的要求較高。適合購買住房用於出租或投資的客戶。 需要注意的是，除了還款方式之外，貸款的售後服務常常被購房者忽略，因為隨著客戶經濟條件的改變，先前的貸款可能已經不適用了，原貸款銀行是否能夠提供多樣化的售後服務，是客戶必須要加以考慮的，如： 是否可以提供不限次數、不限金額的無障礙還款； 在客戶還款紀錄良好的前提下，是否提供二次抵押授信給客戶，讓客戶有一筆隨時可以動用的資金； 需要出售住房時，對轉按揭貸款是否有限制； 償還貸款出現困難時，是否可以提供加按揭服務。 圈定可提供貸款服務的銀行。 可供選擇的銀行范圍有哪些呢？一是由您購買房產的開發商指定的一家或多家銀行，即需與開發商簽訂住房按揭貸款協議並由開發商提供階段性擔保責任作為貸款發放條件的銀行。二是已經開辦「不指定樓盤」按揭貸款的銀行，既不需與開發商簽訂住房按揭貸款協議，以所購房產符合北京市預售規定並由北京市住房擔保中心提供擔保為貸款發放條件的銀行，如民生銀行等。
2. 海南銀行貸款
根據我自己的從業經驗，其實貸款就像相親找對象，不是你想要什麼利息就能給你什麼利息的，講究個門當戶對，你的資質要跟你的利息相匹配，誰都想找白富美，可是自己如果是個矮矬窮，人家怎麼看得上你呢。
所以建議要麼直接去銀行咨詢，要麼找一個資深的業務員咨詢一下，否則自己胡亂申請，貸款沒辦下來不說，還把自己的徵信搞花了，到時候別說低利息貸款了，高利貸人家都不一定借給你的。
3. 海南貸款買車首付多少
汽車售價：219800
按您選擇的付款方式：5 年分期；首付 30%
首付合計：93692.3 元 首付總額 = 汽車售價*首付百分比 + 購置費 + 保險費用 + 其他費用
貸款總額：153860 元 貸款總額 = 汽車售價 - 汽車售價 * 首付百分比
月均還款：2944.57268 元 貸款總額 * 年期系數
5年累計：176674.3608 元 ( = 5*12*2944.57268)，其中利息支出為: 22814.3608 元
總計支出： 270366.6608元 首付+5年累計還款
分期計算說明：
1.首付基於汽車報價
首付總額 = 汽車售價 * 首付百分比 + 購車費用（基本費用、保險費用、其他費用）
貸款總額 = 新車的購買價格 - 汽車售價 * 首付百分比
月均還款 = 貸款總額 * 年期系數
管理費用 = 貸款額 * 1.5%
2.與一次性付清購車不同的其他因素有：
驗車費：分期進口車驗車費 1000元，分期國產車驗車費500元
管理費：貸款額 * 管理費用系數(1-3%不等),這里按照1.5%進行計算
3.月均還款年期系數參考：
1年期：857.5/10000
2年期：440.91/10000
3年期：301.91/10000
4年期：232.93/10000
5年期：191.38/10000
4.所需手續：
購車人：身份證，戶口本，房產證（或長期居住證），月收入證明(正式表格)，一寸照片2張，如已婚者（需提供結婚復印件）
公司購車或擔保：
營業執照副本，法人代碼證，稅務登記證，銀行開戶許可證，股東協議，公司辦公地點證明，公司章程，資產負債表，貸款證明，損益表，法人身份證