成都貸款70萬月供多少合適

『壹』 在成都貸70萬買房的人過得很焦慮，該怎麼緩解這種焦慮

首先，貸款買房是有意義的。有焦慮才會有壓力，有壓力才會有動力。通過自己的努力，買房是有意義的。希望通過分享我第一次買房的經歷來幫助你。先說說我的家庭。商業貸款105萬+公積金貸款70萬，每月還款9400。家裡有兩個寶寶，老幼兒園每年3萬，英語和高樂每年2萬左右。全家有一年2萬左右的保險，一個月2000的生活費，一輛小破車，一年1萬左右。去年12月買的房子，給孩子上學用。當時借了20萬，父母給了40萬補首付。剛買房的時候沒什麼感覺，剛開始還貸就有壓力。

『貳』 70萬元十年按揭月供多少

等額本息法： 貸款本金：700000假定年利率：4.900%貸款年限：10 年 ： 每月月供還款本息額是： 7390.42元、總還款金額是： 886850.4元、共應還利息： 186850.4元。第1個月還利息為：2858.33 ；第1個月還本金為：4532.09；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

『叄』 貸款70萬，月供多少

相當於貸款50萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
貸款\三十年\按揭
相當於貸款50萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

『肆』 貸款70萬10年月供多少

按最新基準利率計算，月供7824.27，利息共計23.89萬

『伍』 成都人貸款買房貸多少最合適這些必須注意

買房對於很多家庭來說都是一項最大的支出，所以，一定要秉承「有多大能耐辦多大事兒」的原則，選擇合適的房子及貸款額度，否則如果因為房貸壓力過大而影響生活質量就不劃算了。貸款到底貸多少最合適?

貸款買房貸多少最合適？房奴如何給自己減壓

首先，從銀行方面，銀行為了控制風險，會根據借款人的收入限定最高貸款額度，要求借款人房貸月供不超過月收入的50%。

所以，這里的50%就是借款人的最高警戒線。

其次，從借款人方面考慮，貸款越多，月供壓力越大。為了保證借款人的生活舒適度，當然是房貸月供占收入的比例越低越好。

30%是房貸月供佔比的舒適線。

對有工作的單身購房者來說，家庭壓力小，年紀輕升職潛力大，可以考慮將房貸月供製定的高一點，也是給自身適當加壓，壓力變動力，收入越來越高，房貸月供佔比也越來越小。

對於有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力大，家庭日常生活及孩子的教育等方面消費較高，應適當減少月供在收入中的佔比，保證生活舒適度。

貸款時應該注意以下三點：

1、提前做好規劃

明確購房需求，理性和有計劃的消費是購房的前提。根據自己的積蓄、收入及日常支出等實際情況來選擇適合自己的樓盤。

2、算算買房究竟要多少錢

除了首付款及各項稅費外，切勿將所有存款都用於買房，因為後面緊跟的裝修、置辦傢具家電等，也是一筆不小的費用。因此，在買房時，至少保留1/3的存款。

3、貸款方式選擇適合自己的

還款年限選擇在15-20年較為適中。還款方式的話，高收入者可以選擇等額本金還款法；收入較穩定者，可以選等額本息還款法。

在買房這件事兒上，一定要量力而行。現在的利率是降至較低水平了，但有誰保證不會升呢？所以，要給自己留出一點喘氣的空間，別把自己逼的無路可走。

（以上回答發布於2016-11-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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『陸』 貸款70萬買房分30年還，那麼每月大概要多少月供

貸款70萬，按揭30年，以現在的銀行利率1.35%來計算，結果如下：

1、等額本息還款法:

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3930.72 元
總支付利息 715057.60 元
本息合計 1415,057.60 元

2、等額本金還款法：

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5094.44 元
每月遞減：8.75 元
總支付利息 568575.00 元
本息合計 1268575.00 元

(6)成都貸款70萬月供多少合適擴展閱讀：

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

參考資料：網路.房貸

『柒』 成都買房個人貸款最多40萬，家庭70萬對嗎

應該這樣說，成都公積金貸款買房單職工貸款最多40萬，雙職工家庭貸70萬對嗎？

『捌』 貸款70萬，20年按揭，每月還款一樣請問每月要還多少

目前2015-10月商業貸款五年以上貸款利率為5.15%。貸款70萬按揭20年，每月還款一樣的是等額本息還款。詳細還款情況如下：

等額本息還款：

貸款總額 700000.00 元

還款月數 240 月

每月還款 4677.89 元

總支付利息 422693.83 元

本息合計 1122693.83 元

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。

每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]

每月利息 = 剩餘本金x貸款月利率

還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】-貸款額

還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】

注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

(8)成都貸款70萬月供多少合適擴展閱讀

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折

參考資料網路-貸款