Ⅰ 買房貸款90萬(30年)我交了8年,現在提前還清劃算嗎
具體看你個人情況,提前還款所省的利息和用這個錢投資產生的收入進行對比,綜合來評定是否來提前還款。如果貸款的時候有利率上浮,提前還款是可行的。
Ⅱ 房貸43萬貸款30年提前一年還款再還提前還15萬剩下28萬月供多少
再不能說明還款方式和貸款利率的情況下,只能做大概的估算,以供參考;
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%,那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=430000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
=2,308.33元
二、12期後一次性還款150000元,計算後期月還款額
【第1步】12期後月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
12期後月還款額現值之和=2308.33*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%
=29,151.02元
【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後一次性還款額現值=150000*(1+0.41667%)^-13
=142,107.12元
【第3步】12期後月還款額現值之和=[貸款額-12期後月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值]*(1+月利率)^-(已還月數+1)
12期後月還款額現值之和=(430000-29151.02-142107.12)*(1+0.41667%)^-13
=273,112.83元
【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}
12期後月還款額=273112.83/{[1-(1+0.41667%)^-347]/0.41667%}
=1,489.99元
結果:
在假設條件下,12期後一次性還款150,000.00元,後期月還款額是1,489.99元。這樣提前還款可節省利息132,473.82元。
Ⅲ 貸款33萬貸30年一年後提前還款15萬可以省多少錢
你好,首先要建立在貸款利率一樣的條件下,按最新貸款利率5.9%計,原來要支付利息374646.17元,一年後還十五萬,扣除還的
本金還有17.6萬,利息共191886.92元,省182759.25元
Ⅳ 30年房貸本金代33萬提前還15萬以後每月要還多少錢
30年的房貸本金換了33萬,提前還15萬的話,每月大概需要還2000元左右,你可以按照貸款合同進行執行,還款就行。
Ⅳ 我貸款30萬30年,一年以後我還15萬,年利率4.655,等額本息,以後我每個
在還款日不發生變化的前提下,提前還款的金額分為兩部分,一部分為提前歸還的本金,另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。可以通過我行貸款計算器嘗試計算,登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」](試算結果僅供參考),具體還款信息您可以聯系經辦行,或者撥打客服-2-1-4進入貸款人工咨詢確認。】
【注】1.還款後以改變後的剩餘本金為新本金,以上一還款日為起息日,重新計算月供;
2.若還款日為扣款日,還須歸還當期應扣本息;
3.同時若您的這筆貸款有逾期,申請提前還款之前還需要您還清截止還款當日的不良貸款包括:逾期本金、欠息、罰息、復息。
Ⅵ 貸款30萬十年滿一年後提前還15萬
您好,若是在我行辦理的個人貸款業務,因各分行關於提前還款的規定有所不同,具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明,也可以聯系貸款經辦行或貸後服務中心詳詢。
如果還有其他問題,建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持!
Ⅶ 建設銀行房貸26萬30年,還了6年了,想提前還15萬,合適嗎
如果自己手頭非常寬裕是可以提前還款的,減少月供或者縮短還款期限。
但是如果手頭不夠寬裕,就不要著急提前還款了,畢竟房貸利率是所有貸款里邊最低的。
Ⅷ 30年房貸90萬,已經還款三年,想提前還貸60萬怎麼辦
首先聯系銀行貸款專員,提出需要提前還款,貸款專員會幫你計算提前還貸需要支付的手續費及其他費用,並幫助你向銀行提出申請,待銀行審批通過後,會發給你提前還貸通知書,按照通知書所說的時間到指定網點辦理即可。
Ⅸ 我從銀行貸款70萬,30年還清一年後提前還15萬以後月供多少還款方式等額本金
這個條件不足,無法計算。不知道貸款利率。
提前還款15萬,剩餘本金=70*29/30-15=52.677萬元