A. 我交公積金一年了,每個月叫400多元,能貸多少錢
交公積金一年了,每個月叫400多元,算不出能貸款多少錢。還需要貸款人的年齡和擬貸款時間。
1、辦理公積金貸款,申請人必須連續繳存滿12個月的公積金,且申請公積金貸款時,公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
2、公積金個人貸款額度計算公式 :(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2;
3、法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長25年。
4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算,若是二手樓,由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價,需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額。
5、目前住房公積金最高限額,各地方不同,需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。
B. 個人交的公積金,每個月交400交了一年房貸能貸多少
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:
按照還貸能力計算的公積金貸款額度
計算公式為:{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數是按不同借款期限來確定的,十年以內(含十年)為35%,十至二十年(含二十年)為40%,二十年至三十年為45%。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
即不能超過當地公積金管理中心規定的最高限額
具體情況建議咨詢當地公積金管理中心。
C. 公積金每月最少交多少才能貸款
樓主你好一般公積金需要連續繳納6個月才可以,公積金裡面余額至少有7000元你這樣的情況不能貸款的
希望採納謝謝了!
D. 我公積金交了6個月每月共交440我現在可以貸多少款
各個地方的住房公積金政策相差很大,對貸款額度的規定也並不一樣。沒人可以給你一個准確的數字,具體你應該去咨詢當地的住房公積金管理中心,或者到當地的住房公積金管理中心的官網上去查詢,一般會有介紹的。
公積金貸款的額度通常跟你每月繳納的基數,公積金賬戶余額,連續繳納時間,個人收入,年齡,購房的首付,房價總額等因素有關,而且有一個上限。
具體的貸款額度,要以當地的住房公積金管理中心評估申請人的個人資料後給出的數額為准。
E. 我現在每個月包公司一起交430元一個月的公積金,現在我要買房能貸多少錢
一個是根據你買的房齡有關,如果是新房,按照基數*60%計算,最高60W封頂。
F. 我每月的公積金扣款是430 要貸款20萬 每月需要還多少錢啊
1.現在公積金的貸款利率是5年以下(含5年)的貸款利率是4.77%,5年以上的貸款利率是5.22%.
2.如果你辦理了公積金沖還貸款的話,那你的每個月的還款金額分別是:
(1)5年貸款時間:你每個月需要歸還的金額=3753.21-430.00=3323.21.
(2)10年的貸款時間;你每個月需要歸還的金額=2142.88-430.00=1712.88
(3)20年的貸款時間:你每個月需要歸還的金額=1344.34-430.00=914.34.
3.以上的每個月的還款金額是按等額本息還款方式計算的.
4.上述計算的結果是你辦理了公積金沖還貸款之後你需要歸還的金額的.
G. 徐州公積金每月繳430能貸款多少 ,賬戶有一萬
40萬應該沒問題的