公積金貸款金額與每月扣款方式

⑴ 公積金用法，是根據貸款額度每個月在賬戶中自動扣除嗎

你在哪個銀行辦理公積金貸款業務，你要把錢存入銀行指定的賬戶，銀行每月從那個賬戶扣錢，然後轉到公積金管理中心。但是你的公積金是一個月扣一次，一年從公積金管理中心拿一次。你應該問問你公司的財務人員公積金怎麼取。可以，住房公積金賬戶余額大於規定還款金額的，直接從住房公積金賬戶中扣除。當賬戶余額不足以沖抵還款金額時，需要將所需還款金額存入公積金聯名卡。

用公積金貸款買房的，不會每個月自動將繳存的公積金轉到銀行卡。業務需要處理：1。公積金的還款方式有兩種，一種是按年還款方式，一種是按月還款方式。只有當你辦理了公積金每月還款，銀行才會從公積金賬戶中扣款。貸款銀行根據剩餘貸款本金重新計算借款人每月還款金額或貸款期限。

⑵ 公積金貸款還款委託逐月代扣，為什麼只扣每月繳納金額而不是應還款金額。

公積金逐月代扣是按照一年12個月代扣的。
公積金委託代扣還款就是申請公積金貸款的人通過委託銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個人銀行還款賬戶中，從而簡化公積金貸款還貸流程。
公積金委託代扣還款流程
申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協議。協議生效後，受委託銀行在還款的第二月開始的每月10號左右從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當月該還款的金額到該銀行的還款賬戶里，用來抵消公積金貸款。當銀行扣除成功後，公積金管理中心會及時記錄公積金貸款申請者的還款情況。如果該貸款人的公積金賬戶月入賬金額小於應還金額，那麼，貸款人需要向委託銀行的個人銀行還貸賬戶里存入差額來補齊。如果貸款人沒有及時償還公積金貸款，那麼管理中心將會記錄當期為逾期還款，借款人在歸還時就要多繳納一部分罰息。

⑶ 公積金貸款怎麼扣款以及還款方式是什麼

1、傳統的還款方式有等額本金和等額本息兩種。這兩種還款方式中，等額本金在貸款利息上要更節省，但是這種還款方式的前期還款壓力比較大，比較適合當前資金比較充裕，或是短期內有提前還款打算的借款人。而等額本息的還款方式雖然貸款利息要高些，但是對於那些手頭資金不足，又不打算短期內辦理提前還款的借款人來說比較適用。
2、由於公積金貸款的利率也是浮動利率類型，因此在實際過程中公積金貸款利率也會按照央行貸款利率的調整而發生變化。但是貸款利率的變動執行時間都是有規定的。通常情況下，借款人在貸款期間遇見貸款利率調整時，新的貸款利率會在次年的1月1日起開始執行。如果您在2009年辦理的公積金貸款，執行的5-30年的貸款利率為3.87%，假設2009年公積金貸款利率變動，您2010年的貸款利率將按照2009年最後一次貸款利率調整後的利率在2010年的1月1日開始執行。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。

⑷ 購房貸款公積金月沖扣款方式

公積金代扣的流程是這樣的：首先在還款卡里存入一個月的還款，作為啟動資金。到還款日，銀行把這部分還款劃走，然後受您的委託從您的公積金帳戶中提取出一個月的月還款，轉入還款卡中。下個月再扣就扣這部分從您公積金帳戶中轉出來的錢，如此往復。
如果您的公積金賬戶中的余額不足一個月的還款額，需要您往還款卡中補足差額，即200元。

⑸ 公積金還款每月怎麼扣錢

需要去公積金中心辦理按月提取自動還款手續。

公積金自動還款可以持身份證、住房公積金卡、購房合同、發票到當地住房公積金管理中心辦理自動還款。‍
一、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力）。
二、公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等）最後按評估價的6-8成貸款。

委託逐月提取還貸是指：借款人及其輔助還款人在簽訂《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》（以下簡稱《委託協議書》）後每月一次由公積金管理中心自動提取公積金歸還公積金貸款本息。公積金自動扣款是主貸人公積金帳戶，輔貸人公積金帳戶，還款卡，三個帳戶中任意一個帳戶余額大於或等於應還貸款本息時，才能成功扣款。

⑹ 公積金貸款每月還款從公積金賬戶扣除嗎

公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除，但是也可使用現金支付或是銀行的儲蓄賬戶。

還款方式

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

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公積金貸款的還款規定：

借款人需在每月20日前按照貸款還款計劃表上的本息金額將款項存入己開立的活期存摺（信用卡）中，20日晚由代辦銀行予以扣收，未及時存款或存款余額不足的從21日開始按罰息利率計算並收取滯納金。需要注意的是每次扣款後的帳戶余額要在 10元以上，否則銀行的扣款系統將按存款不足視為逾期而收取滯納金。

網路-住房公積金貸款

⑺ 公積金月沖扣款方式

各地公積金政策有所不同，建議咨詢當地公積金管理中心。若深圳地區的，公積金可以申請每個月體現到您名下儲蓄卡，您可嘗試設置還貸款的卡接受。