公積金貸款新政策繳一年提10萬

A. 我公積金余額有十萬元每月繳兩千元公積金現在貸款後月供六千我每年能提取七萬二公積金嗎

你就辦理公積金賬戶沖還貸款申請就行了，如有月沖方式就選月沖，或者年沖
月沖，就是每月一次，公積金賬戶余額自動替你還月供，不足部分自己補上。
年沖，就是每年一次，公積金賬戶余額自動替你提前還貸款，平時自己現金還，這樣年沖之後，年限不變，月供就下降了。很快就還清了。

B. 公積金貸款還款滿一年後提前還10萬可以嗎

公積金貸款還款滿一年的時間，現在提前還10萬的話，需要先申請，只有貸款銀行審核通過之後，你才可以提前還款，否則的話不能提前還款。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一：貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例不同

同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三：貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

區別四：審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。

區別五：貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六：使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七：利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。

區別八：審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。

區別九：年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。

區別十：二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。

綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。

C. 公積金貸款10萬一年利息是多少

一般是3.05%左右。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
公積金中心要求提供的其他資料；
申請人及配偶住房公積金繳存證明。

D. 公積金貸款1年後再交10萬劃算嗎

公積金利率本來就是比較低的，其實不提前還款也是可以。不過手上有多餘的資金肯定是提前還款好了，可以節省點利息。

E. 公積金貸款10萬元，多長時間一次性提前還清最合適

多長時間，理論上不管你什麼時候還，還都是一樣多，沒有什麼關系，
但是考慮你個人情況就要對待了，比如你的工資情況，你是怎麼分配的
每個月有投資嗎，或者還款能力多強，如果你想把錢存起來不還，我覺得還是先還了更好
一個月准備一些錢作為流動的就好，其他如果你沒有投資或者別的需求還是還清為好，最近利率變動那麼快，早還了還是比較好 別有出來一個政策 提高貸款利率就麻煩了 所以看你個人情況
個人建議 如果每個月公積金繳款在2000多就不需要急的還 反正用公積金抵 如果公積金不是很高 可以5到7年就好 如果突然有一筆錢 應該提前還款 這樣對你以後買第二套房的時候有好

F. 我想用公積金貸款，貸10萬，打算一年還完，能先還利息，然後一次性還本金嗎

補充：公積金用於商業購房貸款。兩種形式。等額本息。和等額本金貸款。都是同時償還利息和本金的沒有先償還利息的貸款方式。
如果您手頭錢少可以增加貸款年限來減少月供。只有這個辦法。

希望能夠幫助您。

G. 住房公積金貸款10萬能剩餘40個月能一次還清嗎

可以的，辦理提前還貸就可以。

提前還貸手續流程：

1. 根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期；

2. 然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；

3. 銀行自動扣收；

4. 各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。

部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：

1. 減少每月還款額，還款期限不變；

2. 縮短還款期限,每月還款額不變；

3. 《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

H. 如何使用公積金貸款秒省10萬利息

「這年頭買房不貸款，不是大款，就是少腦」，這句話是小編之前和朋友們聊天時候，大家調侃出來的。但不可否認的是，雖說現在剛需、改善購房者兩分天下，但是大家在買房的時候很少有全款支付的，基本上都用到了貸款，不論是商業貸款、公積金貸款還是組合貸款，總有一款適合你。

但不要這樣就以為買二套房就能順利公積金貸款啦，如果你首套房沒有使用公積金貸款的話，當然noproblem~如果你首套購房用了公積金貸款的話，那必須還清上一次的公積金貸款余額，才能申請第二次使用公積金貸款哦，是不是很酸爽？

總之，公積金貸款不論對於剛需還是對於改善購房者，都是個省錢的好途徑。只是省錢的路上「坑坑窪窪」的地方不少，想要兜兜裡面票子少花出去，根本上還是需要自己大腦里公積金貸款知識豐滿起來，Comeon，在省錢的路上，讓我們一路馳騁下去吧！

（以上回答發布於2015-07-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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