工資要月供兩倍才能貸款

① 月收入是月供還貸額的2倍才批准貸款嗎

是的，而且「月收入是月還款額的2倍」，這個要求只是最低限。銀行之所以有這個條件，是要讓還款人能夠保障每月還款後的正常生活水平，所以，僅僅達到這個限度，不一定就代表能夠貸款成功。

如果申請人的月收入證明正好是月還款額的2倍，那麼銀行可能會反向推論，這份收入證明會不會有問題，是不是為了達到貸款條件而故意開具的，對申請人的還款能力會打一個問號，銀行也會進一步要求查看貸款申請人每個月收入的流水賬目。

貸款原則：

"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"

貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;

流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;

效益性則是銀行持續經營的基礎。

例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。

拓展資料：

根據《中華人民共和國商業銀行法》的法律內容：

關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。

關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應;審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況;以往的借貸和還款情況;以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。

關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本帳戶和一般存款戶;借款人(如果是公司)其對外投資是否超過其凈資產的50%;借款人的負債比例是否符合貸款人的要求;關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。

對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制，包括:

對董事長、總經理、廠長、經理等主要人員有賭博、吸毒、嫖娼、包養情婦，經常出入歌舞廳、桑拿場所，過度操辦紅白喜事，購買與其經濟實力不相稱的高級轎車、經常租住高級賓館等行為的，其企業貸款必須從嚴控制。

對家族式的集團或公司的貸款必須從嚴控制。所謂家族式集團或公司，是指集團及其子公司或分公司的主要負責人、企業內部的主要領導崗位全部或主要由有血緣關系的人員及其家屬、親屬擔任的企業。

對法人代表持有外國護照或擁有外國永久居住權的，其企業、公司國外有分支機構的，其家庭主要成員在國外定居或者在國外開辦公司的企業的貸款要從嚴控制對其法人代表出國及企業的資金往來要密切關注。特別是對將資金轉移到國外或資金用途的不明的轉賬行為，要進行嚴格的審查、監督並及時制止。

貸款前要對企業法人代表的兼職情況進行調查。對於一人兼任多個企業法人代表的關連企業的貸款，必須從嚴控制。

審查貸款時，必須以借款人的資格、條件、經營狀況、還款能力、企業主要負責人的品質等為依據，不得因借款人的政治身份，比如"勞動模範"、"先進分子"、"華僑"、"人大代表"、"政協委員"等為依據，降低貸款條件或不按規章制度發放和管理貸款。

借貸關系只發生在當事人之間。對那些通過或利用領導、親屬、朋友、同學、戰友等關系打招呼、寫條子介紹的貸款，不得放鬆對貸款條件的審查。對不符合貸款條件的，不予貸款。

發放擔保貸款時，要對借款人與擔保人的關系進行認真調查。對借款人與擔保人屬同一集團公司的企業，貸款要從嚴審查。非獨立法人的分公司提供的擔保無效。

貸款審查的建議認真審查每一筆貸款，不能把貸款的風險判斷建立在過去的審查或信用上。不能因借款人過去曾按時還本付息就放鬆審查，或減少調查程序。

建立借款人的法人代表及其主要管理人員定期約見制度。約見周期可根據貸款額度的大小、借款人的生產經營變化狀況等確定。貸款額度大的，要相應縮短約見周期。

信貸人員(信貸員、信貸審查小組成員、信貸審查委員會成員)與借款人在借貸活動中不得進行不正當的私下接觸。

信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現金、貴重禮品、購物券等;不得參加由借款人支付費用的娛樂活動;不得向借款人報銷任何費用。

對於貸款數額大，周期長，或者借款人用於特定用途的貸款，應當聘請律師、會計師等專業人員進行專業判斷，並就有關事宜提供專家意見。

② 在銀行貸款，工資必須是月供的2倍才可以嗎

按揭買房，至少要這么分析一下。按最低市場價格40萬元計算，首先要支付百分之二十即八萬元，按最長銀行商業貸款二十年計算，按本息混合計算，按每月年金支付，至少每月付款1500元，如果每月工資固定收付3000元，那麼剩餘1500元如何生活？即使單身一個人沒有家庭負擔，可能捉襟見肘。至少應該在月收入5000元以上， 而且銀行要求提供收入證明，月收入3000元肯定是審核不過關的，假如提供虛假證明，將要承擔相應的責任，風險較大，所以月收入3000元不能按期付款買房，只能一次付清購買才能降低風險。

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③ 月收入是月供還貸額的2倍才批准貸款嗎

月供貸：深圳按揭房業主如果臨時需要資金，又不想辦理贖樓再按手續的，可以找深圳快易貸kyd365，深圳快易貸kyd365推出月供貸，最大可以發放月供金額60倍的貸款給按揭業主，手續簡單，第二天即可放款，需要辦理的朋友可以去網路找：深圳快易貸kyd365

④ 貸款，工資必須是月供的2倍才可以嗎

具體建議和貸款銀行客戶經理確認，一般有審核部門，會根據您負債和收入做出判斷。

⑤ 月收入一定要2倍於月供才能貸到公積金貸款嗎

不是只有個別銀行這樣規定，

一、住房公積金貸款所需材料：

1. 借款人及其配偶的戶口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份證;

3. 借款人婚姻狀況證明;

4. 購房首付款證明;

5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程：

1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

⑥ 銀行貸款買房，月工資必須是月供的2倍。才能貸出款嗎如果工資證明開4800，必須要繳稅證明嗎

這個不好說，看銀行審核是否嚴格了，我收入證明開到5000（單位蓋章），實際上也沒到，銀行、公積金中心也沒有要我提供銀行流水、繳稅證明。

⑦ 工資不到月供的兩倍請問可不可以貸款啊

上海抵押無抵押免擔保信用貸款
申請條件：
1、中國公民（不含港澳台），22-60歲，在常州市有穩定住所
2、在現單位或同一崗位工作滿3個月以上或者實際經營滿一年以上
3、收入能以銀行流水的方式表現出來
4、銀行信用再差也可
貸款方式有以下幾種：
一、工資貸（對徵信無要求）
二、企業大額信用卡（30—70萬）終身免年費 套現費
三、企業無抵押（對徵信無要求）
四：個人消費貸款（接受崑山房產）
五：房子，車子加按揭貸款（外地房產均可）
所需材料：
1， 身份證
2， 戶口本
3， 婚姻證明
4， 工資流水
,5，住址證明
,6，工作收入證明
,7，經營者需提供營業執照
希望能幫到樓主
聯系人：張先生 ┃TEL┃139┃無抵押┃1683無擔保┃9986┃

⑧ 貸款時工資得是月供的兩倍，這個到底怎麼算

若在我行申請個人貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】

⑨ 貸款買房工資必須是月供的兩倍嗎

商業貸款買房的話，您工資流水大於月供金額的兩倍即可；如果是公積金貸款的話，工資流水需大於月供金額除以0.6即可。如果是已婚的話，夫妻雙方的工資流水加起來計算即可。

希望我的回答能幫助您！