1. 請問購房貸款問題，例如我向銀行貸款40萬分240期還，每個月還款3000.總還款要732800元，
你好：不是你這樣計算的。
你貸款40萬，240個月，每月3000元。這3000元包括本金和利息二部分。
你還款2年後，剩餘的本金為：381340.58。
因此你只要一次性給銀行還381340.58元的本金就可以了。不用計算剩餘本金的利息。
2. 貸款40萬，貸款20年，請問每月還款多少
1、貸款月供金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限、還款方式來計算的，且不同客戶貸款利率不一樣，貸款利率會根據您個人的綜合資質進行評估，根據您提供的信息無法直接計算出；
2、如果您已知貸款利率等信息，也可以點擊以下鏈接打開貸款計算器根據貸款金額，期限，利率及還款方式試算兩種還款方式的利息及每月還款金額。
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應答時間：2020-09-16，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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3. 銀行貸款40萬 每月利息多少 每月還多少才夠
貸款可以採用兩種方式還款，等額本息法和等額本金法 ：
1.等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]。
2.等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。
總額40萬，假設貸款期限10年，當前5年以上基準貸款利率5.15%（2015-08-26），
等額本息法：每月還款4,272.01，總支付利息112,641.05，本息合計512,641.05；
等額本金法：首月還款5,050.00，每月遞減14.31，總利息103,858.33，本息合計503,858.33。
4. 農行貸款40萬,每月定額還款2000,要還多少年
16年多幾個月，相當於17年
5. 銀行貸款40萬，每月還4000，這是多少錢的利息，算不算高
計算公式：40萬＝4000*[1－1/(1+r)t]/r
其中， （1+r)t 為 1+r 的 t 次方 r 為月利率 t 為你的貸款期限 算出 r 後乘上12即為你貸款的年化利率。貸款年限你沒給出，你按這個公式自已算下就知道了（不是很好算哈，有專用計算器就好弄了）
6. 貸款40萬，28年每月2700元，目前實際每月還款能力4200元，有提前還款的意思，能力上卻不充分。怎麼辦
回答如下：
1、按你提供的貸款40萬元，28年，現在每月2700的情況，你的貸款利率好象是上浮了20%。經計算，剛開始還款的時候你的月供是2752.24元，今年1月利率調整後，你的月供為2897.59元。
2、貸款還滿一年後，可以提前一次性還清，也可以部分提前還款。部分提前還款後，整個貸款要重新計算，而且有兩種計算方法：一是還款年限不變，減少月供；二是月供基本不變，縮短還款年限。
3、根據你這個情況，你可以部分提前還款5萬元，5萬元還入後，我給你計算了一下，如果7月份去提前還5萬，重新計算後：
A、如果選擇還款年限不變，減少月供。重新計算後的月供為2532.59元。
B、如果選擇月供基本不變，縮短還款期限，重新計算後的還款年限可縮短至20年（240個月），月供是2897.94。如果將期限縮短至11年（132個月），月供是4214.49元。
你每個月能多出1500元，一年後就是18000元，可以每年去做一次部分提前還款，並縮短年限，這樣一是可以加速貸款的還款，二是解決了你想多還一點的想法，三是貸款的總利息大大地減少。
提前還款要到貸款銀行櫃面去辦理，錢放在還貨卡里是不會自動扣的。
以上回答希望對有幫助。
7. 貸款40萬需十年還完。一個月需要還多少錢
每月還本金 400000/120 = 3333.33 元，利息要看你的貸款利率。
8. 貸款40萬,分20年還完,每月到底還多少錢怎麼大家算的都不一樣
等額本金的利息是根據你本金的減少在減少的，等額本息是在你四十萬的基礎上算好二十年的利息，然後分攤到二十年的每一個月，固定金額還款，一個是隨著本金減少利息在減少，一個是二十年中的每個月都在還四十萬的利息，這樣其實利息是高出來很多的，有還款能力的話還是選等額本金吧。