⑴ 用公積金貸款買房5年後想付全款,可以嗎
可以申請提前還款。
借款人直接去貸款行申請提前還款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項：
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款：
1、簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低；
2、等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少。當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金；
3、等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。
⑵ 為什麼公積金貸款一年內不準還清一年期從何時起算
您好！一般是考慮借貸成本。
一年一般是指12期。具體情況，請您查詢貸款合同或咨詢公積金管理中心。
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⑶ 住房公積金貸款還款一年後,全款還款可以把個人帳戶中的余額加在一起還嗎
公積金借款利率這么低，還提前還款幹嘛，這些買點理財，收益也比公積金的利息高啊
⑷ 公積金貸款42萬，30年還清，利息有54萬，貸款一年後還可以付全款嗎這樣子利息還剩多少
三十年的貸款還清的話一般都是兩倍的。。。
⑸ 住房公積金貸款已經辦理下來了但還沒開始還呢，現在我想全款付清可以嗎，需要什麼手續或者需要付費嗎
您好，如果您的住房公積金貸款已經辦理完成，那麼在償還一年以內是不允許一次還清的，不可以提前償還，而且提前償還後，以後也不允許貸這么多的額度了，最重要的是住房公積金貸款的利率很劃算的，比定期存款的3年以上的利率還低呢，如果你有錢可以去存定存，這樣還是很劃算的，建議不要提前還貸，除非有特殊原因，那麼需要在正常還款一年之後再申請提前償還
⑹ 住房貸款還款滿一年後,若付全款利息咋算
你先查詢現在你還有多少本金沒還，到時候把所欠的本金打到卡上 去銀行寫個提前還款申請，銀行會自動扣。但是需要的條件是 必須還款期達到一年 一年之後才可以申請部分或者全部還款。利息還是按照你當時貸款的利率計算的（適用與等額本息還款法），現在利率下調，你只有到次年1月1號才可以享受。
比如： 07年貸款，你的利率是按照當時國家公布的住房貸款執行（基準利率下浮15%），你的提前還款申請只有到08年（從銀行第一次扣除你的按揭款算起滿一年）才可以申請，這個時候所還的錢就是你現在所剩本金+一個月的月供（適用於等額本息），為什麼還要多扣一個月的月供呢，簡單點說就是老百姓說的違約金，銀行不這么說，解釋起來就跟做計程車一樣，你申請的時候達表器剛好跳錶 現在利率這么低，你要是投資其他的項目，收益比這點利息高多了 還了再貸款就不好貸了，而且利息跟高，現在利率低的只有住房貸款，還可以享受利率下浮30% 你好好想想 還 還是不還好呢？
根據自己實際投資情況看
⑺ 用住房公積金貸款買的房子,一年後想全款還上行不
若是通過招行申請的住房公積金貸款，由於各城市的相關政策有所不同，關於「提前還款」等貸後業務，建議您直接聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心核實確認。