『壹』 2018年成都公積金貸款政策有哪些
隨著成都房地產市場如火如荼地開展，人們除了關心房價以外，也將關注的目光投向了成都公積金貸款政策上面。那麼，2018年成都公積金貸款政策都有哪些呢?成都公積金中心下面請跟隨小編一起來了解一下吧。
一、2018年成都公積金貸款條件
1、貸款申請人需要連續繳納六個月(含)以上的公積金。
2、貸款申請人沒有提取住房公積金用於購橘散迅房的首付款。
3、沒有公積金貸款余額。
4、貸款申請人具有穩定的收入來源，個人徵信記錄良好。
5、貸款申請人能夠提供公積金管理中心認可的抵押或者擔保。
二、2018年成都公積金貸款利率
如果是首套房需要使用公積金貸款5年以上，貸款利率為3.25%。如果是首套房需要使用公積金貸款5年以下，貸款利率為2.75%。如果是二套房，住房公積金管理中心將不予以貸圓此款進行受理。
三、2018年成都公積金貸款額度
成都公積金貸款的額度一般為個人賬戶內繳存余額的20倍，單職工家庭最高可以貸款的額度為掘臘40萬元，雙職工家庭最高可以貸款的額度為70萬元。
四、2018年成都公積金提取業務流程被簡化
1、辦理提取公積金業務的時候，將不再需要提供單位證明。
2、辦理住房貸款還款業務的時候，同一套住房將不再需要重復提供購房合同。
3、離職員工辦理公積金提取手續的時候，不再需要提供終止勞動關系證明材料。
4、重大疾病辦理提取公積金手續的時候，不再需要提供生活嚴重困難證明材料。
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『貳』 銀行買房貸款利率2018年是多少
2o18年房貸利率是多少
2018年房貸利率是：
1、銀行貸款：
自2017年10月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%；一年至五年(含五年)利率為4.75%；五年以上為4.90%。在2018年，銀行也會按照此基準利率執行。
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
2、公積金貸款
公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭名下只要有房貸未結清，再貸款買房就叫二套。
(2)買房貸款利率2018成都擴展閱讀：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
『叄』 2018年貸款基準利率
2018年，中國人民銀行發布的貸款基準利率為：一年以內的短期貸款利率是4.35%，一至五年的中期貸款利率是4.75%，五年以上長期貸款利率是4.90%。個人住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上則是3.25%。
貸款基準利率，是由中國人民銀行發布的，用於指導商業銀行進行貸款定價的參考利率。這個利率不僅影響著個人和企業貸款的成本，還是宏觀經濟政策的重要工具。通過調整基準利率，央行可以對經濟活動進行宏觀調控，以實現穩定物價、經濟增長等宏觀經濟目標。
以2018年為例，這一年裡，央行通過設定不同的貸款基準利率，來引導資金流向不同的經濟領域。較低的短期貸款利率有助於刺激企業短期融資，從而加快資金周轉，促進生產活動。而相對較高的長期貸款利率，則在一定程度上抑制了過度的長期借貸，防止經濟過熱和通貨膨脹。
這些基準利率還對個人消費貸款、房屋按揭貸款等產生直接影響。例如，個人住房公積金貸款的較低利率，鼓勵了居民通過貸款購買住房，從而拉動了房地產市場的發展。同時，不同期限的差異化利率設置，也體現了央行對於資金使用的精細化調控，旨在保持金融市場的穩定和經濟的可持續發展。