㈠ 房貸會因為流水不夠拒貸嗎
房貸的確有可能因為流水不夠而被拒貸。以下是關於這一問題的詳細解答：
流水要求：
- 銀行在審批房貸時，通常會要求客戶提供個人流水，以評估其還款能力。
- 一般來說，房貸要求的銀行流水需在月供的兩倍以上。例如，如果每月應還本金為兩千五，那麼客戶提供的流水月進賬就不能低於五千。
流水不夠的影響：
- 如果客戶提供的流水不夠，銀行可能會認為其還款能力不足，從而拒絕房貸申請。
- 流水是銀行評估客戶還款能力的重要依據之一，不足時可能導致貸款審批不通過。
解決辦法：
- 提供額外資產證明：如果客戶名下有一定資產，如汽車、大額存單等，可以提供這些資料來證明自己的還款能力。
- 追加首付款：通過增加首付款比例，降低貸款金額，從而減少對流水的要求。
- 尋找擔保人：找一個資信良好的人為自己的貸款做擔保，也能增加貸款審批通過的幾率。
綜上所述，流水不夠確實可能導致房貸被拒，但客戶可以通過提供額外資產證明、追加首付款或尋找擔保人等方式來提高貸款審批的通過率。在申請房貸前，建議客戶充分了解銀行的流水要求，並提前做好相關准備。
㈡ 買房銀行流水要求多少才能貸款 銀行流水不夠怎麼辦
買房銀行流水一般要求不低於住房貸款月供的二倍才能貸款。如果銀行流水不夠，可以採取以下辦法：
一、銀行流水要求
在申請房貸時，銀行會要求申請人提供近半年的銀行流水，這是為了評估申請人的還款能力。一般來說，銀行流水需要達到或超過房貸月供的二倍，銀行才會認為申請人有足夠的還款能力，從而批准貸款。例如，如果房貸月供為2500元，那麼銀行流水月進賬就需要不低於5000元。
二、銀行流水不夠的解決辦法
自製銀行流水
- 如果手頭有大筆現金，可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內。
- 堅持3-6個月後，這種自存流水也能得到多數銀行的認可。
- 這種方法適用於有計劃買房的群體，可以提前准備。
提供大額財產證明
- 可以向銀行額外提供其他大額財產證明，如房產、汽車、基金、大額保單等。
- 這些財產證明可以作為還款能力的補充，增加銀行對申請人的信任度。
增加父母為共同還款人
- 如果申請人的銀行流水不夠，可以考慮增加父母為共同還款人。
- 需要攜帶身份證、戶口本、貸款人結婚證（單身證明）、父母結婚證、父母銀行流水等材料前往銀行辦理。
- 但要注意，如果父母的年紀過大，貸款年限可能會有限制或銀行不批貸。
以上方法僅供參考，具體還需根據銀行的貸款政策和申請人的實際情況來確定。在申請房貸前，建議提前咨詢銀行或相關金融機構，了解具體的貸款要求和流程。