運營期第一年貸款利息是什麼

⑴ 關於建設期貸款，利息計算不理解一點疑問，求助高手

想請問大家關於這個建設期的利息怎麼理解啊？——按照建設期間投入的資金來計算利息。從銀行貸出來的款，沒用到建設上的，其利息不能資本化。

另外我認為這三年利怎發生的時間點不同，怎麼能累計相加呢？——按照分次投入的時間來計算，最為准確合理，但是這樣太繁瑣，所以以上的例題是按照工程期間等額投入來計算的。

例題為當年的投入資金總量除以2來確認投資的時間，就是基於年內工程期間均勻等額投入來計算的。

⑵ 貸款利息怎麼算

貸款時間1年以內(含1年)： 利息=本金*貸款時間*4.35%

貸款時間1年-5年(含5年)： 利息=本金*貸款時間*4.75%

貸款時間5年以上： 利息=本金*貸款時間*4.9%

貸款利息一般按月復利計算，復利是在每經過一個計息期後，都要將所剩利息加入本金，以計算下期的利息。這樣在每一個計息期，上一個計息期的利息都將成為生息的本金，即以利生利，也就是俗稱的利滾利。

(2)運營期第一年貸款利息是什麼擴展閱讀：

注意事項：

1、在申請貸款額度的時候一定要適度，充分考慮個人及家庭的財務狀況，理財習慣，通常月還款額度不要超過家裡總收入的50%。

2、要保持良好的信用記錄，一旦信用記錄出現不良，會直接影響到貸款的可操作性，甚至很可能被銀行拒貸。

3、貸款時要向銀行提供真實的個人信息資料，從一開始就培養良好的誠信意識，切勿提供虛假資料，否則可能被列入銀行的黑名單，將被各家銀行拒之門外，個人信息變更時要及時通知銀行。

4、貸款申請人要有穩定的收入來源，具備還款意願和還款能力。上班族要提供單位工資證明、銀行流水等，開公司的或者個體戶要提供說明經營狀況的資料，提供銀行流水，實物資產(如房產)和金融資產(如銀行存單、國債)等。

⑶ 建設期利息怎樣計算

在算建設期利息的時候，首先要確定貸款時點，年初和年中借款的演算法是不一樣的。一般在做投資估算的時候是假設年中借款。
第一年建設期貸款利息=1/2*當年借款額*利率
第n+1年建設期貸款利息=年初借款總額*利率+1/2*當年借款額*利率
例：某項目貸款金額10000萬元，分三年投入。
第一年建設期貸款利息=1/2*100*0.06=3
第二年建設期貸款利息=（100+3）*0.06+1/2*300*0.06=15.18
第三年建設期貸款利息=（100+3+300+15.18）*0.06+1/2*100*0.06=28.09
建設期貸款利息=3+15.18+28.09=46.27

⑷ 銀行經營貸款利率是多少

2015年銀行貸款率如下：

中國人民銀行決定，自2015年3月1日起，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；

一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。

1、六個月以內（含6個月）貸款 4.35%

2、六個月至一年（含1年）貸款 4.35%

3、一至三年（含3年）貸款 4.75%

4、三至五年（含5年）貸款 4.75%

5、五年以上貸款 4.90%

注意事項：

1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

(4)運營期第一年貸款利息是什麼擴展閱讀：

貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。

貸款「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」

1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；

2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；

3、效益性則是銀行持續經營的基礎。

例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。

銀行貸款利息的確定因素有：

①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。

②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。

③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。

另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。

⑸ 第一年貸款利息為什麼除2

計算公式：
[500*（1+12%）+700]*（1+12%）-（500+700）=211.20萬元（利息）。

⑹ 建設期貸款利息是怎麼計算的

計算公式為：各年應計利息=(年初借款本息累計+當年借款額/2)×年利率。

⑺ 建設期貸款利息如何計算

怎麼算建設期貸款利息？建設期貸款利息包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業銀行貸款以及在境內外發行的債券等在建設期間內應償還的貸款利息。

建設期貸款利息怎麼算

建設期借款利息是實行復利計算的。什麼是復利計算呢？復利的計算是對本金及其產生的利息一並計算，也就是利上有利。通俗點說就是按利滾利的方式計算。

而建設期貸款根據貸款發放形式的不同，其利息計算公式有所不同。貸款發放形式一般有兩種：一是貸款總額一次性貸出且利率固定；二是貸款總額是分年均衡（按比例）發放，利率固定。

建設期貸款利息計算公式

建設期利息應按借款要求和條件計算。國內銀行借款按現行貸款計算，國外貸款利息按協議書或貸款意向書確定的利率按復利計算。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其餘各年份按全年計息。計算公式為：各年應計利息=（年初借款本息累計+當年借款額/2）×年利率。

當總貸款分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。計算公式為：qj=（Pj-1+1/2Aj）*i；式中qj——建設期第j年應計利息；Pj-1——建設期第j-1年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj——建設期第j年貸款金額；i——年利率。

⑻ 請問ppp項目扣除建設期利息後怎麼計算運營期利息

一、建設期利息應按借款要求和條件計算。國內銀行借款按現行貸款計算，國外貸款利息按協議書或貸款意向書確定的利率按復利計算。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其餘各年份按全年計息。計算公式為:各年應計利息=(年初借款本息累計+當年借款額/2)×年利率。當總貸款分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。二、例如：建設期為2.5年，第一年借款300萬元，第二年借500萬元，第三年上半年借600萬元復利計算方式問：建設期利息為多少，第四年期初借款為多少？利息計算方法一；第一年利息：（300/2）*利率第二年利息：（300+（300/2）*利率）*利率+（500/2）*利率第三年利息：（300+（300/2）*利率+500+（（300+（300/2）*利率）*利率+（500/2）*利率）)*利率+（600/2）*（利率/2）利息計算方法二：將計算期改成半年，也就是按半年利率計算半年利息，將2.5年計算期修正成5個半年計算期，以此計算利息。不過這種方法計算的利息大於方法一的。如果第三年下半年開始付息，第四年期初借款為300+500+600+前2.5年利息。

⑼ 某項目建設期為3年，建設期內每年年初貸款分別為300萬元、400萬元和500萬元，年利率10%，

建設期第一年利息：300*10%=30
建設期第二年利息：（300+30+400）*10%=73
建設期第三年利息：（300+30+400+73+500）=130.3
j建設期利息共計：30+73+130.3=233.3
第五年本利和為（300+400+500+233.3）*（1+10%）*（1+10%）=1734.29萬元

⑽ 運營期貸款利息是否進入定額

不進入 一個是靜態投資 一個是動態投資 不是一回事