月供貸款計算機

A. 月供怎麼算計算器

月供是指按揭購房或購車等貸款的每月償還額度。
計算月供的公式為：月供 = （貸款金額×月利率×（1+月利率）^還款期數）÷（（1+月利率）^還款期數-1）貸款金額是指需要借款的金額，月利率是指當期利率除以12，還款期數是指貸款的總期數，可以根據貸款合同中約定的月份來計算。例如，若要貸款100萬元，年利率為5%，貸款期限為30年，則月利率是0.00417，還款期數是360個月。帶入公式計算得到月供約為5,368元。

B. 貸款月供計算器公式

房貸月供的計算公式包括兩種還款方式:1.等額本息的計算公式:月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)還款月數]{[(1+月利率)還款月數]-1}2.平均資本計算公式:月還款額=月本金+月本息；月本金=本金/還款月月本息=(本金-累計還款總額)x月利率
房貸月供主要有兩種計算方式，如下:
1.平均資本:如果選擇平均資本中的還款方式，則月還款額為貸款本金/還款月數+(本金-已還本金累計額)×月利率。
2.等額本息:如果選擇等額本息的還款方式，則哪基每月還款額為[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]↓[(1+月利率)還款月數-1]。以上其實是房貸月供的兩種具體計算源緩凳方法。申請貸款時，主要要注意以下幾點:
1.要知道短期貸款的利弊，要根據自己的實際情況選擇貸款期限。如果資金充足，可以多給首雹旅付，縮短貸款時間，這樣貸款利息會少一些。
2.辦理貸款時，也要選擇合適的銀行。雖然每個銀行都可以辦理貸款手續，但是不同的銀行貸款政策還是差別很大的。

C. EXCEL中計算房貸月供的公式

貸款償還函數PMT的功能是基於固定利率及等額分期付款方式，返回貸款的煤氣付款數。它的語法結構如下：

PMT(rate,nper,pv,fv,type)

PMT函數一共5個參數

rate：表示貸款利率；

nper：貸款的付款總期數；

pv：指現值或一系列未來付款的當前值的累積和，也成為本金；

fv：指為未來值或在最後一次付款後希望得到的現金余額，如果省略fv，則假設其值為0也就是貸款的未來值為0；

type：值為數字1或0，用以指定各期的付款時間是在期末還是在期初，如果為0或者省略，則在期初；如果為1則在期末。

例如：假設貸款120萬元，貸款年限為8年，貸款的年利率為5%，則計算月供的操作如下：

D. 貸款計算機_房子首付月供計算器

貸款計算器，特別是房子首付月供計算器，是一種用於計算房屋貸款相關費用的工具。以下是關於貸款計算器及其房子首付月供計算功能的具體說明：

一、貸款計算器的作用

• 計算貸款利息：貸款計算器能夠基於貸款金額、貸款期限、年利率等信息，計算出總的貸款利息。
• 生成還款計劃：它還可以根據用戶的貸款條件，生成詳細的還款計劃，包括每月還款金額、每月還款中的本金和利息部分等。

二、房子首付月供計算器的功能

• 計算首付金額：用戶輸入房屋總價和首付比例後，計算器可以迅速得出首付金額。
• 計算月供金額：基於貸款金額（房屋總價減去首付金額）、貸款期限和年利率，計算器能夠計算出每月需要償還的金額。

三、使用貸款計算器的注意事項

• 確保信息准確：為了得到准確的計算結果，用戶需要確保輸入的房屋總價、首付比例、貸款期限和年利率等信息准確無誤。
• 了解計算結果：計算器得出的結果僅供參考，實際貸款過程中可能會受到銀行政策、個人信用狀況等多種因素的影響。
• 及時更新利率：由於貸款利率可能會隨著市場變化而調整，因此使用計算器時應確保使用的是最新的貸款利率。

四、貸款計算器的獲取途徑

• 在線計算器：許多銀行和金融機構的官方網站都提供了在線貸款計算器，用戶可以直接在網站上使用。
• 手機應用：市場上也有許多房貸計算器的手機應用，用戶可以下載並安裝在手機上，隨時隨地進行計算。