44萬公積金貸款15年月供多少

❶ 我想用公積金貸款44萬怎麼算

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。公積金貸款是指只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

公積金貸款額度計算方法如下：

按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為：

1. [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2. 按使用配偶額度

3. [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

4. 其中還貸能力系數為40%

5. 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

6. 按照房屋價格計算的貸款額度

7. 計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

8. 按照貸款最高限額計算的貸款額度

9. 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

❷ 我想貸款買房房價總共是44萬首付13萬，想貸款15年不知道怎樣算利息。還有月供多少合適

按公積金貸款利率算是4.90%年利率44-13=31萬 31萬乘4.90%=1,519萬再乘15年=22,785萬再加31萬=53,785萬再除15年=3,5856萬再除12個月=0,2988萬 你的月供2988元
商業貸款利率7.05%你可以按上面的自己就可以算出來了，用哪種方式你自己選吧

❸ 公積金貸款40萬怎麼還款合適公積金貸款40萬月供

公積金貸款40萬15年每月還多少

我們知道現在的房價是上漲得特別的歷害，大多數的人買房都是會選擇貸款的辦法來買房，相對來說像公積金貸款就是利率就是比較少一種。下面小編就來給大家介紹一下公積金貸款40萬15年每月還多少。

公積金貸款40萬15年每月還多少

首先要知道公積金貸款5年期以上年利率就是在3.25%，在利率不變的情況下，你採用是等額本息還款方式，那麼每個月還款的金額就是在2810.68元，如果是採用了等額本金方式，首月還款金額是3305.56元，月還款額逐月遞減。

公積金貸款需要什麼手續

1、提交資料

借款人首先會到到公積金管理部申請公積金貸款時，如果你是選擇擔保中心，就需要提交一些擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，這個材料它包括了個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，同時還要著住房公積金繳存證明等。

2、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，那麼這個時候就是會開一份《擔保申請審核通知單》，還要將《借款合同》列印出來、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，這個時候還要將這些全部的資料交與擔保中心。

3、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，申請人也一定要符合條件，這個時候擔保中心才會開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。

4、簽署合同

住房公積金管理部監督指導也是會在借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽上字才行。

總結：關於公積金貸款40萬15年每月還多少相關內容就介紹到這，這個計算方式要看你是採用了哪種還款方式才行。如果想要了解更多相關知識，可以關注我們

公積金貸款40萬5年月供多少？

公積金貸款總額40萬元，還款年限5年，每月還款7，366.61元，總支付利息41，996.53元，本息合計441，996.53元。與商業貸款相比，公積金貸款的利率要低得多，五年以上商業貸款利率為4.9%，公積金貸款利率僅為3.25%。

一、公積金貸款

是由當地住房公積金管理中心發放的住房抵押貸款，使用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金，委託商業銀行對購買、建造、翻建或大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳納住房公積金的退休職工發放的貸款。根據規定，繳納住房公積金超過一定期限的職工，在資金不足以購買和建造房屋、翻新或大修自己的房屋時，可以申請公積金貸款。

二、貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度的人員還必須符合以下條件：即連續繳存住房公積金的時間不少於申請貸款前六個月。

3、如果配偶一方申請了住房公積金貸款，在貸款本息還清之前，配偶任何一方都不能獲得住房公積金貸款。

4、申請住房公積金貸款時，貸款申請人除必須有相對穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有可能影響住房公積金貸款償還能力的未償他債務

5、公積金貸款的最長期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商品房貸款的貸款期限必須相同。

綜上所述公積金貸款佔比高，首付壓力小。一般商業貸款最高只能是70%，首付壓力比較大。公積金最高可貸95%，首付壓力較小，貸款期限長，每月還款額少。商業貸款的貸款年限最多隻能到25年，而大多數二手房最多隻能到20年，所以月供壓力大。公積金貸款最長期限可達30年，每月供應壓力相對較小。

公積金貸款40萬20年還完，每月要還多少？

公積金貸款40萬20年還完，每月要還多少？

貸款本金:400000元

貸款年限:20年(240個月)

利率不變還清全部貸款時的幾種情況:

按照公積金貸款,等額本息計算

年利率:4.7%(月利率3.91667‰)

每月月供:2573.98元

總利息:217756.26元

按照公積金貸款,等額本金計算

年利率:4.7%(月利率3.91667‰)

首月月供:3233.33元

逐月遞減:6.53元

末月月供:1673.19元

總利息:188783.33元

我公積金貸款37萬，15年還完。每月要還多少啊。

貸款總額

370000元

還款總額

467977.4元

支付利息

97977.4元

貸款月數

180月

月均還款

2599.87元

我想公積金貸款10萬，10年還完，每月要還多少？

按07年5月19日利率下限進行計算

等額本息還款方式:

貸款總額：100000

還款總額：133948.89

支付利息款：33948.89

月均還款：1116.24(元)

等額本金還款方式:

貸款總額：100000

還款總額：124502.5

支付利息款：24502.5

月還金額：

1月,1238.33(元)

2月,1234.96(元)

3月,1231.58(元)

4月,1228.21(元)

5月,1224.83(元)

6月,1221.46(元)

7月,1218.08(元)

8月,1214.71(元)

9月,1211.33(元)

10月,1207.96(元)

11月,1204.58(元)

12月,1201.21(元)

13月,1197.83(元)

14月,1194.46(元)

15月,1191.08(元)

16月,1187.71(元)

17月,1184.33(元)

18月,1180.96(元)

19月,1177.58(元)

20月,1174.21(元)

21月,1170.83(元)

22月,1167.46(元)

23月,1164.08(元)

24月,1160.71(元)

25月,1157.33(元)

26月,1153.96(元)

27月,1150.58(元)

28月,1147.21(元)

29月,1143.83(元)

30月,1140.46(元)

31月,1137.08(元)

32月,1133.71(元)

33月,1130.33(元)

34月,1126.96(元)

35月,1123.58(元)

36月,1120.21(元)

37月,1116.83(元)

38月,1113.46(元)

39月,1110.08(元)

40月,1106.71(元)

41月,1103.33(元)

42月,1099.96(元)

43月,1096.58(元)

44月,1093.21(元)

45月,1089.83(元)

46月,1086.46(元)

47月,1083.08(元)

48月,1079.71(元)

49月,1076.33(元)

50月,1072.96(元)

51月,1069.58(元)

52月,1066.21(元)

53月,1062.83(元)

54月,1059.46(元)

55月,1056.08(元)

56月,1052.71(元)

57月,1049.33(元)

58月,1045.96(元)

59月,1042.58(元)

60月,1039.21(元)

61月,1035.83(元)

62月,1032.46(元)

63月,1029.08(元)

64月,1025.71(元)

65月,1022.33(元)

66月,1018.96(元)

67月,1015.58(元)

68月,1012.21(元)

69月,1008.83(元)

70月,1005.46(元)

71月,1002.08(元)

72月,998.71(元)

73月,995.33(元)

74月,991.96(元)

75月,988.58(元)

76月,985.21(元)

77月,981.83(元)

78月,978.46(元)

79月,975.08(元)

80月,971.71(元)

81月,968.33(元)

82月,964.96(元)

83月,961.58(元)

84月,958.21(元)

85月,954.83(元)

86月,951.46(元)

87月,948.08(元)

88月,944.71(元)

89月,941.33(元)

90月,937.96(元)

91月,934.58(元)

92月,931.21(元)

93月,927.83(元)

94月,924.46(元)

95月,921.08(元)

96月,917.71(元)

97月,914.33(元)

98月,910.96(元)

99月,907.58(元)

100月,904.21(元)

101月,900.83(元)

101月,900.83(元)

102月,897.46(元)

103月,894.08(元)

104月,890.71(元)

105月,887.33(元)

106月,883.96(元)

107月,880.58(元)

108月,877.21(元)

109月,873.83(元)

110月,870.46(元)

111月,867.08(元)

112月,863.71(元)

113月,860.33(元)

114月,856.96(元)

115月,853.58(元)

116月,850.21(元)

117月,846.83(元)

118月,843.46(元)

119月,840.08(元)

120月,836.71(元)

公積金貸款40萬15年還款每月要還多少

貸款本金:400000元

貸款年限:15年(180個月)

按照公積金貸款,等額本息計算

年利率:4.5%(月利率3.75‰)

每月月供:3059.97元

總利息:150795.17元

用公積金貸款15萬，10年還完，每月要還多少錢？

7月7日調整後五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12

15萬,10年(120個月),月還款額:

1500004.90%/12(14.90%/12)^120/[(14.90%/12)^120-1]=1583.66元

說明:^120為120次方

公積金貸款40萬10年還完每月還多少

目前人行公布的5-30年(含30年)貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是4223.10元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。

若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

建行公積金貸款30萬，20年還，每月要還多少？

公積金30萬20年，等額本息月還款1797.46(元)，總還款431389.56元。

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公積金貸款63萬,貸13年每月要還多少

貸款總額630000元

還款總額773271.5元

支付利息143271.5元

貸款月數156月

月均還款4956.87元

省公積金貸款36萬,還17年,每月要還多少

我也剛辦完，我貸了18萬，也是17年，等額本息的話，是1149.5，你應該是我的兩倍

公積金貸款50萬，還十年，每月要還多少

需要知道你的利率和約定的還款方式才能計算，我行的貸款計算器網頁連結

公積金貸款40萬20年月供多少

一、公積金貸款利率

1、首套房

1-5年，2.75%；6-30年，3.25%，基本上是全國統一的。

2、二套房

1-5年，3.025%；6-30年，3.575%，這個結果是在首套房利率基礎上上浮10%得出的。

二、貸款還款方式

1、等額本息還款

每月月供相等，但前期貸款本金還的少、利息還的多。

2、等額本金還款

首月月供最多，次月開始，月供隨利息的減少而相應減少，每月還款本金相等。

三、具體看看公積金貸款40萬貸20年月供多少？

1、假設這是公積金貸款的首套房，貸20年的年利率為3.25%，那麼：

等額本息，每月月供=2268.78元；

等額本金，首月月供=2750元，末月月供=1671.18元。

2、假設這是公積金貸款的二套房，貸20年的年利率就為3.575%，那麼：

等額本息，每月月供=2335.28元；

等額本金，首月月供=2858.33元，末月月供=1671.63元。

因公積金貸款的利率低，所以不管是首套房還是二套房貸款，月供還款的差異都不會很大。

公積金貸款40萬19年月供多少

公積金貸款40萬，貸款期限通常可以選擇20年。房貸利率根據央行調整，目前（2021年）是3.25%，貸款利率是公共基金的1.1倍，即3.57%。根據這個利率和還款期限，估算每月月供約為2188元左右。當然，實際的利率和月供需根據當時央行公布的標准來計算，如果需要更具體的計算方式，建議向當地銀行咨詢。

公積金貸款40萬，20年還清，每月需還多少？

每月需要還2573.98元。貸款年限:20年(240個月)，利率不變還清全部貸款時的幾種情況: 按照公積金貸款,等額本息計算，年利率:4.7%(月利率3.‰)，每月月供:2573.98元，總利息:.26元。

按照公積金貸款,等額本金計算，年利率:4.7%(月利率3.‰) 首月月供:3233.33元，逐月遞減:6.53元，末月月供:1673.19元，總利息:.33元。

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。

辦理住房公積金貸款需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果所交易的房產為番禺區的房產，還需額外提供銀行流水；外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明；有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經公積金中心審核同意。

請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

公積金貸款40萬月供的介紹就聊到這里吧。

❹ 房屋總價44萬,貸款30萬,貸款15年,每月應還多少房貸

房貸的利率，不同銀行貸款利率也不同，住房公積金貸款根據自己工資的比例每月不超過5000元！

❺ 買房貸款公積金貸款40萬，分15年還清，請問等額本金和等額本息各要還多少

貸款公積金貸款40萬，分15年還清，等額本金總還款498041.67元，等額本息總還款505921.51元