等額本息貸款一年後

① 等額本息已還一年提前還款劃算嗎

等額本息已還一年提前還款是劃算的，並且因為是在最佳時間段還款，節省的利息會比較多。不過要考慮違約金，因為大多數銀行對提前還款會收取一筆違約金，但只要提前還款扣除了違約金節省的利息要比按期還款少，就很劃算。

以下通過舉例說明：

假如貸款10萬元，借款期限為5年，年利率為5%，採用等額本息還款方式，每月償還利息和本金為2202.37元。已經還款12個月，還款總額為26428.44元，此時提前還款。如果此時提前還款，則貸款的剩餘本金為94872.87元。如果不提前還款，按照原計劃還款，還款總額為132142.62元。

如果提前還清貸款，則需要支付違約金，如按照剩餘本金的0.5%計算，違約金為474.36元。所以，提前還款的總成本為26902.23元，比不提前還款少5240.19元，因此提前還款是劃算的。

1、避免產生其他費用

提前還款有些貸款機構會按借款人的已還貸時間，來決定是否需要收取違約金等費用以彌補損失。通常情況下借款人已還貸時間滿1年，貸款機構可能不會讓其收取違約金等費用，但是具體以借款合同里提及的提前還貸規定為准。

借款人在決定等額本息提前還貸時，最好是重新查看情況貸款合同里的規定，如果沒有提及提前還款要收取費用則可以隨時進行提前還款，但如果是未滿1年要收費，可以看下自己當前資金是否充足，以及對這筆費用是否在意，如果覺得提前還貸後節省的利息要比這個費用劃算，可以不用計較。

2、選擇合適的還款方式

等額本息提前還款，在還款方式上有兩種選擇，即提前一次性還清，部分提前還款。

1)相對來說提前一次性還清是最省利息的，因為利息只計算到提前還款當天截止，後期未出賬的利息可以不用再支付了。但是這種還款方式只適合資金比較充裕、不會因為提前還款造成以後資金周轉困難的人。

2)部分提前還款一般每年都能申請一次，只要上一年提前還款時間距離本次提前還款時間滿了1年都可以去申請，不過要注意提前還款金額規定，比如有的是必須得以萬元單位進行還款，如果也想利息省的多可以選擇縮短期限月供不變作為後期還款方式。

3、選擇合適的還款時間

一般針對的是提前一次性還清，需要在最佳時間段還款能把利息節省到最大化，這也是等額本息提前還款最重要的技巧。根據提前結清的規律來看，等額本息還款一般是貸款期限的1/3時間段內結清是最劃算的，比如貸款30年則前10年還清都比較好。

這是因為等額本息還款方式是先利息多、後利息少的方式，貸款期限是1/3後利息已經還了大部分了，後面再去結清的話能夠省下的利息是比較少的，意義就不大了。

4、優先償還高利率貸款

有不少人存在多筆貸款，可是當前的資金只能對其中的一筆貸款提前還款，不管是選擇提前一次性還清還是部分提前還款，建議優先償還高利率的貸款，畢竟高利率貸款本金減少，後期利息也會減少很多。

5、選擇合適的還款渠道

有些貸款機構能同時提供多種渠道提前還款，比如線上渠道、線下渠道都支持，借款人肯定選擇線上渠道會比較好，這樣可以節省時間和效率，隨時都能辦理。但如果只能線下提前還款，借款人就需要提前安排，通過電話或者是網點預約。

② 住房貸款 等額本金還了一年後一次性還清合算嗎

要具體分析，貸款是有利息的,若您是在我行辦理的個人住房貸款,貸款利息由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。

1、等額本息還款：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；

2、等額本金還款：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。

3、要根據自己的需要和還款能力來選擇。 因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息,所以適合有一定積蓄,但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、並且沒有打算提前還款的人群。

拓展資料：

住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。

③ 我貸款買車，一年後一次性結清要按等額本息還，什麼意思

等額本息是一種還款方法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較多。

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⑤ 等額本息貸款25年45萬,一年後提前還20萬,後面怎麼計算,每月還款額多少

這還要看貸款利率是多少；

「等額本息」還款方式

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=450000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-300]

=2,630.66元

二、12期後一次性還款200000元，計算後期月還款額

【第1步】前12期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率

前12期月還款額現值之和=2630.66*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%

=33,221.50元

【第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)

12期後一次性還款額現值=200000*(1+0.41667%)^-13

=189,476.16元

【第3步】12期後月還款額現值之和=(貸款額-前12期月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)

12期後月還款額現值之和=(450000-33221.5-189476.16)*(1+0.41667%)^-13

=239,927.10元

【第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-(還款月數-已還月數-1)]/月利率}

12期後月還款額=239927.1/{[1-(1+0.41667%)^-287]/0.41667%}

=1,434.70元

結果：

在假設條件下，這筆貸款12期後一次性還款200,000.00元，後期月還款額是1,434.70元。這樣提前還款可節省利息141,803.09元。