南昌買房一年後提取公積金貸款嗎

1. 南昌公積金買房提取一次以後還能提嗎

非首次使用 ：

職工因購買自住住房申請使用(非首次)住房公積金且不需申請住房公積金貸款的，可在購房兩年內(起始時間以有效證明材料上載明的時間為准)辦理提取一次住房公積金帳戶余額，累計提取金額不超過實際支付的購房款(不含貸款金額)。

提取方式 ：

微信提取——申請人(產權人、產權人配偶)可在購房兩年內以購買該住房的原因通過微信申請提取一次住房公積金(提取金額合並計算),提取金額不超過購房一年內帳戶余額，提取資金轉帳至本人銀行卡帳戶內。

櫃台提取——申請人(產權人、產權人配偶及其直系親屬)可在購房兩年內在櫃台申請提取一次住房公積金(提取金額合並計算)，提取金額不超過購房一年內賬戶余額，提取資金轉帳至申請人銀行卡帳戶內。

*職工在外地購買自住住房，符合兩地原則，即購房所在地為職工配偶或直系親屬戶籍所在地或住房公積金繳存地的，可以依照前兩款規定申請提取住房公積金。

需提交的相關證件和提取證明材料 ：

1、《南昌住房公積金提取聲明書》一份(櫃面提取時);

2、身份證原件;

3、櫃面提取的提供在中國銀行(或工行、建行)的個人銀行卡原件，協議提取的提供住房公積金聯名卡原件(無卡可現場辦理);

4、兩人(含兩人)以上購房的，需提供結婚證、戶口簿或直系親屬關系證明件原件;

5、外地購房的，需提供職工本人、配偶或直系親屬在購房所在地的戶口簿原件或住房公積金繳存證明;

6、按購房類型，分別提供購房證明材料：

A 購買商品房(含經濟適用房)的 ：

(1)房產管理部門登記備案的購房合同或商品房買賣網簽合同登記備案證明書(以備案時間為起始時間)原件;

(2)購房總金額的付款發票或稅務專用收據原件。

B 購買二手房的 ：

(1)不動產權證書原件(以發證時間為起始時間);

(2)契稅完稅憑證和增值稅普通發票原件;

C 農業戶口繳存職工在原籍購買農房的 ：

(1)戶口簿原件;

(2)購房協議原件(以購房協議時間為起始時間)。

D 購買公有住房的 ：

(1)房改審批表原件;

(2)公有住房買賣契約原件;

(3)購房發票或收據原件(以載明時間為起始時間)。

E 購買拆遷安置房的 ：

(1)房屋拆遷安置補償協議原件;

(2)付款收據或安置房憑證原件(以載明時間為起始時間);

(3)回遷證明原件(載明回遷房屋的詳細地址、面積、補差金額)。

注意事項 ：

1、配偶或直系親屬同時申請提取的，還需提供結婚證、戶口簿原件。

2、職工申請提取住房公積金時應當本人辦理。櫃台申請時不能本人辦理的，可委託配偶或直系親屬或本單位繳存職工代辦。代辦提取時，還需提供受委託人身份證原件及與委託人的關系證明件原件(配偶代辦的提供結婚證，直系親屬代辦的提供戶口簿或直系親屬關系證明件)。

3、微信提取時，上傳的證件材料需原件拍照，圖片應清晰可辯;不動產證號須嚴格按照證件錄入全部字元。

4、有關政策和業務辦理指南可通過網站、微信公眾號、手機APP查詢或到管理中心領取。

辦理流程 ：

1、微信提取辦理流程：

個人登錄南昌公積金微信公眾號——選擇相應的提取業務類型——錄入信息，拍照上傳資料————管理中心核查審批——管理中心支付

2、櫃面提取辦理流程：

個人申請——管理中心核查審批(櫃面提取)——管理中心支付

3、委託協議提取辦理流程：

個人申請——管理中心核查審批(櫃面提取——簽訂協議)——管理中心支付

辦理時限 ：櫃台提取的——材料真實、齊全的當時辦結;有疑異的，三個工作日內作出准予或不準予簽訂協議或提取的審批意見。

微信提取的——管理中心三個工作日內作出准予或不準予提取的審批意見。

業務受理時間 ：

周一至周五 上午9：00——12：00

下午13：30——17：00

業務受理地址 ：

1、南昌住房公積金管理中心市城區辦事大廳

地址：南昌市紅谷灘新區鳳凰洲香江路199號房產交易市場3樓

2、南昌住房公積金管理中心駐南昌縣辦事處

地址：南昌縣蓮塘鎮澄湖西路1088號縣建行三樓

3、南昌住房公積金管理中心駐新建區辦事處

地址：新建區長麥南路42號

4、南昌住房公積金管理中心駐進賢縣辦事處

地址：進賢縣校前路

5、南昌住房公積金管理中心駐安義縣辦事處

地址：安義縣東門路189號縣建行三樓

6、南昌住房公積金管理中心駐灣里辦事處

地址：灣里區梅嶺大道豫章花園13棟201室

2. 買房子一年了 還能再提取公積金嗎

可以的。
一手房提取：
購房合同或購房協議的原件及復公積金提取印件；
購房發票的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
二手房提取：
房產證的原件及復印件；
契稅完稅憑證的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：
單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；
購房收據的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

3. 住房公積金提取一年內可以辦公積金貸款嗎

住房公積金貸款已經提取了，在一年之內是不能辦理公積金貸款的，只有膠買公積金一年以上，然後在你買房子的時候才可以辦理公積金貸款。

4. 買房子一年了 還能再提取公積金嗎

如果是用公積金貸款買房，在還清貸款之前，是不能再提取公積金的，貸款和提取公積金只能二選一。

5. 南昌買房怎麼提取公積金還商業貸款

提取住房公積金還商貸，主要內容如下：
提取公積金還貸的方式有兩種：
一是公積金繳存職工自己去提取不過提取時並不是把錢直接取出來而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。
二是向公積金管理中心申請辦理委託提取公積金業務辦好該業務後以後每個月繳納的公積金就會自動被劃轉到您指定的賬戶中用於償還貸款。
使用公積金購房有「三項注意」
其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。

6. 買房一年以後公積金是否還能提取

能辦理提取公積金。

廣州放寬住房公積金提取條件 取消市外購房限制

從廣州市住房公積金管理中心獲悉，9月30日起，廣州市提取住房公積金條件、時間放寬：新規定取消了提取住房公積金購房所在地的限制，明確只要在廣州繳納了住房公積金，不論在本市內還是本市外購房都可申請提取住房公積金；職工一次付款購房的，由原來的半年內申請、一次性提取住房公積金，變為可在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取一次。

據介紹，上月底，廣州市住房公積金管理委員會第三次全體會議審議通過了《關於提取住房公積金有關問題的通知》，該通知是在修改2000年《關於職工支取住房公積金問題的通知》的基礎上制定的。通知對廣州市職工申請提取住房公積金的條件、時限、程序以及所需證明等問題作出了具體、明確的規定，程序更加簡化。新規定主要帶來以下變化：

大修自住房也可申請

《通知》明確了十種可以申請提取住房公積金的條件，取消了職工購買、建造、翻建或大修自住住房的所在地限制，規定購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房均可申請提取住房公積金。此前規定，本市戶口職工在本市行政區域內購買、建造、翻建或大修自住住房，非本市戶口職工在本市或者戶口所在地購買、建造、翻建或大修自住住房，才能申請支取住房公積金。

付房款後兩年內申請

申領時間放寬，職工非按揭購房的，可在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取一次，直至所提取款項達到實際支付的購房款。此前規定，職工一次付款購房的，必須在支付房款後半年內提出申請，並且只能是一次性提取。

租房者申請限製取消

取消了原來租房自住申領條件中「房租支出超過家庭工資收入20%方可申請提取」的限制，現在租房自住的只要按規定提交申請資料就可申請提取住房公積金。

失業者提取規定有變

下崗、失業人員，男性年滿45歲、女性年滿40歲，且連續下崗、失業12個月以上的即可申請提取住房公積金，此前規定為「男滿50歲、女滿45歲的下崗職工」。

提取公積金只可自用

職工在購買、建造、翻建或大修自住住房時，對房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人名下的住房公積金。新規定明確提取公積金的家庭成員要對房屋擁有所有權，此前，配偶、同戶的直系血親憑結婚證、戶口本可提取他們自己的住房公積金支援家屬買房。

10種情形可申請提取公積金

職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

1.購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；

2.償還購房貸款本息的；

3.租房自住的；

4.離休、退休（或達到法定退休年齡）的；

5.完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；

6.出境定居的；

7.非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；

8.戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的；

9.下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；

10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

依照上述1-3項提取的，提取金額保留到十位整數；依照4-10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。

7. 買房要在一年以內提取公積金嗎

一、提取條件：
職工購買具有權的新房用於自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內的。
二、可提取人：購房人及其配偶、共有權人及其配偶。
三、應提供的審核資料：
1、本人有效身份證、單位提取證明、經過房地產管理部門登記備案的購房合同、付款。
2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復印件。
3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
四、提取額度：不超過房價總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房價總額–住房公積金貸款金額。
五、提取方式：轉賬提取，轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。
六、提取次數：自購房之日起一年內可提取一次，購房一年的提取時間從購房合同登記備案的時間開始計算。

8. 買房超過一年了，還能提公積金嗎具體怎麼操作

可以提取！公積金提取主要有三種用途:第一，買房的時候可以進行公積金貸款或者取了付房款！第二，裝修房子也可以取公積金！第三，租房的時候也可以使用公積金！

9. 提取過公積金余額，必須一年後才能用公積金貸款嗎

有的，規定寫著因人為非購房提取公積金需滿一個自然後方可做買房用途·
望採納··

10. 公積金貸款一年後，可以每年提取嗎

公積金的提取與公積金貸款無關。

根據《住房公積金管理條例》中規定：

第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

(10)南昌買房一年後提取公積金貸款嗎擴展閱讀：

根據《住房公積金管理條例》中規定：

第五條：住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用

第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條：申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。