⑴ 商業貸款利率是多少
商業貸款利率並非固定值，而是參照人民銀行貸款基準利率，並受到多種因素影響。
一、人民銀行貸款基準利率（商業貸款利率）
- 一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%。
- 一年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%。
- 五年以上的貸款利率為4.90%。
二、商業貸款利率的實際執行
- 商業貸款利率雖然以人民銀行貸款基準利率為參照，但實際上會受到多種因素的影響，如上浮比例、貸款期限、貸款人的信用狀況等。
- 目前，由於限購與限貸政策的影響，商業貸款利率上浮最少10%。這意味著，實際執行的貸款利率會比基準利率高出一定比例。
三、商業貸款的其他特點
- 商業貸款，又稱個人住房貸款，主要是為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款。
- 商業貸款執行的是法定貸款利率，即上述提到的人民銀行貸款基準利率及其上浮比例。
綜上所述，商業貸款利率的具體數值並非一成不變，而是根據多種因素動態調整的。在申請商業貸款時，建議借款人詳細咨詢貸款機構，了解當前的貸款利率政策，以便做出更合理的貸款決策。