貸款30年公積金和商業貸款

『壹』 我要貸款30萬，用商業貸款還是住房公積金貸款比較合適

當然是公積金貸款合適，公積金貸款利率五年以上為3.25%，商業貸款五年以上為5.15%。相差1.9個百分點，利息相差很多的。下面以貸款30萬10年還清商業貸款和公積金貸款詳細情況對比：
商業貸款：

等額本息還款：
貸款總額 300000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 3204.01 元
總支付利息 84480.79 元
本息合計 384480.79 元

等額本金還款：
貸款總額 300000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 3787.50 元
每月遞減：10.73 元
總支付利息 77893.75 元
本息合計 377893.75 元

公積金貸款：

等額本息還款
貸款總額 300000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2931.57 元
總支付利息 51788.50 元
本息合計 351788.50 元

等額本金還款
貸款總額 300000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 3312.50 元
每月遞減：6.77 元
總支付利息 49156.25 元
本息合計 349156.25 元

『貳』 房貸25萬，30年還清，公積金和商業貸款每月各還多少

公積金貸款 25.0萬元 30年
月利率 3.225‰
月還款 1174.88
合計還款 42.30萬元
利息 17.30萬元

等額本息還款法 25.0萬元 30年 利率下浮15%
實際執行月利率 4.208‰
月還款 1349.55
合計還款 48.58萬元
利息 23.58萬元

利息差距6.28萬元

希望能夠幫到您！

回答來自："網路房產交流團"、"商業理財知萬家"

敬請關注！

『叄』 公積金貸款30萬貸20年，和商業按揭貸款30年20萬，究竟能差多少利息

還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(按貸款總額計算)
貸款總額：300000元
還款時間：20年(共240月)
還款總額：560378.19元
還款利息：260378.19元
每月還款：2334.91元
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還款方式：等額本息
貸款類別：公積金貸款
貸款總額：300000元
還款時間：20年(共240月)
還款總額：471199.72元
還款利息：171199.72元
每月還款：1963.33元
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請及時採納！！！！

『肆』 公積金貸款30萬10年期，和商業貸款哪個合算，我每月要還多少

公積金月還3018.85元，按揭月還3060.22元。當然是公積金合適。

『伍』 房貸30萬，20年，商貸和公積金貸款差多少

現在五年以上公積金貸款利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%.
30萬,20年(240個月), 月還款額:
300000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=1797.46元
利息總額:1797.46*240-300000=131390.40元
說明:^240為240次方

2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
30萬20年(240個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[300000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2138.92元
利息總額:2138.92*240-300000=213340.80
如果按優惠利率計算:
[300000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1843.01元
利息總額:1843.01*240-300000=142322.40
說明:^240為240次方

『陸』 住房公積金貸款三十萬貸二十年和商業貸款能差多少錢

還款方式：等額本息
貸款類別：公積金貸款 五年以上利率4.9%
貸款總額：300000元
還款時間：20年(共240月)
還款總額：471199.72元
還款利息：171199.72元
每月還款：1963.33元
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還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(按貸款總額計算) 五年以上商業貸款利率7.05%
貸款總額：300000元
還款時間：20年(共240月)
還款總額：560378.19元
還款利息：260378.19元
每月還款：2334.91元

『柒』 貸款30年 48萬 商業貸款和公積金貸款

您好公積金貸款每個月需要還款2256元。

『捌』 公積金結合商業貸款購房，一樣選擇30年還貸可行嗎

一、貸款期限選30年月供壓力小

在貸款利率和貸款總額一定的情況下，期限時間越長月供還款越少。因此如果你的購房能力有限，小編建議你在選擇公積金貸款期限的時候選擇30年。雖然貸款時間長總支付的利息高，但是市面上公積金利率最低3．25％，即便是30年的貸款，所需支付的利息也要比商業貸款少的多。並且對於上班族來說公積金是個人和單位是各繳納一部分的，償還壓力更小了。

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『玖』 房貸100萬，30年，商貸和公積金貸款差多少

房貸金額： 100萬

房貸期數：30年，360期

等額本金還法
商貸總還款額 :181.22萬
公積金貸總還款額：152.65萬

等額本息還法

商貸總還款額 :202.15 萬
公積金貸總還款額：161.16萬

【提醒： 公積金一般貸不了100萬】