① 貸款利率計算，貸54萬，按當前8.5折利率計算，貸20年合算還是30年合算等額本息合算還是等額本金合算
按照你的貸款金額和利率標准來計算，如果是採用等額本息法的話，20年是每月還款3629.42元；30年是每月還款2971.54元。個人建議：第一個問題：貸款30年更為合算，其一，雖然貸款30年比20年貌似要多出很多利息，但是考慮到貨幣貶值、貨幣的時間價值以及通貨膨脹等等各類因素的話，多出些利息是根本不算什麼的，簡單的比較一下就知道，現在的54萬和20年後的54萬相比根本就不是一回事吧？30年後就更不算一回事了吧？你現在提前使用了30年的現金，支付的利率僅僅是五個多點而已，而每年物價上漲的幅度都不止五個多點吧？其二，如果說目前每月還款3000元左右還算是有點壓力的話，還個三五年之後，隨著個人收入的增長，這點錢根本就不算什麼的，十年乃至二十年以後，每個月還的這點錢簡直可以算是零花錢了，既然如此，選擇期限更長的貸款，每月還款的額度更小，豈不是更合算？第二個問題：如果你是打算用滿30年再還清貸款，那麼，兩種方法的實際成本都是差不多的，銀行的利息收入都是經過復雜而精細的計算的，不可能在明明有巨大的差距的前提下還來推出另一種還款方式，既然推出了，實際成本就會差不了多少。如果你有可能提前若干年還清貸款，那麼，等額本金法會比等額本息法稍稍合算一些。
一家之言，僅供參考哦！
② 我房貸30年貸54萬用等額本金比等額本息要多付多少利息
其他條件一樣的情況下，等額本金還款方式要比等額本息節省利息。如果按基準利率6.55%來計算，30年等額本金累計所還利息為532,023.75元，等額本息累計所還利息為695,139.56元，等額本金比等額本息節省了163，115.81元，還是挺可觀的。如果還款能力不是問題的情況下，應盡量採取等額本金的還款方式！
③ 貸款54萬30年，等額本金。一年內還款10萬後月供能減少多少
54萬一10萬二44萬，44萬÷29年X12個月，月供是44萬÷348個月，一個月是約等於還款1265元，54萬30年月供是1500元，一年內還款10萬後月供能咸少235元。
④ 貸款54萬等額本金30年,6月八號放貸,7月24號還貸。期間多出來的17天是怎麼算
按照54萬本金，多算17天的利息。
⑤ 貸款50萬，30年還，等額本金方式，每個月要還多少利息和本金
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⑥ 我要貸54萬，准備貸30年。每月大約還多少錢
國有四大銀行大約是5.61%，都偏高！
建議你選擇商業銀行，大概是4.9%左右！
（畢竟商業銀行是國民黨時期就存在的老牌子民間銀行。）
以貸54萬為例，分30年還清，那麼本金每年要還1萬8，加上利息4.9%（利息是按照本金算的）；
不過建議今年不要貸款買房，畢竟兩會期間的銀行房貸都限制的比較緊！往年一般10-11月份首付要求都可以變通的，利息也好商量（國有銀行不行）……
⑦ 商業房貸54萬十年等額本金每月還多少
按最新五年期以上房貸利率4.9%計算，供你參考。具體利率以房貸合同為准。
等額本金還款方式：
貸款總額
540,000.00
元
還款月數
120
月
首月還款
6,705.00
元
每月遞減：18.38
元
總支付利息
133,402.50
元
本息合計
673,402.50
元
⑧ 貸款54萬20年等額本金逐月還款明細表
等額本金法：貸款本金540000基準年利率4.90%貸款年限20總利息：265702.8每月還相同本金：2250 首月應還本利和4455、首月利息：2205
一年的明細：
期數 月本利和 還本金 月還利息
1 4455 2250 2205
2 4445.81 2250 2195.81
3 4436.63 2250 2186.63
4 4427.44 2250 2177.44
5 4418.25 2250 2168.25
6 4409.06 2250 2159.06
7 4399.88 2250 2149.88
8 4390.69 2250 2140.69
9 4381.5 2250 2131.5
10 4372.31 2250 2122.31
11 4363.13 2250 .13
12 4353.94 2250 2103.94
⑨ 商業貸款54萬 20年和30年月供各是多少
商業貸款54萬，按揭20年、30年，月供及還款總金額如下：
等額本息還款20年：
貸款總額 540000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 3684.16 元
總支付利息 344198.06 元
本息合計 884198.06 元
等額本金還款20年：
貸款總額 540000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 4680.00 元
每月遞減：10.13 元
總支付利息 292815.00 元
本息合計 832815.00 元
等額本息還款30年：
貸款總額 540000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3032.27 元
總支付利息 551615.86 元
本息合計 1091615.86 元
等額本金還款30年：
貸款總額 540000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 3930.00 元
每月遞減：6.75 元
總支付利息 438615.00 元
本息合計 978615.00 元