⑴ 房產貸款，比如一套房子貸20年和貸30年，都到15年提前還完貸款，有什麼區別，貸多少年更劃算
五色土抵押借貸五個特色：
1、1-7天完成：aaa級客戶一天完成，aaa級客戶只需房產證身份證抵押登記即可。
2、大額借貸：一般為單筆50萬-5億元。
3、期限靈活：1個月—1年；可提前還款，可展期還款；最長5年。
4、利率合理：月利率1%--1.25%（年利率12%--15%），風險管理費另計。
5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，三次抵押借新還舊，並購抵押。
⑵ 貸款15年和30年,要前5年還清差別有多大那個省錢。。。。也就是說那個還的貸款少些。
貸15年不僅總利息比30年低，並且每月 所還利息的比重也比30年少的多。
如果要提前五年還清的話，當然是15年劃算，但是唯一不好的是月供太高。
常用的兩還款方法是等本息和等本金，前者月還款額不變，後者月供是遞減的，但每月還的本金是不變的。
所以，我的建議是你最好用等本金還款法，年限為15年，如果感到月供壓力大，可以採用適當延長年限的方法來降低月供額，
我的貸款就是用這種方法。
你想算出具體數的話可以把貸款金額發消息給我，我給你算一下。
⑶ 貸款15年和30年,要前5年還清差別有多大哪個省錢。。。。也就是說哪個利息還的少些！
貸15年不僅總利息比30年低，並且每月 所還利息的比重也比30年少的多。
如果要提前五年還清的話，當然是15年劃算，但是唯一不好的是月供太高。
常用的兩還款方法是等本息和等本金，前者月還款額不變，後者月供是遞減的，但每月還的本金是不變的。
所以，我的建議是你最好用等本金還款法，年限為15年，如果感到月供壓力大，可以採用適當延長年限的方法來降低月供額，
我的貸款就是用這種方法。
你想算出具體數的話可以把貸款金額發消息給我，我給你算一下。
⑷ 我貸款22萬，貸15年，與貸款30年，15年還清，有區別嗎利息方面差多少
一般情況下利率檔次有半年，一年，三年和五年以上幾段，15年跟30年利率應該是一樣的，只是時間長短不同，設定的每月還款額不同，如果期限三十年，十五年還清要交違約金
⑸ 我家貸款了30萬，15年還清，利息總數大概是多少
1，15年還清，利息可能也有20 30萬
2，年底提前還10萬，那剩下20萬也需15年的話，利息也要10多萬
3，提前還款會重新算。
房貨真的很嚇人，一朋友貨60萬買了套房子，20年還清，月供4K左右，其實每月只能還本金1700 1800的樣子。
⑹ 我房貸30萬15年還完現還了3年，想一次性還完該還多少
不知道你的貸款利率是多少什麼還款方式，按現在的商業貸款基準利率6.55%等額本息算，你還了三年36期，已還本金39132元， 已還利息55206元。如果現在想一次性還完的話還要還
300000-39132=260868 我只是粗算，誤差該在500元以內。
⑺ 問一下：貸款30萬，貸15年，還了5年了，想一次性還完，需要一次性多少錢
等額本息法：貸款總額300000，假定當時年利率6.800%，貸款年限15 年 ： 每月月供還款本息額是： 2663.05元、總還款金額是： 479349元、共應還利息： 179349元。 首月還利息是：1700、首月還本金是：963.05；第2個月還利息是：1694.54、第2個月還本金是：968.51；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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已還月數是60個月；共還利息91191.37、共還本金68591.63 應還剩餘本金231408.37、最後一期利息1311.32（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥232719.69
⑻ 房貸30年的，還款還了15年，之後沒有能力還了，銀行會如何處理
購房貸款，若借錢方第一次沒有按時償還貸款本息，貸款行會經過電話或簡訊的方式通知其需要按時還款，同時會計收罰息;
若連續三次以上未還款，銀行客戶經理會直接給借錢方打電話或是上門催繳貸款，同樣銀行會計收罰息;
若連續六次以上不還款，銀行會經過法律手段維護權益，到時銀行的律師就會給借錢方打電話，並告知其不按時足額還款的後果，在這期間你的抵押房產會被凍結;若經過協商，借錢方仍不還款，銀行會對房產進行拍賣，若有擔保人將承擔連帶責任。
不管借錢方幾次未還款，其逾期記錄都會被記入央行個人徵信系統，這將影響其未來房貸、車貸等信貸業務的辦理，而且假使時候將貸款還清，不良信用記錄也會保存五年。
如果在還房貸的過程中，還款人遇到資金周轉問題，可以向銀行申請延期，來延長還款期限，不過，建議借款人在貸款初期就要根據自身的經濟情況做好還款計劃。
⑼ 我在銀行貸款35萬，15年還清，銀行給我貸了30年，現在銀行已撥款，請問怎麼處理
1、一但設定好了，改不了，銀行人員改不了系統的。
2，建議採用銀行說的，申請提前部分還款，就能修改還款周期數。
3、其實30年和15年，並沒差多少利息，不是說總共，一般銀行貸款下放後6個月一過就或以申請提前部分還款了，這6個月相差的利息不多的。目前的月供還少點呢。
⑽ 房貸袋款30年用15還完和袋15年的利息一樣嗎有多少利息區別啊
如果是10萬貸款，4.9%利率。
30年貸款，15年後，
剩餘本金67300，已還利息63000。
15年貸款，15年後，利息41400。