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廣州公積金貸款可以貸30年嗎

發布時間:2021-06-10 17:20:20

A. 廣州住房公積金貸款可以貸多少

廣州招商銀行目前有開展公積金貸款,貸款額度是根據您的住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定,根據該三個條件分別算出的最小值就是您的最高可貸額度。
1.按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度,計算公式為:
(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2 ×至法定退休月數)× 2
2.按照貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。
3.按照貸款比例計算的可貸額度
一手樓最高可貸額度不超過所購房屋價格的80%。
二手樓最高可貸額度不超過房屋價格(成交價與評估價中的低值)的70%。

B. 在廣州買二手房用公積金貸款最多能貸多少年

貸款期限不超過房屋性質(一手樓或二手樓)可貸年限及借款人可貸年限兩者中的最小值。
1.一手樓貸款年限不得超過30年,二手樓貸款年限不得超過20年。
2.借款人年齡與貸款年限之和不得超過法定退休年齡後五年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算。
廣州招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。

C. 廣州市個人住房公積金抵押貸款的最長期限為多少年

答:根據公積金中心規定:一手樓貸款期限最長不超過30年;而二手樓貸款期限最長不超過20年(樓齡+貸款年限≤20年);貸款期限可以延長至法定退休年齡後5年。

D. 廣州市:購買二手房公積金貸款最多可以多少年

普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年
二手房使用公積金辦理貸款,具體流程如下:
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市住房公積金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料
(1)公積金貸款申請表;
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;
(3)所購房屋的評估報告書;
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;
(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明);

E. 廣州住房公積金可貸款年限最長是多少年

公積金貸款買房子的話最長是30年,
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法:
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額
通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;
去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示房貸余額。
持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;
如果你清楚知道利率調整的時間,也知道你當期執行的利率,你也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。

F. 你好!請問公積金目前可以貸款多少年

根據廣州現行的公積金貸款政策55歲,男士不超過60歲,年限該年齡可延長五年,因此在總貸款年限不超過30年的前提下60歲,男士算到65歲。您可以下載居理新房APP查看更多內容。

G. 廣州市個人公積金抵押貸款的最長期限為多少年

根據公積金中心規定,一手樓貸款期限最長可達30年。二手樓貸款期限最長不超過20年。 http://ask.gz.mytophome.com

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