貸款買房10年好還是30年好

① 買房子用公積金貸款貸30年好還是10年好

本人曾經從事將近5年貸款工作。做過很多次和客戶討論等額本息和等額本金其中本金和利息的支付情況，還有貸款期限。這個需要在紙上畫出對比。總結來說，如果你的錢有更好的投資去向，那你選時間長的還款低的。（提前還款所還本金不收利息的）。如果沒有什麼好的理財，手頭錢比較多，拿就時間長一點，等額本金還，還款期間也可以提前部分還款（還本金）。還是你是公積金貸款，利息相比很低了，為什麼不利用這個低息貸款，用手頭錢去做些其它事情呢。炒房子的恨不得用更少的錢去撬動更多的房產也是基於這個考慮。

② 我今年25歲，貸款買房，貸10年好，還是20年好

能貸多久貸多久，越長約好，最好30年。第一，月供壓力達到最小。第二，30年的時間，你房子的增值＋人民幣貶值的速度遠＞你找銀行借的這幾十萬。

③ 貸款買房，貸10年好，還是貸30年好

都是一樣的
現在房貸利率十年期和三十年期是一樣的
考慮到提前還款都是一樣的
不提還選10年的，利息少

④ 房貸款是貸10年好還是20年好

1、他的理論我較為贊成，現在房貸的利率是所有銀行貸款中最低的。不用也沒必要馬上還，現在相當於、甚至高於貸款利息的穩健非常多。但最後要建議你考慮你的實際年齡，最好算準在退休以前還完貸款。
2、提前還款也是比較不建議的，因為你應該做的是「等額本息」的還款方式，那麼為了達到每月還款額度的一致性，本金從前往後是承現金字塔型的，利息是倒金字塔型 的。也就是說，你提前還的時侯其實已經沒剩多少利息要還了，本金實際沒還多少。

⑤ 按揭買房貸款30年好還是貸款20年好。（買房子貸款50萬，我是打算10年後全部還清。）

你好！
按揭是30年還是20年要看你個人的經濟實力和生活態度。
因為按揭30年，那麼每月的還款會相對比較少，可以多留一些錢作為生活只用，例如出去旅個游什麼的，提高生活品質。但是按揭30年會比20連產生更多的利息。
按揭20年，每個月的還款更多，可能在經濟上面更窘迫。但是需要支付給銀行的利息更少。

在不影響生活質量的前提下，一般是越早還清越好。需要根據自己的情況來選。

⑥ 對於買房子的人來說，貸款期限eg10年.20年.30年，哪個好一些是時間長的好還是時間短的好

1、對於買房貸款當然是時間越短越好，因為時間越短利息越少；
2、如果你要是選擇30年的話，基本上利息就能達到和本金是一樣的錢數了；
3、所以這個年限根據你的經濟能力去選擇適合自己的就行。

⑦ 買房是按揭十年好還是二十年好些

10年的，利息少，但是還款壓力大。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。