A. 銀行貸款沒能力還每月少還點可以嗎
可以的,跟銀行協商
B. 買房子去銀行貸款,每個月還的月供會一樣嗎還是會有變
銀行貸款購房後每月還款的本金是固定的,但利息會隨著經濟市場的變化而由央行做出統一的調整。
C. 銀行房貸每月還一定錢然後再每年多還一些.多還的部分算本金嗎
1.
是把所貸的額度(也就是錢數)除以貸款的期限得出每月還款金額:
2.
利息是分月算的。
假如:借108000元三年期限,那麼每月還款本金為108000*36(月)=3000
第一個月還款利息為3000x36(月)x月利率
第二個月還款利息為3000x35(月)x月利率
第三個月還款利息為3000x34(月)x月利率以此類推
每月還款數為本金加利息。這其中本金是不變的,利息是變數。
D. 銀行貸款是每月還嗎
銀行貸款是每月還。
有以下多種還款方式:
一、先息後本法。
指借款人在貸款到期日還清貸款本息,每月償還利息。一般適用於期限在1年以內(含1年)的貸款。
二、等額本息還款法
。
指在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。計算公式為:
每月還款額=月利率×(1+月利率)還款期數/(1+月利率)還款期數-1X貸款本金
遇到利率調整及提前還款時,應根據未償還貸款余額和剩餘還款期數調整公式,並計算每期還款額。
三、等額本金還款法。
指在貸款期內每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。特點是定期、定額還本,每月付款及每月貸款余額定額減少。計算公式為:
每月還款額=貸款本金/還款期數+(貸款本金-已歸還貨款本金累計額)×月利率
案例:借款金額10萬,期限:1年,年利率為10%。
四、等比累進還款法。
借款人在每個時間段以一定比例累進的金額(分期還款額)償還貸款,其中每個時間段歸還的金額包括該時間段應還利息和本金,按還款間隔逐期歸還,在貸款截止日期前全部還清本息。通常比例控制在0至(+/-100)%之間,且經計算後的任意一期還款計劃中的本金或利息不得小於零。
五、等額累進還款法。
與等比累進還款法類似,不同之處就是將在每個時間段約定還款的「固定比例」改為「固定額度」。分為等額遞增還款法和等額遞減還款法:收入增加的客戶可採取增大累進額、縮短間隔期等辦法,減少利息負擔;收入水平下降的客戶可採取減少累進額、擴大累進間隔期等辦法減輕還款壓力。
不管貸款利率多少,借款人在申請貸款的時候需要注意幾點:
1、在申請貸款時,根據自己的收入水平預估自己的還款能力。
2、選擇適合的還款方式。
3、每月按時還款避免罰息。
E. 房貸每月可以多還嗎
目前除了公積金貸款外,其他的貸款是不提供你這種還款方式的,不過有另外一種方法可以解決你的問題:
你把每個月多出來的錢存起來,當存夠1萬的整數倍的時候向貸款銀行申請提前還款,然後你就可以把這些錢作為本金提前償還掉了,這樣你的利息還會少一些。
現在所有的銀行都是接受這種小額提前還款業務的,相對來說也不是很麻煩。
具體的申請方式銀行不同會有些區別,有的需要你到銀行去填申請單,有的你用網銀就可以自己申請提前還款,具體的你需要到貸款銀行去咨詢下。 小額還款銀行目前只接受1萬的整數倍的金額。
F. 銀行貸款一年每月只還利息合適嗎
若是我行辦理貸款,貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式,貸款期限1年以下(含)的,還可以採取按月付息到期還本還款法。
具體您申請的貸款採用哪種方式,需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定,您可以直接聯系經辦行確認!
G. 住房商業貸款等額還款可以每月多還一些嗎
根據貸款的品種不同,還款的方式也不同,有如下還款方式:
1、等額本息還款法:每月還款方式都一樣,月供中有利息和本金,每月還款都是一樣的,一般適用於購房按揭貸款和信用貸款。
2、等額本金還款法:相對等額本息還款法要還多些,月供中有利息和本金,每月還款遞減,比如你第一個月還款5000元,下個月可能就還款4992元了,一般適用於購房按揭貸款。
3、先息後本還款法:每月只還款利息,到期後歸還本金,適用於抵押貸款。
4、到期歸本歸息法:貸款後每月不還款,到期後在連本帶息歸還,適用於抵押貸款。
5、隨借隨還法:銀行放款後,使用多少記多少的利息,比如你貸款100萬,只是用了20萬,那麼只計算20萬的利息,適用於抵押貸款
H. 銀行貸款可以按月還嗎
基本上都是按月還款的,等額本金或者等額本息兩種常見的還款方式。
I. 給銀行貸款,是不是每個月都要固定的還款
固定金額還款是等額本息還款法,貸款的償還方式不是只用這一種,還款方式有以下幾種:
1、固定利率還款
各家銀行的房貸固定利率標准各有不同。固定利率房貸的優點是利率風險小、收益穩定、利率不隨物價或其他因素的變化而調整。缺點是不論銀行利率如何變動,上調或是下降,借款人都按照固定的利率支付利息,不會隨市而變。這種還款方式主要適用有固定收入的人群以及專業投資者等。
2、等額本金還款
採用這種方式還款,借款人在開始還貸時,每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移,還款負擔會逐漸減輕,最後總的利息支出較低。優點是總體利息支出較低。缺點是前期還款負擔較重,特別是第一期還款時壓力會很大。
3、等額本息還款
每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項,方便借款人安排收支。優點是借款人每個月還給銀行固定還款金額,利息比重逐月遞減。缺點是總體利息支出較多。
4、公積金自由還款
可設定每月最低的還款額,只要月還款額不低於設置的最低還款額即可,當月多還的部分系統會自動劃為提前還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。
與傳統的等額本息或是等額本金還款相比,優點是每月可自由還款、靈活便捷。缺點是因最低還款額通過低於正常的還款月供,所以最後一期本金支付壓力較大。適用人群主要為符合貸款條件的公積金繳存職工。
(9)銀行貸款每月還一些可以嗎擴展閱讀
一、等額本息還款法優缺點
1、優點:每月還相同的數額,作為貸款人,操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
2、缺點:由於利息不會隨本金數額歸還而減少,銀行資金佔用時間長,還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。
二、等額本息還款法適用人群
適用人群:收入處於穩定狀態的家庭,買房自住,經濟條件不允許前期投入過大,可以選擇這種方式,如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。