貸款400萬30年免還

1. 貸款400萬，貸款年限是30年，月利率是0.05，月供是多少

月供是13111.1元。

根據題意，貸款本金為400萬，即4000000元，

貸款年限是30年=30*12=360月，月利率=0.05%

根據公式，月利息=本金*月利率

代入題中數據，月利息=4000000*0.05%=2000（元）

月應還本金=4000000/360=11111.1（元）

月供總額=11111.1+2000=13111.1（元）

(1)貸款400萬30年免還擴展閱讀：

利息（年）=本金×年利率（百分數）×存期

或 利息=本金×利率×時間

存款利息=本金×天數×掛牌利息(日利率）=計息天數×日利率

利息稅=存款利息(應繳納所得稅額)×適用稅率

利率的調控政策：

中國人民銀行加強了對利率工具的運用。利率調整逐年頻繁，利率調控方式更為靈活，調控機制日趨完善。

隨著利率市場化改革的逐步推進，作為貨幣政策主要手段之一的利率政策將逐步從對利率的直接調控向間接調控轉化。利率作為重要的經濟杠桿，在國家宏觀調控體系中將發揮更加重要的作用。

改革開放以來，中國人民銀行加強了對利率手段的運用，通過調整利率水平與結構，改革利率管理體制，使利率逐漸成為一個重要杠桿。

貸款的注意事項：

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

2. 貸款500萬30年免還真的嗎

貸款不要找中介，要去正規的公司，中介其實就是和正規公司或者網貸合作，但是一些不正規的中介會直接給你弄網貸，導致利息很高的。有啥貸款 的問題可以私信我，職業的信貸經理5年了~~~~~~~

3. 貸款400萬30年每月還多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是21229.07元，採用等額本金方式，首月還款金額是27444.44元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

4. 我和銀行已經簽了黑戶30年免還和免責協議，銀行的人給辦的貸400萬到我手裡200萬這個協議有效嗎

1、協議無效，不受法律保護。

2、黑戶30年免還和免責協議

（1）免還協議是一種個人民事行為，但是比較接近金融詐騙。

（2）銀行給你簽個協議，協議上你欠銀行100萬，實際銀行給你10萬，但是不用你還，然後你進入銀行的黑名單。也就是你個人拿了10萬好處但要背上銀行在其他方面造成的90萬的呆賬。

（3）正規銀行不會做這種收不回來錢的項目。免責協議只有銀行的同意 ，才可以免除你的責任，否則這種免責協議是無效的。你作為貸款主體，要承擔直接還款責任，到頭來相當於別人花銀行的錢。

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協議免責的條件

協議免責要想具備法律效力除了符合責任范圍的限定外，還要滿足以下條件：

1、協議的雙方對協議的內容有處分的權利。

2、是雙方當事人意思自治的結果。採用欺詐、脅迫、乘人之危的手段達成的協議是無效或者可撤銷的。

3、協議的內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不侵害社會公益和第三人的利益。對一方顯失公平的協議也是可撤銷的。

協議免責採用的形式。協議免責既可以採用書面形式也可以採用口頭形式，既可以明示做出也可以默示做出。但是採用書面形式有利於從法律上證明協議免責的效力。

5. 北京無抵押貸款說貸400萬到手300萬，簽十年免還。不知道是不是真的，有人知道嗎

只有一種情況會出這個事情，就是銀行急需黑戶來背壞賬。借款人必須是徵信和信譽上黑名單的這種人，銀行會放一筆貸款給此借款人，但是所借金額遠遠小於合同所貸金額，錢也是可以拿得到。但是，這個會對個人造成很壞的影響，建議不要嘗試。

6. 請問銀行： 購買一套400萬的房子，貸款期限30年，年利率4.9%，需要歸還多少錢可

若在我行辦理個人住房貸款，「貸款利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。您可以進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）

7. 首套房貸款400萬，30年還清，月供多少

等額本息法： 貸款本金：4000000假定年利率：4.900%貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 21229.07元、總還款金額是： 7642465.2元、共應還利息： 3642465.2元。第1個月還利息為：16333.33 ；第1個月還本金為：4895.74；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

8. 最近聽說一種貸款，向銀行貸款500萬，自己到手200萬，和銀行簽30年免還協議，30年以後還。是真的嗎

沒有這種業務
小心被詐騙
沒有免還協議這種業務
銀行又不是瘋了

9. 中介公司說幫我注冊公司然後向銀行貸款400萬我拿200萬，30年免息真的嗎

說白了就是設立公司騙銀行貸款
不是無息貸款，而是利息提前在本金裡面扣除了
中介偽造資料，兩百萬裡面有利息和中介費而已
所有的責任你去承擔
偽造資料騙貸，銀行可能隨時要求還款
金額較大還會涉及刑法

10. 中國銀行有貸款500萬30年免還的嗎

目前沒有。