⑴ 裝修能不能申請住房公積金貸款
按照國家規定,裝修一般能申請住房公積貸款。
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人,在購買、建造、大修自住住房時,以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物,或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任,向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
裝修貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於三或六個月(具體視各地要求)。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持;
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則;
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
裝修貸款所需資料:
借款人申請貸款時,應准備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
符合裝修貸款條件,帶上相關資料去公積金中心申請即可。
⑵ 現在的武漢市政策,能否用公積金貸款方式用於自有住房裝修。
可以的
新參加工作的職工,應按月足額繳存住房公積金一年以上,可
具備貸款資格。
⑶ 武漢市新房裝修可以用公積金貸款嗎
公積金裝修貸款申請條件
1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份,有穩定的職業和收入,信用良好,具有按時償還住房公積金裝修貸款本息的能力;
2)在申請住房公積金裝修貸款之日前,個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金半年以上;
3)住房公積金裝修貸款額度按住房建築面積計算,每平方米可貸額度按申請者所處地區而定。
公積金裝修貸款申請資料
1)借款人及共同還最高款人身份證原件及復印件;
2)借款人及共同還款人戶口本原件及復印件、結婚證原件及復印件;
3)所購房產權證、土地證原件及復印件;
4)裝修合同(根據各地公積金中心的具體規定而定)。
⑷ 在武漢可以用公積金貸款裝修嗎
可以用公積金貸款裝修。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
⑸ 房子裝修可以申請公積金貸款嗎
個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源,向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。公積金是可以用來買房也可以申請裝修貸款的。申請新房公積金貸款材料:
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復印件)。
2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》。
3、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據;自建住房的應提供批准建房的文件。
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》
⑹ 在武漢,個人住房公積金怎樣貸款裝修
公積金大裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款產品,申請條件:
(1)申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;
(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);
(3)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
(4)借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;
(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。