1. 成都住房公積金貸款有哪些條件啊
辦理公積金貸款需要的資料及流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
2. 成都住房公積金貸款夫妻~
根據你們現在的狀況,貸款來說只能是男方主貸,因為你未繳滿1年,不具備貸款條件。成都7月公積金新政後,貸款額度與繳納基數及個人每月交納額相關。若男方申請,若公司交納比例為6%,個人繳納250元左右,那麼20年至多貸款33萬,不足部分申請商業貸款或者提高首付。
貸款下來後,每年可以支取一次你們倆的公積金款項用於償還貸款,若辦理了銀行自動劃賬,那就可以使用公積金余額來支付貸款了。
以後若不購買。不會對貸款產生影響的。
3. 成都地區,我們夫妻共同用公積金貸款買了房,還款一年後,能把公積金里的余額全部取出來嗎
不能全額取出,每年最多取款額原則上不高於全年貸款的還款金額。
4. 成都公積金可以夫妻雙方同時提取還款嗎
住房公積金貸款額度包括可貸款額度和最高額度。貸款額度必須同時符合下列條件和規定:
1、可貸額度=職工夫妻雙方計算公積金的月工資總額之和×12個月×35%×貸款年限;
2、貸款額度不超過擬購建住房總價額的70%;
3、單方職工貸款額度一般不超過擬購建住房總價額的50%;
4、按貸款總額計算的月還款額,不超過職工家庭月收入的45%;
5、貸款額度不超過夫妻雙方退休年齡內應繳納的住房公積金總額的2倍;
5. 成都夫妻公積金共同貸款的問題 我是省公積金 老婆是市公積金
成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為50萬元。
兩人一起最高貸50萬。
申請貸款時,在成都中心(不含省級、石油分中心)已正常連續12個月(含12個月)以上繳存住房公積金的職工,可不出具住房公積金繳存證明。
省級分中心、石油分中心的繳存職工,應提供以下所在分中心近一年連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表),且住房公積金賬戶狀態應為正常。