『壹』 我貸款買房，房本上寫我和我母親的名字，有哪些利弊
費用上面，現在幾無差別。就是多一個房產證的工本費而已（你和你母親一人一個，按份共有）。
利弊么，從經濟方面說，主要就是老人百年之後，如果此房還未出售的話，應該要變更到你名下，那時首先需要公證（會產生公證費），再根據房屋面積，房屋價值等計算房屋繼承費，繳納的費用具體各地不同，你可去當地房地產管理局詳詢。
從別的方面來說，1、此房處置（主要指出售、抵押等）時，你必須經過老人同意；2、如你現未婚，此房你所有部分只是你個人婚前財產；3、老人百年之後，如你那時已婚，你繼承的部分為你們夫妻共有財產。
『貳』 婚後貸款買房房產證上該寫誰（夫妻）的名字比較好
1、如果是以夫妻雙方的名義貸款買房，夫妻雙方的名字都必然都出現在房產證上。2、如果是以男方父母的名義給你們貸款買房，單獨以妻子的名字上房產證，除非男方父母特有錢或瘋了，所以能把妻子的名字和老公的名字一起寫上去是最好的選擇；3、如果是女方的父母為你們貸款買房，男方的名字最好也能上去。這么說的吧，夫妻雙方的名字都在房產證上誰都不吃虧，如果只有一個人的名字，萬一將來離婚，有一方是要吃虧的。
『叄』 買房子貸款必須寫夫妻雙方的名字嗎
最好是事先商量好的，雙方還貸就都寫上，如果男方付出的多，還願意把女方的名字寫上的話就是夫妻雙方的名字，其實兩個人在一起女方不能計較太多，擁有屬於自己的那份就行了，但是為自己著想是沒錯的
『肆』 現在買房能寫夫妻和父母的名字'嗎
房產證裡面沒有做限制人數.百分之百的房產權分配給登記人數給佔百分之多少自行分配.擁有產權人必須全部到場簽字,沒有特殊必要的情況下,建議簡單為好，因為,貸款,還是交易都會很麻煩很復雜,有一個人不同意或者意見不統一任何一個環境都會被停下來.總之，不宜過多，因為多一人就要多交一人的錢,未成年人不能寫。
『伍』 婚後 房產可以寫自己和媽媽的名字么
如果是用你婚前的個人積蓄給父母買房
是一次性付款的話
你只要寫明是父母的名字
就不牽扯到什麼具體問題
但如果是按揭貸款
不管是什麼種類的按揭
都要牽扯到夫妻共同還貸的問題
因為在婚姻關系存續期間
你的個人收入也是夫妻共同財產
按揭的這部分是按夫妻共有計算的
你想給父母買房願望是好的
但需要以你父母的名義辦按揭
你可以私下裡支援一部分還貸的錢
請你原諒我的直言
在大家庭和小家庭發生沖突時
要以小家庭的穩定為首要考慮的
自己的事情處理好了
才有能力幫助父母
你老公不知道則以一旦知曉會傷害夫妻感情
別把自己的小家輕易冒險
好兒好女都不如半路夫妻
何況你們還是原配夫妻
有能力資助父母是好事
但超出能力范圍就是冒險
冒險的結果就是牽連到所有愛你的人
希望我的羅嗦對你有所幫助
祝你好運！
『陸』 要按揭貸款買房,購房合同上可以寫夫妻二人的名字嗎
按揭買房，購房合同可以寫夫妻二人的名字，夫妻為共同借款人，提供夫妻雙方的申請資料，申請貸款即可。
按揭貸款買房辦理流程如下：
1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
2、開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
按揭貸款需要滿足條件：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
按揭貸款需要准備資料如下：
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
『柒』 婚後貸款買房可以寫夫妻兩個人的名字嗎
可以寫的。
結婚後買的房子，即使寫的是老婆的名字，也屬於共同財產。
由於房子是在婚後購置的，屬於《婚姻法》第十七條規定的「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權」的情況，是當然的夫妻共同財產。
『捌』 貸款買房，房產證能寫父母的名字嗎
貸款買房，房產證能寫父母的名字嗎l；沒有滿60歲，就可以寫父母親的名字的。。。
因為銀行是年滿60歲就不能辦理按揭貸款業務了，就需要將房產證拿到後再用贈與的方式過戶。
如果是沒有滿 60歲，就可用父母親的名字貸款購房，還貸的錢由你支付，便還是要用父母親的名義還貸。
（也可以將還貸的錢交父母親，由父母親去交貸款錢）
『玖』 買房寫母親的名字，母親為主貸人！兒子作為共同還款人，需要提供什麼
主貸人需要的證件，輔助還款人都需要提供