父母退休買房兒女能貸款嗎

❶ 退休了，子女擔保是夠可以貸款買房

如果退休了，年齡超過59歲，有的銀行不接受子女接力貸款，但是也有的銀行接受如果沒有退休，年齡沒超過60歲，一般的銀行都是接受的。

❷ 父母退休買房不能貸款需以子女名字商貸,以後子女想買房能不能用公積金貸款買房

1、是否父母公積金可以為孩子房產還貸或是提取現金，要看各地政策。規定是不一樣的，有的地方可以辦理，。有的不能！所以建議持有效證件，到自己公積金管理中心詳細咨詢辦理公積金還款業務。
2、如果單獨使用子女名字進行貸款，產證上不可以只寫父母名字，如果寫子女名字，子女後續買房的時候可能面臨二套房，具體要看當地是否有限購政策以及當地公積金管理規定，建議具體咨詢公積金管理中心，各地政策不一樣。

❸ 請問父母退休了，買房可以貸款嗎（商業貸款）

男的一般是貸到65歲 女的60 歲 如果你父母退休了的話 公積金估計是貸不了了 如果使用商業貸款的的話 一般最少也是貸5年 如果你都父母60多了 估計就貸不了 如果符合貸款最低年限 退休了得話 也可以做個假的工作 收入證明 這樣的話估計貸的了 沒房產證的話 就算首套房

❹ 父母退休了想買房，子女可以幫他們還貸嗎（用公積金）

不可以，除非是以子女的名義買房子

❺ 我父母退休了，都有退休工資，還能有貸款買房的資格嗎

購房貸款對借款人年齡有所限制，原則上要求借款人最高貸款年限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲，並且要有固定收入，還款金額則不能超過借款人每月家庭總收入的55%。一般退休工人不能再進行貸款，或者說審批會比較嚴格，不過父母可以幫助子女還貸，作為共同還款人。

❻ 父母退休了能貸款買房的嗎

一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。

因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

(6)父母退休買房兒女能貸款嗎擴展閱讀：

影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1:貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

參考資料：網路-貸款買房-年齡影響

❼ 父母退休了，買房可以貸款嗎

符合買房貸款的條件，有還款能力是可以申請辦理的。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。

❽ 父母都退休了，能貸款買房嗎

1 不能貸款，因為 沒有收入 來源，也就是沒有 工資流水，2 如果父母有 公積金每用完，就可以用他們公積金 貸 一點，買房子是好事情，如果在你 有能力償還 之內， 樓下雖然說是 給銀行 「打工」， 但是 過 個若干年， 你的 房子的 盈利部分 遠遠超過 了你支付給銀行 利息的部分，肯定劃算的，如果現在不買，若干年後 ，房子的價格會 領跑 你的薪水 好幾倍，我現在的能力就跑不贏樓市了，就想 一個 烏龜和 運動員賽跑一樣！