① 房子寫的夫妻雙方的名字，在銀行做了貸款，還款人是我老公，我那我的身份證可以查貸款情況嗎
您好，您與您老公是該房屋的共同所有權人。
首先，作為共同所有權人，購買房屋時，應該是兩人一起簽訂的房屋買賣合同，一起去辦理的房屋過戶。
其次，按照正常情況，一般在向銀行借款時，銀行都是與房屋所有權人簽訂借款合同的。
你老公名下有貸款記錄，你作為共有人名下應該是沒有貸款記錄的。
你可以去你所在地的中國人民銀行，去查一下你的個人徵信，記得要帶上身份證
② 夫妻買房，借款人是丈夫，那麼妻子是否會在央行個人徵信系統里有貸款記錄。
不會的，不過一般夫妻一方在銀行貸款，銀行都會要求提供雙方的人行徵信記錄
③ 夫妻買房男方是主貸人,在貸款申請期間女方要貸款影響房貸申請嗎
買房男方是主貸人，在貸款期間的話，如果你女方一酒也要貸款。在你們經濟條件完全允許的條件下，是不會影響房貸的申請的，但是說如果你們的經濟條件本身就一發，然後頁數貸款買房，現在還想貸款買其他的。就會有影響，因為你們這個很可能會影響到銀行的評價，會覺得你沒有能力辦理。還款。
④ 夫妻買房貸款 怎麼確定誰是「主貸款人」到底寫那個好
「偉嘉安捷貸款專家」為您解答：
夫妻共同買房，在銀行的住房貸款合同里，一般會把一方設為「貸款人」，另一方作為「共同貸款人」，那麼到底夫妻二人誰來做主貸人最為合適呢？有什麼樣的規定和標准嗎？
對於「共同貸款人」，不僅要求是「貸款人」的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須是住房貸款抵押物的房產所有者之一。但這一條對於夫妻來說是個例外，即使房產證上只有夫妻一方的名字，另一方也可作為住房貸款的「共同貸款人」。
在確定誰做「主貸人」時，一定要根據實際情況來定：
應選擇夫妻間收入較高較穩定者，便於貸到更高的額度；
同時注意年齡的限制，一般選擇較年輕一方，使得貸款年限更久。
此外，還要注意信貸政策的變化：
對於某些地區來說，非本地居民如無法提供當地納稅或者社保固定年限的證明，會在首付比例上、利率水平上有區別對待，這無疑會增加購房成本，這個因素也要考慮進去。
特別提醒：
貸款徵信重點查主貸人，如果主貸人徵信有問題，銀行可能不會放款。最後，夫妻共同買房，財產所佔份額各為多少，需提前商定，以免日後產生糾紛。
⑤ 老公為房貸主借款人，老婆信用卡有分期，會影響房貸總金額嗎
老公為房貸主借款人，老婆信用卡有分期，如果分期金額大，會影響房貸總金額。
在房貸業務的辦理過程中對於借款人的月收入要求為：月收入金額是月供金額的2倍。如果借款人存在負債的情況下，對於借款人月收入要求則變成：月收入金額與負債金額之和是月供金額的2倍。而信用卡分期付款的行為（包括夫妻雙方信用卡分期）也屬於借款人負債的一種，如果額度比較高，收入又不足時，就會影響貸款額度。
如果能開具有效足額的收入證明則不受影響。貸款要查徵信，主要就是房貸、車貸、信用卡是否有逾期情況，是否欠債。
如果有足夠收入，信用卡每期都能按時還上，沒有逾期，消費都是屬於正常消費，信用度不存在問題，那麼信用卡分期對房屋貸款不會造成影響。
⑥ 以夫妻雙方的名義購房,妻子是主要貸款人,貸款會有影響嗎
貸款沒有影響的。
具體銀行貸款如下：
一、 個人住房貸款.包括：
（一）個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
（二）個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
（三）個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
二、個人汽車消費貸款
三、個人耐用消費品貸款
個人貸款對象及條件
一貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
三需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。
個人貸款程序
1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；
2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；
3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；
4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；
5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。
⑦ 老婆是房貸主貸人,老公作為共同還貸人,但是老公是貧困戶請問可以辦理房貸嗎
這個不影響的，主要是主借款人的還款能力有沒有，收入穩定基本上是可以貸下來的，有的時候也要看銀行的政策有沒有收緊。
⑧ 我和老公以夫妻名義買房，我老公是還款人，但我名下有10萬消費貸，銀行審批受不受影響，會不會被拒貸
有影響得關鍵你們有沒有領證，如果沒領證那沒有影響領證了，影響就有，
⑨ 夫妻房貸可以以老公名義貸款,老婆賬號扣款嗎
根據提供的情況，夫妻房貸可以以老公的名義貸款，但不能以老婆的賬號扣房貸款，如果房貸以夫妻倆人的名義貸款，夫妻倆人之間任何一人的賬號都可以扣款還貸。