2019個人所得稅住房貸款標准

Ⅰ 2019新個稅房貸款專項扣除

你理解錯了呢！2019年實施的個稅專項扣除，是扣除工資內的繳稅基數，比如扣除住房貸款每月1000元，贍養父母的2000元，你的稅費繳費基數就減少了3000元！交的稅費少了，你的工資就會比以前表多了！

Ⅱ 2019新個稅住房貸款利息只有首套房可以減少么有沒有個稅計算器可以直接計算結果的

是的，非首套住房不得享有扣除，並且只能享受一次扣除機會。

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Ⅲ 個稅專項扣除 首套房貸款 如何界定

首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

首套房貸款界定是以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記；

但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。

(3)2019個人所得稅住房貸款標准擴展閱讀：

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出；

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

Ⅳ 最新個人所得稅中關於房屋貸款部分

首先得看下新個稅中關於住房貸款這部分的減免是怎麼規定的 1、2019年1月1日起實施六大專項附加個稅抵扣，其中住房貸款利息，納稅人本人或配偶發生的首套住房貸款利息支出，可按每月1000元標準定額扣除。 2、如果夫妻雙方，一方住在首套住房，並有貸款。同時另一方，在另一個城市為了工作租房居住。則夫妻雙方只能選擇一方進行扣除。(4)2019個人所得稅住房貸款標准擴展閱讀：參考《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二章到第七章內容： 1、第五章住房貸款利息 1）第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。 2）第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。 3）第十六條納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。所以如果是需要進行專項扣除，是需要填寫的

Ⅳ 2019年個人所得稅條款

2018年8月31日《個人所得稅法》經全國人民代表大會常務委員會最新修改頒布，由於近年來稅務法治以及稅收征管政策體系的完善化，社會各界普遍感受到征管形勢嚴峻，納稅人稅收成本壓力增大。為幫助更多收入多元化的自然人納稅人理解個稅計算方式，我們從針對顧問客戶的新法解讀課程中簡摘出本文內容，以最新個稅法和國家政策趨勢為依據，分享給大家。
通常情況下，單一工作和收入來源的納稅人，個人所得稅會由所在單位即支付工資的法律主體進行代扣代繳，納稅人在獲取收入時個人所得稅納稅義務已經由單位代理完成（這也是長期以來大家並不真正熟悉個稅的一個原因），這種情況下，納稅人個人通常只需重視稅基和稅率問題，這兩個稅收要素關乎個人所得稅的繳納數額，直接決定了納稅人的稅收負擔。
通常情況之外，如果納稅人有多項工作或收入來源多於一項的，納稅人同時需要重視所有收入是否已經被納入征稅范圍並被扣繳，如果存在部分收入未被納入的，則需要進行主動申報。
如果涉及自我申報，或者納稅人需要理清自己個稅情況時，就需要知曉個人所得稅的計算方式。
《個人所得稅法》根據不同的收入類型，確定了不同的個人所得稅計算方式。目前新法律規定的收入類型有：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。
針對以上收入類型，分為三大類計算方式。
第一大類，對於收入類型為（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得的情形，按照綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率，基本計算方式為：
應納稅所得額=居民年度收入額－費用－專項扣除－專項附加扣除－其他扣除
其中，工資、薪金所得時：居民年度收入額=工資、薪金所得
其中，勞務報酬所得、特許權使用費所得時：居民年度收入額=所得額×（1－20%）
其中，稿酬所得時：居民年度收入額=所得額×（1－20%）×70%
居民年度收入額，年度是指公歷1月1日至12月31日，該四類收入類型收入合計，需要注意的是非居民個人的計算方式與以上有區別，本文未列舉。
費用，現行新標准為六萬元/年（5000元/月），即通常我們理解的扣除額數，也是這次法律修訂修改的內容。
專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等。
專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務委員會備案。
該類計算方式下總公式為：
個人所得稅=應納稅所得額按超額累進稅率結果
適用的稅率表：
級數 全年應納稅所得額 稅率（％）
1 不超過36000元的 3
2 超過36000元至144000元的部分 10
3 超過144000元至300000元的部分 20
4 超過300000元至420000元的部分 25
5 超過420000元至660000元的部分 30
6 超過660000元至960000元的部分 35
7 超過960000元的部分 45
舉例案例：
假設：
某編劇取得一筆稿酬所得，合同金額為700000元，且為一個公歷年度的全部收入
則：
其居民年度收入額=700000×（1－20%）×70%=392000元
另：
按照法律規定，扣除費用為60000元/年
假設專項扣除為30000元/年
假設專項附加扣除為60000元/年
假設其他扣除為0元/年
則：
其應納稅所得額=392000－60000－30000－60000－0=242000元
根據稅率表，適用第3級
該編劇年度
個人所得稅額=36000×3%＋（144000-36000）×10%+（242000-144000）×20%=31480元
第二大類，對於收入類型為（五）經營所得的情形，按照分別所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率，基本計算方式為：
應納稅所得額=經營年度收入額－成本－費用－損失
該類計算方式下總公式為：
個人所得稅=應納稅所得額按超額累進稅率結果
適用的稅率表：
級數 全年應納稅所得額 稅率（％）
1 不超過30000元的 5
2 超過30000元至90000元的部分 10
3 超過90000元至300000元的部分 20
4 超過300000元至500000元的部分 30
5 超過500000元的部分 35
第三大類：對於收入類型為（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得的情形，按照分別所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十，基本計算方式為：
收入為財產租賃所得，每次收入不超過四千元的：
應納稅所得額=財產租賃收入額－800元
收入為財產租賃所得，四千元以上的：
應納稅所得額=財產租賃收入額×（1－20%）
收入為財產轉讓所得：
應納稅所得額=財產轉讓收入額－財產原值－合理費用
收入為利息、股息、紅利所得和偶然所得：
應納稅所得額=收入額
該類計算方式下總公式為：
個人所得稅=應納稅所得額×20%
以上是最新法律規定下，對個人所得稅計算方式的一個簡要概括，由於計稅涉及要素界定復雜，加上本次修改的新法律尚未進入生效實施階段，計稅要素可能的潛在異議以及執行標准尚無法在稅務征管中得到統一解釋，因此，最終稅務成本輕重尚無法確定。由於稅務法律及征管體系愈加完善，建議遇到稅務問題難度比較大的，咨詢稅務機關或稅務師、律師等專業人士解決，以避免產生進一步的責任追究。

Ⅵ 住房貸款個人所得稅扣除標准

房貸扣除比例主要有兩種扣除形式，第一種是夫妻雙方分別扣除50%，第二種是夫妻個人扣除100%。在配偶信息欄目，選擇無配偶，則個人扣除比例默認為100%。選擇有配偶，需要新增配偶信息。這時候需要夫妻雙方協商，如果只有一方達到扣稅標准，那麼可以一人扣除100%，在扣除比例選項選擇「否」。如果兩人都達到扣除標准，那麼在扣除比例選擇「是」，這樣一來就夫妻雙方各自扣除50%。

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

Ⅶ 2019年個稅，房屋貸款，扣除比例，是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50％，如何選擇

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第五章住房貸款利息
第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
第十六條納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。
應答時間：2020-12-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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