Ⅰ 多人合買商鋪如何辦理按揭貸款，是由一人貸款還是多人
是多人合買的商鋪，想要辦理按揭貸款的話，應該由多人共同貸款多人都成為貸款人，然後按時還款，不出現逾期的情況就可以。
Ⅱ 兩人合夥買一處商鋪，請問該如何貸款操作
兩處房產共同辦理貸款，所得貸款交首期後剩餘用用流動資金做生意。
Ⅲ 和朋友共同購買一個商鋪,房產證上可以同時寫兩個人的名字嗎
可以的，房產證可以添加多個人名字的。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
Ⅳ 兩個朋友關系的人可以一起買商鋪嗎產權證上有共同兩個人的名字嗎
可以一起買，至於產權證上是兩個人的名字還是一個人的名字，這由你們雙方協商確定。
Ⅳ 現在和朋友合夥買商鋪與妻子鬧離婚,商鋪屬於夫妻共同財產嗎
你出的錢算是共同財產，你老婆理論上能分一半的錢，你如果不想被離婚的事影響合夥，就對你老婆補償，買商鋪一半的錢，跟她說賠錢給她就好了，讓她不要再對合夥財產提出分割請求了，你跟法官說已經協議解決了這份財產，法官也不會讓你再分割合夥財產了，不過前提是你老婆願意跟你協商
Ⅵ 我和朋友合資買了個商鋪，房產證上是寫兩個人的名字嗎可不可以像夫妻買房一樣一人一本呢急需答案，謝
都可以的。合資買商鋪，出資人理所當然是商鋪的共有人。有共有人房產證，除房產證外，還有一體共有權證的，這樣出資雙方都有證在手上的。
Ⅶ 想和朋友合夥貸款買了商鋪，房產證可以寫我們倆人的名字嗎
房產證可以寫你們倆人的名字。
Ⅷ 兩人合夥買兩間商鋪房產證寫的對方名字,我要用這抵押貸款他有業務簽字嗎
兩個人合夥購買的兩間商鋪，房產證對方的名字，雙方協商好，對方同意，就有義務為樓主辦理抵押貸款簽字。
Ⅸ 請問朋友兩個人能合夥購買商業用房嗎銀行按揭貸款能不能辦
（1）兩個人合夥買的房子不能一個人去銀行貸款
（2）房產證可以辦理兩個，各自署名。
住房商業貸款是：
（1）銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。
（2）具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款（抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式）。
（3）貸款分類：
一，按期限分為短期貸款、中期貸款、長期貸款
二、按貸款方式分為信用貸款、擔保貸款（保證貸款、抵押貸款、質押貸款）、票據貼現三種。
Ⅹ 買商鋪如果要貸款那麼老公也一定要在場簽字嗎
如果是夫妻貸款的話，那麼不一定是需要雙方簽字的，但是如果你的個人流水不夠的話，那麼可能會需要你老公的銀行流水，那麼就是需要簽字的，只要雙方簽字了，那麼就是共同貸款了，而不少你個人貸款。
如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。