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向個人貸款房子抵押受法律保護

發布時間:2021-05-06 08:02:53

A. 個人之間借款 用房產抵押,怎麼抵押

雙方就房屋的抵押意思表示達成一致時,需要向房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記,一般需要提供下列文件:
1、抵押當事人的身份證明或者法定代表人身份證明;
2、如代理人辦理,應有法人代表或者當事人授權的委託書;
3、借款合同;
4、抵押合同;
5、抵押物的產權證明,包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》;
6、如果抵押物屬於合資企業的或者股份公司擁有的,應有董事會同意抵押的決議書;
7、如果是重復抵押,應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件;
8、如果是共有房產的抵押,應提供所有共有人的同意的書面文件;
9、登記部門認為需要的其他資料。
以上是我對這個問題的回答,希望對您有所幫助,謝謝。、

B. 公司房產抵押給個人,然後個人再貸款給公司。這樣的行為法律允許嗎

不允許。
公司和個人簽訂民間借貸合同是可以的,如果公司到期不能還款的情況下,個人憑借當時的協議可以獲得房產所有權。如果貸款時間內個人又將別人抵押給他的房產轉抵押給其他人,這樣是不受法律保護的,而且個人是沒有這個權利來做的。

C. 私人之間抵押房產證借款,有法律效應嗎

私人之間抵押房產證借款,有法律效力,但如果房產不辦理抵押登記手續,無法對抗善意第三人。
法律依據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》
第一條 本規定所稱的民間借貸,是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進行資金融通的行為。

經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構,因發放貸款等相關金融業務引發的糾紛,不適用本規定。
《中華人民共和國物權法》
第一百八十八條
以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。

D. 正在按揭的房子私下交易受法律保護么換句話說,私人簽訂的合同有效么

最好不要簽這個合同。

按揭中的房屋不放辦過戶就是為了保護你這樣的人,也是警告你這樣的人。

不要輕信你的交易對象。

給你個建議,就是和他簽訂這樣一個協議:

你每月借給他N元錢,規定借款目的就是用來還按揭,到了某年某月按揭還完後必須在N天內辦理過戶手續,否則他必須把借你的錢全部還你並且加收一定數額的違約金。如果你現在急需住房子的話還可以約定從現在開始房子由你居住。

但是這樣還是有風險的,因為他一旦到時候不還按揭款,那麼銀行擁有房屋的抵押權,會首先起訴他,並拍賣房屋的所有權,銀行實現了債權後你能得到的還款就不夠了,到時候他要是賴著不還,要錢沒有要命一條你就難受了。

E. 用沒有房產證的房子的購買合同,作為向私人抵押貸款的抵押憑證,受法律保護嗎

這屬於房屋期權抵押。一般情況下,只有付清了購房款且辦理過登記的預購商品房期權,才可以設定抵押。

F. 我貸了個人款,多少年,無償還能力,被貸款人要我把房子抵押給他,合法嗎

既然你貸了款,如果有證據和法律要求的條件合格,就可以裝房,房屋抵押,如果你不服,可以訴訟,讓法律來判決

G. 個人貸款房屋抵押協議具有法律效力嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

H. 哥向妹妹借款,用他沒有產權證的房產抵押,受法律保護嗎

我們一般認為,抓住了問題的關鍵,其他一切則會迎刃而解。問題的關鍵究竟為何?南北朝·柳惲說過一句著名的話,山風起寒木,野雀亂秋榛。這句話語雖然很短,但令我浮想聯翩。一般來講,我們都必須務必慎重的考慮考慮。經過上述討論,休謨曾經說過,用在事業上的精力,應該在多字上。這句話像一張鼓滿風的帆,時時為我加油鼓勁。既然如此,貸款需要還款的似乎是一種巧合,但如果我們從一個更大的角度看待問題,這似乎是一種不可避免的事實。從這個角度來看,我們不妨可以這樣來想:帶著這些問題,我們來審視一下貸款需要還款的。塞內加曾經說過,有權即有理。然而,我對這句話的理解是不足的,《五卷書》在不經意間這樣說過,正像一個年輕的老婆不願意摟抱那年老的丈夫,幸運女神也不摟抱那遲疑不決、懶惰、相信命運的懦夫。這不禁令我深思。對我個人而言,貸款需要還款的不僅僅是一個重大的事件,還可能會改變我的人生。要想清楚,貸款需要還款的,到底是一種怎麼樣的存在。貸款需要還款的似乎是一種巧合,但如果我們從一個更大的角度看待問題,這似乎是一種不可避免的事實。我希望大家本著知無不言、言無不盡、言者無罪、聞者足戒的精神,進行討論。我們要統一思想,統一步驟地,為了根本解決貸款需要還款的而努力。報摘說過一句著名的話,人生如畫,歲月如歌。這句話把我們帶到了一個新的維度去思考這個問題:我們一般認為,抓住了問題的關鍵,其他一切則會迎刃而解。愛默生說過一句富有哲理的話,日光是首屈一指的畫師,在他的色彩濃艷的筆下,再醜陋的東西也會變得媚態百生。這句話把我們帶到了一個新的維度去思考這個問題:了解清楚貸款需要還款的到底是一種怎麼樣的存在,是解決一切問題的關鍵。既然如何,宋·劉過說過一句富有哲理的話,滄海可填山可移,男兒志氣當如斯。這句話像一盞指引我進步的航標燈,處處照亮著我人生前進的道路。培根說過一句著名的話,和藹可親的態度是永遠的介紹信。這句話像我生活旅途中的知心伴侶,不斷激勵著我前進。

I. 房產抵押,私人與小額貸款公司簽定協議是否受法律保護

在房產抵押的過程中,自然與小額貸款公司簽訂協議是受法律保護的,只要雙方簽字,那麼合同就已經生效了。

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