房產抵押貸款一個人簽名生效嗎

Ⅰ 房產證抵押銀行貸款需要房產證所有人簽名嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅱ 房產證抵押貸款本人簽字後 其他合同非本人簽字 為別人偽造簽字 生效嗎

對於我們的相關部門，認定這類業務的都是必須本人認可在沒有外力干擾的情況下才是承認的，所以不是你本人的簽字當然是不被認可的，至於你簽訂的文書，如果是獨立的文書就會被認定有效，但是基於被代簽的文書基礎上，很可能會被認定無效。具體看吧！

Ⅲ 房屋抵押貸款夫妻一方簽字有效嗎

夫妻單方面抵押無效
如果是把房產證押給人家，沒有辦理抵押登記，更是無效。你可以要回，對方不給直接區房管局掛失補辦

Ⅳ 房產證是一個人名字，貸款需要兩個簽字嗎

不需要。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

Ⅳ 房屋抵押貸款無本人簽字生效么

官司不好打。工廠要貸款時，以集資入股或公司高息借款的形式召集員工提供房產證進行抵押，應該說房證是你們自已提供的，如果公司有會議記錄，你們在記錄上簽字捺印，又有提供房產證的事實，再根據會議內容委託某人辦理了抵押是部份有效的。當然背著員工配偶是侵權的。但如果沒有上述情況，你們是因為重大誤解提供了房產證，而銀行明知程序不對又與其一人簽訂，那麼無本人簽字是無效的。如果銀行也是被欺騙的，你們提供房產證這么久不提異議，因債務量大要執行抵押物時才反對，那麼基於你們有過錯，是導致銀行受騙的因素之一，你們也要根據情況承擔相應責任。

Ⅵ 房產證雙方都有名字抵押貸款一個人簽字可以，

一 抵押貸款人必須要在房產證上有名字
二 小三的房子是小三的名字那就是小三的房子，這並不違法。
三 如果抵押房子還款不上，房子會被拍賣

Ⅶ 房產證寫的是夫妻雙方名字，用房產證抵押貸款，需要夫妻倆人簽字生效呢！如其中一人簽證，銀行是否能抵押

房產證如果是夫妻二人名字，就表明房產屬於夫妻共同財產，如果需要抵押貸款，是必須夫妻雙方共同簽字申請的，一方是沒有權利進行財產抵押的！希望能幫到你！

Ⅷ 房產證抵押貸款必須是本人簽名才能有效嗎

那是必須的呀。房產抵押你不是本人簽字？誰敢貸款給你啊？到時候你不承認怎麼辦呀？所以非得是本人簽字才會生效。

Ⅸ 把房產證借給別人抵押貸款，要不要自己簽字才有效

必須的，必須在辦理抵押登記時本人到房管局簽字。

Ⅹ 房產證抵押貸款必須是本人簽名才能有效嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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