❶ 「2024年武漢公積金新政」的滿貸要求是什麼
武漢住房公積金新政的滿貸要求，涉及到貸款額度的計算與具體數值的設定。計算公式包含還款能力和公積金繳存余額兩個方面，分別為不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度和不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度。
政策規定，首套滿貸為120萬，貸款年限30年，意味著公積金繳存基數需達到9524元（四捨五入）。二套滿貸為100萬，貸款年限20年，公積金繳存基數為14286元（四捨五入）。對於存量房持有者，貸款額度與繳納基數和貸款年限呈正比，基數和年限的組合影響貸款額度。例如，首套滿貸120萬，剩餘貸款年限為26年，公積金繳存基數為10989元。二套滿貸100萬，剩餘貸款年限為16年，公積金繳存基數為14881元（四捨五入）。
新購房者和存量房持有者在政策出台前後的貸款條件有所不同。新購房者按照新政標准執行，而存量房持有者則按照原有政策，這在某種程度上存在不公平。全額繳納公積金的職工在滿足一定薪資條件時可達到滿貸資格，非全額繳納者需依據繳納比例和基數調整，以達到滿貸要求。
總的來說，政策強調了公積金滿貸要求與公積金繳納基數的關系，鼓勵企業和員工調整基數以實現滿貸目標。政策也旨在減輕高額負債購房群體的壓力，促進就業市場的穩定。在實施過程中，應給予企業和員工調整基數的資格，並確保政策的公平性，兼顧不同薪資水平的職工需求。
❷ 武漢夫妻公積金貸款最高額度
武漢地區，目前首套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為80萬，二套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬。需要注意的是，夫妻公積金貸款額度每個地區都不一樣的。
個人公積金貸款額度：借款人一人正常繳存住房公積金的較高貸款額度為30萬元。借款人及配偶均正常繳納住房公積金的較高貸款額度為50萬元。夫妻公積金貸款額度計算：夫妻住房公積金貸款額度＝（夫妻雙方歷史繳存公積金額＋貸款申請之日起至退休之日止的繳存的公積金）×2。舉例：假設夫妻兩人一人還有25年退休，一人還有15年退休，雙方每月各自共能繳存500元公積金，已經連續繳納一年，那麼可以獲得的額度是（500元×2人×12月＋500元×12月×25年＋500元×12月×15年）×2＝504000元。
夫妻公積金貸款的條件：夫妻雙方共同申請住房公積金貸款必須具備以下幾個條件：夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額；夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上；到目前為止夫妻雙方都沒有需要歸還的住房公積金貸款，也就是說沒有貸款過住房公積金或者是已經還清之前貸款的公積金；辦理住房公積金貸款購買的房屋房產證上面必須都有夫妻雙方的名字；夫妻雙方共同申請住房公積金貸款的時候需要提供夫妻雙方結婚證明。
法律依據：
武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法（武公中規〔2018〕2號）
第十條 申請公積金貸款時，應當同時具備下列條件：
（一）持有合法的身份證件，且具有完全民事行為能力；
（二）借款人及配偶有較穩定的經濟收入和按時歸還貸款本息的能力，且信用記錄良好，無還貸方面的不良信用記錄；
（三）購買、建造、翻建、大修具有完全產權的自住住房；
（四）提供符合公積金中心認可的擔保；
（五）購房首期付款的金額不低於規定比例；
（六）借款人及配偶無住房公積金還貸債務且無尚未還清並數額較大、可能影響公積金貸款歸還的其他債務；
（七）符合法律、法規和規章規定的其他條件。